Organisatie
Utrecht is een provincie om trots op te zijn. Gevarieerd, bruisend en met een rijke historie. Met veel verschillende levensstijlen, culturen en persoonlijke voorkeuren. Onze regio is een topregio met een innovatieve kenniseconomie. Het is onze opgave om de aantrekkelijkheid van onze provincie te vergroten en groei zo te faciliteren dat de kwaliteit van onze ruimte behouden blijft. Samen met inwoners, bedrijven, organisaties en andere overheden werken het provinciebestuur en medewerkers met enthousiasme en daadkracht aan een gezonde en duurzame leefomgeving. Wij willen dat iedereen in de provincie Utrecht fantastisch woont, werkt en leeft. Daarom zorgen wij voor een goede balans tussen groen en groei.
Opdracht
De opdracht ‘Uitvoering Grondverwerving mobiliteit’ is geschikt voor een bureau dat hands-on, flexibel en verbindend werkt met inhoudelijke expertise op het gebied van grondverwerving en inzet van diverse grondinstrumenten. Voor verwerving van tracé van N201 zoeken wij een grondverwerver die voor provincie Utrecht gronden langs tracé gaat verwerven. Deze gronden worden ingezet bij reconstructie van N201. Daarnaast moeten gronden worden verworven voor N224, N225 en andere mobiliteitsprojecten. In deze periode vinden keukentafelgesprekken plaats, worden minnelijke onderhandelingen gevoerd en waar mogelijk overeenkomsten gesloten. In gevallen waarin geen overeenstemming wordt bereikt, wordt onteigeningsdossier opgebouwd.
Resultaatopdracht
Het eindresultaat is minnelijke verwerving van percelen en opstallen die benodigd zijn voor verschillende mobiliteitsopgaven van provincie Utrecht.
Opdrachtnemer is niet verantwoordelijk voor verwerving op moment dat minnelijke verwerving niet lukt.
Onderdeel van resultaat is uitvoering van voorbereidingsfase en inschakelen van taxateurs voor taxatie van diverse objecten.
Onderdeel van eindresultaat bestaat uit opleveren van dossiers per object die geschikt zijn voor volgende fase in proces mocht minnelijke verwerving niet slagen.
Uiteindelijke doel is dat voor zomer 2026 alle eigenaren zijn bezocht binnen opdracht en onderhandelingen zijn gestart voor minnelijke verwerving.
Toevoeging
Voor uitoefenen van opdracht wordt verwacht dat opdrachtnemer eigen (ICT) middelen inzet. Indien gedurende opdracht blijkt dat extra bedrijfsmiddelen nodig zijn om product of dienst te kunnen leveren of verlenen, dan zal opdrachtnemer deze zelf bekostigen.
Competenties
Onafhankelijk en deskundig
Empathisch vermogen
Omgevingsbewust
Overtuigingskracht
Snel en accuraat kunnen handelen
Eisen voor de opdracht Grondadviseur / rentmeester
- Inschrijver voldoet aan gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in uitvraag.
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal MBO 4 niveau.
- Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 10 jaar binnen afdeling grondzaken bij overheidsorganisatie, waarvan minimaal 2 jaar in rol als grondadviseur, rentmeester of vergelijkbaar, met aantoonbare ervaring in onteigeningsdossiers (benoem in cv hoe hieraan voldaan is).
- Kandidaat heeft 2 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 5 jaar met grondverwerving voor overheidsorganisaties, zoals provincie, gemeente, Rijkswaterstaat of waterschap.
- Voor uitoefenen van opdracht wordt verwacht dat opdrachtnemer eigen (ICT) middelen inzet en eventuele extra benodigde bedrijfsmiddelen zelf bekostigt.
- Benodigd aantal professionals: 2.
- CV-eisen: maximaal 5 pagina’s, opgesteld in Nederlands, minimaal 2 referenties.
- Opdrachtgever zal vragen om Verklaring Omtrent Gedrag (VOG).
- Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
Wensen voor de opdracht Grondadviseur / rentmeester
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in richting van grondzaken, landinrichting of bedrijfskunde.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 8 jaar als Grondadviseur / rentmeester en aantoonbare werkervaring met onteigeningsdossiers bij overheidsorganisatie.
- Aangeboden kandidaat is lid van NVR (Nederlandse Vereniging van Rentmeesters).
- Aangeboden kandidaat is lid van NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs).
- Onafhankelijk en deskundig.
- Empathisch vermogen.
- Omgevingsbewust.
- Overtuigingskracht.
- Snel en accuraat kunnen handelen.
- Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
- Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Grondadviseur / rentmeester
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met beoordelen van mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij opdracht
- We leggen jouw profiel langs lat van eisen van opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen actuele markt om positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van match en of we samen offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Provincie Utrecht
Past jouw profiel bij eisen van Provincie Utrecht? Dan volgen volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Provincie Utrecht
- Indien aanvullende stukken nodig zijn, zoals motivatie, diploma's, referenties of VOG, zorgen wij voor verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons tariefadvies op basis van marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over uiteindelijke tarief
Ontvangen we positieve reactie van Provincie Utrecht, dan plannen we doorgaans kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over uurtarief; dit daalt na eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra opdrachtgever heeft overgemaakt, staat brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op rekening.
- Altijd eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we heldere afspraken en behoud je zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op wensen en inzichten uit dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij binnenhalen van nieuwe opdrachten of samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat klant bedrag heeft voldaan staat factuur of brutoloon binnen 24 uur op rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding; je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen