Opdrachtgever
Gemeente Winterswijk telt bijna 29.000 inwoners. Het levendige centrum, het prachtige buitengebied en de vele voorzieningen maken Winterswijk tot een aantrekkelijke plaats om te wonen, werken en recreëren. Niet voor niets wordt Winterswijk wel de “parel van het oosten” genoemd. Bij gemeente Winterswijk werken ongeveer 285 collega’s. De werksfeer is informeel en de verantwoordelijkheden liggen laag in de organisatie. Samen met onze inwoners, ondernemers en maatschappelijke partners maken we Winterswijk elke dag een beetje mooier. In onze dienstverlening leggen we de lat hoog en gaan we voor een glimlach. Winterswijk… daar wil je werken!
Opdracht
Behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen op het gebied van bouwen, waaronder nieuwbouw, verbouw, sloop en gebruikswijzigingen, conform de Omgevingswet en het geldende Omgevingsplan;
Toetsen van bouwplannen aan relevante wet- en regelgeving, zoals het Besluit bouwwerken leefomgeving, de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), gemeentelijk beleid en stedenbouwkundige randvoorwaarden;
Adviseren van aanvragers, architecten, projectontwikkelaars, aannemers en particulieren over de haalbaarheid van hun plannen, de vereiste procedures, benodigde documenten en de interpretatie van het Omgevingsplan;
Afstemmen met interne en externe disciplines (zoals stedenbouw, welstand, milieu, verkeer, water, archeologie en brandweer) om tot een integrale en zorgvuldige integrale beoordeling te komen;
Opstellen van concept- en definitieve besluiten, inclusief juridische onderbouwing, motivering en eventuele voorwaarden voor vergunningverlening;
Bewaken van voortgang, termijnen en kwaliteit van de vergunningprocedures en zorgen voor een correcte administratieve afhandeling in de systemen;
Vertegenwoordigen van gemeente in bezwaar- en beroepsprocedures, inclusief het opstellen van verweerschriften en het toelichten van besluiten bij de rechtbank of commissie bezwaarschriften.
Competenties
- Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling);
- Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk);
- Klantgericht;
- Besluitvaardigheid.
Benodigd aantal professionals
1.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Motivatie opgesteld door de professional zelf, toegevoegd als één document achter het cv.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma t/m vr.
Is hybride werken mogelijk: Ja.
Eisen voor de opdracht Vergunningverlener bouw
- Aantoonbare afgeronde opleiding bouwkunde, ruimtelijke ordening, planologie of vergelijkbaar op minimaal mbo 4 niveau;
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als vergunningverlener bouw;
- Aantoonbare werkervaring met het omgevingsrecht én de omgevingswet;
- Aantoonbaar woonachtig binnen een straal van 75km van Winterswijk;
- Aantoonbaar bereid om minimaal 3 dagen per week fysiek aanwezig te zijn in Winterswijk.
Wensen voor de opdracht Vergunningverlener bouw
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als stevige gesprekspartner (Benoem dit duidelijk in het cv);
- Aantoonbare werkervaring met het werken in verschillende omgevingen (Benoem dit duidelijk in het cv);
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het behandelen van (complexe) vergunningaanvragen.
Ben jij de professional voor deze opdracht?
Zo verloopt het proces
1. Reageer op de opdracht Vergunningverlener bouw
Zodra we jouw reactie ontvangen, gaan we direct aan de slag.
- We analyseren of jouw cv goed aansluit bij de opdracht
- We checken of je profiel past bij de wensen en eisen van onze opdrachtgever
- We leggen jouw tarief langs de actuele marktontwikkelingen om jouw positie te bepalen
Op deze manier vergroten we jouw kans op een succesvolle samenwerking. Binnen één werkdag hoor je van ons of er een match is en het offertetraject kan worden gestart.
2. Introductie bij Gemeente Winterswijk
Wanneer jouw profiel aansluit bij de wensen van Gemeente Winterswijk, zetten wij de volgende stappen in gang:
- We brengen jou onder de aandacht bij Gemeente Winterswijk door je profiel te introduceren
- Op verzoek verzamelen wij relevante documenten, zoals diploma’s, een motivatiebrief, referenties of een VOG
- Gezamenlijk formuleren we een sterke offerte die duidelijk maakt welke waarde jij toevoegt
- Je krijgt advies over het tarief op basis van onze marktinzichten, maar het uiteindelijke tarief bepaal jij zelf
Reageert Gemeente Winterswijk enthousiast, dan volgt vaak een kennismakings- of intakegesprek.
3. Starten maar!
Bij ons kun je rekenen op transparante en eerlijke afspraken. Door direct samen te werken met zelfstandigen, houden we de inhuurketen helder en volledig inzichtelijk.
- Lage marges: we rekenen slechts 13% marge over je uurtarief, en na het eerste jaar wordt dit zelfs verlaagd naar 11%.
- Snelle betaling: zodra de opdrachtgever betaalt, ontvang je jouw brutoloon op werkdagen binnen 24 uur op je rekening.
- Geen beperkingen: wij hanteren geen concurrentie- of relatiebeding. Maak je een opdracht succesvol af en krijg je vervolgens een nieuw aanbod van dezelfde opdrachtgever? Dan ben je vrij om dit op te pakken.
Deze uitgangspunten zorgen ervoor dat jij als zelfstandig professional verzekerd bent van ruimte en zekerheid in je werk.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Bij LibLab heten we je van harte welkom. Dit platform is speciaal ontwikkeld voor zelfstandig professionals, door mensen die zelf al ruim 18 jaar als zelfstandig professional actief zijn. Juist doordat we zelf die grote ervaring meenemen, weten we precies welke obstakels je kunt tegenkomen in het samenwerken met tussenpersonen of tijdens het zoeken naar passende opdrachten. Dankzij deze achtergrond zijn wij ervan overtuigd dat het anders moet én kan. Met die overtuiging zetten we ons dagelijks in om het verschil te maken.
Wat jij als zelfstandige aan LibLab hebt
- Binnen een dag reactie: na je aanmelding op een opdracht weet je uiterlijk de volgende werkdag of het een match is
- Eerlijke tarieven: standaard nemen we 13% marge, vanaf het tweede jaar daalt dit naar 11%
- Snelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft betaald, staat jouw factuur of salaris binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: geen concurrentiebeding of relatiebeperkingen, je kiest zelf met wie je verdergaat