Expert verduurzaming maatschappelijk vastgoed

Omschrijving opdrachtgever provincie Gelderland
Gelderland, de mooiste provincie van Nederland! Elke dag werken we in de grootste provincie van Nederland samen met ruim 1.500 medewerkers om Gelderland mooi, schoon, welvarend en veilig te houden van en voor ons allemaal. We doen dit met veel inzet, motivatie, kennis en kunde en uiteraard samen met allerlei organisaties en partijen. Samen zoeken we telkens naar nieuwe passende oplossingen voor complexe maatschappelijke opgaven zoals bijvoorbeeld energietransitie, woningbouw, mobiliteit, natuur of milieu. Dit maakt ons werk uitdagend, interessant en zinvol.

Situatieomschrijving
Gelderland heeft als doelstelling een reductie van 55% van de CO2-emissie in 2030 ten opzichte van het peiljaar 1990. Alle sectoren moeten daar een bijdrage aan leveren. In de gebouwde omgeving ligt de opgave om 2 Megaton CO2 te besparen. Eigenaren van het maatschappelijk vastgoed vormen een belangrijke doelgroep, niet alleen vanwege de verduurzaming van de gebouwen zelf, maar ook vanwege de voorbeeldfunctie die de eigenaren van de gebouwen hebben.

In het kader van het “Ontzorgingsprogramma Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed” heeft de provincie subsidie gekregen van het Rijk. Dit programma richt zich op de vastgoedeigenaren in verschillende sectoren, te weten het primair en voorgezet onderwijs, de zorginstellingen, de sportbedrijven, de culturele anbi’s, de club- en buurthuizen, religieuze en levensbeschouwelijke organisaties, gemeenten tot 50.000 inwoners en eigenaren van andere gebouwen met een publieksfunctie.

Het totale ontzorgingsprogramma helpt en stimuleert eigenaren om hun vastgoed te verduurzamen. In samenspraak met de vastgoedeigenaren stellen we adviezen op over mogelijke duurzaamheidsmaatregelen, over bijbehorende investeringen, over de effecten bezien vanuit de opbrengsten (verlaging exploitatielasten, etc.) en over mogelijkheden voor financiering (met subsidieoverzicht). Naast individueel advies organiseren we ook groepsbijeenkomsten, waarin bepaalde doelgroepen gezamenlijk aan de slag gaan.

Het projectteam bestaat uit een projectleider, coaches/adviseurs, een ondersteuner en technisch experts. De expert verduurzaming maatschappelijk vastgoed is onafhankelijk, voert zelf geen duurzame maatregelen uit en heeft geen directe banden met leveranciers en ontvangt geen vergoedingen van leveranciers voor het aandragen van klanten.

Verantwoordelijkheden
De expert verduurzaming maatschappelijk vastgoed is het vaste inhoudelijke aanspreekpunt voor de coaches/adviseurs. De expert gaat desgewenst mee naar de organisaties met maatschappelijk vastgoed om ondersteuning te bieden en een toelichting te geven welke inhoudelijke renovaties en verduurzamingen gedaan moeten worden. De expert voert zelf energiescans uit en/of beoordeelt energiescans van derden of andere externe rapportages, wisselt de bevindingen uit met de coach/adviseur en bespreekt het vervolgproces van de doorgeleiding naar de vastgoedeigenaar.

De expert brengt de mogelijkheden voor energiebesparende - en duurzaamheidsmaatregelen en de financiële – en duurzame effecten die daarmee gepaard gaan in beeld, beoordeelt wat de vastgoedeigenaar zelf al doet op dit gebied en in hoeverre er financiële ruimte is voor investeringen in deze maatregelen en bespreekt dit met de coaches/adviseurs.

Om kennis te delen en de voortgang te bewaken is er regelmatig overleg binnen het projectteam. Daarnaast zal de expert eventueel participeren in het kennis- en leernetwerk van het ontzorgingsprogramma binnen Nederland.

Verwacht wordt dat de expert een professionele, positieve bijdrage aan het programma en het team levert en in staat is om binnen "gelimiteerde tijd" zijn/haar werkzaamheden uit te voeren en verwacht wordt dat hij/zij een waardevolle aangever voor de coaches/adviseurs en de planner is.

Randvoorwaarden

• De expert verduurzaming maatschappelijk vastgoed werkt zelfstandig, stemt indien nodig af met betrokkenen binnen het projectteam en levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing of zonder afhankelijkheid van het projectteam.
• Vrijheid in de werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
• De expert verduurzaming maatschappelijk vastgoed is niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker. De werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd, waarbij de opdrachtgever enkel het eindresultaat toetst. Er vindt geen aansturing plaats op het proces, maar uitsluitend toetsing op de afgesproken resultaten.

Competenties te toetsen in interview

• Samenwerkingsgerichtheid
• Adviesvaardigheden
• Communicatieve vaardigheden
• Deskundigheid
• Resultaat- en oplossingsgericht

Interviewfase
De interviews vinden plaats op woensdag 17 juni 2026 en/of donderdagochtend 18 juni 2026. Kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 10 juni 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Als kandidaat niet beschikbaar is op de aangegeven datum/data, dient kandidaat dat in het kader van de Nota van Inlichtingen of bij het indienen van zijn offerte expliciet aan te geven.

Tarieven
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10, minimaal uurtarief € 100,- per uur inclusief alle kosten, exclusief BTW en maximaal uurtarief € 110,- per uur inclusief alle kosten, exclusief BTW.

Eisen voor de opdracht Expert verduurzaming maatschappelijk vastgoed

• Kandidaat is inzetbaar vanaf 1 juli 2026 tot en met 30 juni 2027 voor minimaal 20 uur en maximaal 24 uur per week. In overleg is thuiswerken mogelijk. De opdracht kan optioneel worden verlengd met 2 maal 12 maanden.
• CV van maximaal 5 pagina’s A4 in het Nederlands en bij voorkeur in PDF-formaat.
• Het aangeboden uurtarief ligt tussen € 100,- en € 110,- per uur exclusief BTW.
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal een afgeronde technische of bouwkundige HBO opleiding.
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over certificaat EPA-U Maatwerkadvies.
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal 5 jaar ervaring met maatschappelijk vastgoed en/of bedrijfsvastgoed in de functie van energieprestatie adviseur of vergelijkbare functie.

Wensen voor de opdracht Expert verduurzaming maatschappelijk vastgoed

• Kandidaat beschikt aantoonbaar over ervaring met energiebesparingstechnieken en/of verduurzamingstechnieken en de financiële en duurzame effecten daarvan, aangetoond met praktijkvoorbeelden.
• Kandidaat beschikt aantoonbaar over installatietechnische ervaring, aangetoond met praktijkvoorbeelden.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Expert verduurzaming maatschappelijk vastgoed

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Provincie Gelderland

Past jouw profiel bij de eisen van Provincie Gelderland? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Provincie Gelderland
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Provincie Gelderland, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons