(Buiten)inspecteur omgevingswet -Stadsbeheer

Binnen de afdeling VTH (vergunningverlening, toezicht en handhaving) ben jij het gezicht voor de inwoners van onze stad. Jouw werk is afwisselend: van toezichthouden op de bouw tot meldingen van inwoners behandelen. Daarnaast maak je deel uit van een enthousiast team van 10 ervaren collega’s! Je draagt bij aan een veilige en leefbare gemeente door toezicht te houden op bouwprojecten in heel ’s-Hertogenbosch, op basis van de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging van het bouwen. Jouw focus ligt op de Brede Binnenstad en onze monumenten buiten de binnenstad.

Jouw taken in het kort:
– Toezicht houden op bouwprojecten: zo’n 50% van je tijd ben je op pad in de stad. Daarbij voer je integrale controles uit; je controleert of er gebouwd wordt zoals vergund, checkt de omgevingsveiligheid en let ook op zaken zoals (geluid)installaties en brandveiligheid;
– Toezicht houden op de verbouw van monumenten waarbij je pro-actief schakelt met de erfgoedadviseurs;
– Signaleren van illegale bouwactiviteiten en controleren op illegaal gebouwgebruik: je reageert snel en adequaat op signalen van bewoners of jouw eigen observaties;
– Behandelen van klachten: je reageert op meldingen van inwoners over bijvoorbeeld geluidsoverlast of andere overlast van bouwwerkzaamheden.
– Ondersteunen bij controles in het kader van ondermijning;
– Rapporteren en samenwerken met juristen: je legt jouw bevindingen vast in heldere rapportages en levert input voor juridische besluiten en handhavingsprocedures. Extra fijn: dit werk kun je vanuit huis doen, als je wilt!;
– Overall als schakel tussen bouwers, bewoners én collega’s zorg jij dat regels worden nageleefd en er veilig, gezond en met oog voor de omgeving wordt gebouwd.

Uitvoeringsvoorwaarde arbeidsrelatie
De aard en organisatorische inbedding van deze opdracht maken dat niet iedere contractvorm passend is; voor deze opdracht wordt daarom uitgegaan van uitvoering via detachering.
LibLab sluit geen specifieke contractvorm of categorie opdrachtnemers op voorhand uit. Wel geldt dat iedere opdracht moet kunnen worden uitgevoerd op een wijze die in overeenstemming is met de toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder de regels omtrent de kwalificatie van arbeidsrelaties en de Wet DBA.
De geschiktheid van een opdracht voor een bepaalde contractvorm wordt beoordeeld aan de hand van de beoogde feitelijke uitvoering van de werkzaamheden en niet uitsluitend op basis van de gekozen juridische constructie. Daardoor kan het voorkomen dat een opdracht zich, gelet op de aard, inrichting of organisatorische inbedding van de werkzaamheden, niet leent voor alle contractvormen.
Inschrijvers dienen desgevraagd aannemelijk te maken op welke wijze zij de opdracht zullen uitvoeren en hoe daarbij wordt voldaan aan de toepasselijke wet- en regelgeving. Indien onvoldoende aannemelijk wordt gemaakt dat de opdracht binnen de voorgestelde constructie rechtmatig kan worden uitgevoerd, kan een inschrijving buiten beschouwing worden gelaten.

Competenties
– Je bent communicatief vaardig zodat je makkelijk kunt schakelen met inwoners, aannemers, collega’s en andere partijen.
– Je bent pragmatisch en oplossingsgericht, kwaliteiten die je ook inzet bij de behandeling (vaak mediation) van klachten/meldingen van inwoners.
– Je kunt goed luisteren en weet de rust en het overzicht te bewaren in hectische en onverwachte situaties.
– Je bent flexibel en weet goed om te gaan met de wisselende vraag van buiten.
– Je hebt een heldere rapportagestijl.

Eisen voor de opdracht (Buiten)inspecteur omgevingswet -Stadsbeheer

• Graag het cv in het NL aanleveren.
• Een diploma tot Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW).
• Een afgeronde mbo-opleiding, aangevuld met minimaal 5 jaar relevante werkervaring als bouwkundig toezichthouder; of
• Een afgeronde hbo-opleiding, aangevuld met minimaal 2 jaar ervaring met toezichthouden bij grote inbreidingsplannen en complexe werken waaronder hoogbouw en monumenten.
• Digitale vaardigheden, zodat je makkelijk kunt werken in rapportagesystemen.
• In bezit van rijbewijs B en een auto om je werk mee uit te voeren.
• De kandidaat beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract van de kandidaat geldig is en ter controle kan worden overlegd.

Wensen voor de opdracht (Buiten)inspecteur omgevingswet -Stadsbeheer

• Leveranciers van kandidaten behoren op de hoogte te zijn van de geldende wet- en regelgeving op het gebied van arbeidsvoorwaarden en de Gemeenten cao.
• Graag ontvangen we in de persoonlijke motivatie een onderbouwing waaruit blijkt dat de kandidaat over de gevraagde competenties beschikt.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht (Buiten)inspecteur omgevingswet -Stadsbeheer

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente s-Hertogenbosch

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente s-Hertogenbosch? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente s-Hertogenbosch
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente s-Hertogenbosch, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons