Utrecht heeft jou nodig!
De Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) zoekt een interim opgaveadviseur die als gedelegeerd opdrachtgever de renovatie van Domplein 4-5 op zich kan nemen, gecombineerd met een aantal kleinere projecten.
Achtergrond
Het pand aan Domplein 4-5 is eigendom van gemeente Utrecht. Het is de afgelopen jaren gebruikt als locatie voor amateurkunsteducatie en DomUnder. Vanwege het faillissement van Utrechtse Muziekschool is de noodzaak ontstaan om op zoek te gaan naar een toekomstbestendige nieuwe invulling van het pand. Daarnaast moet het pand gerenoveerd en verduurzaamd worden zodat het weer voldoet aan de eisen van deze tijd. Voor de herontwikkeling van Domplein 4-5 zijn de volgende doelstellingen geformuleerd: het behoud van Amateurkunsteducatie, realiseren van een levendige, gastvrije plek voor bewoners en bezoekers van de stad, beleven van cultuur en erfgoed, verbinding met Domplein versterken, en een sluitende businesscase.
Bestuurlijke context
Het project Domplein 4-5 heeft de afgelopen jaren veel bestuurlijke aandacht gehad en kent veel betrokken stakeholders. Dit betekent dat je als gedelegeerd opdrachtgever in staat moet zijn om uiteenlopende belangen samen te brengen en over bestuurlijke sensitiviteit moet beschikken om dit proces in goede banen te leiden. Je werkt in de basis voor de opgavemanager Erfgoed en Cultuur, die als opdrachtgever eindverantwoordelijk is. Daarnaast werk je circa 12 uur per week aan kleinere projecten voor de opgavemanager Ruimtelijke Ontwikkeling.
Opdrachtomschrijving
Je bent gedelegeerd opdrachtgever richting de projectmanager Domplein 4-5. Je werkt nauw met haar samen om in deze initiatieffase de juiste scenario’s op te stellen en hier besluitvorming op te organiseren.
Je bent aanspreekpunt voor beleidsveld Culturele Zaken en speelt een rol in de communicatie met betrokken partijen in de stad. Je bent verantwoordelijk voor de advisering van de wethouders Vastgoed en Cultuur, inclusief het opstellen en bespreken van bestuurlijke stukken in de combistaf Vastgoed en Cultuur. Je geeft duidelijke richting aan het project en bereidt keuzes en besluiten voor, zodat deze op het juiste niveau genomen kunnen worden.
Je bent in staat om in een politiek gevoelig dossier, met uiteenlopende belangen, draagvlak te creëren en goed onderbouwde besluiten te nemen en uit te leggen aan belanghebbenden.
Voor circa 12 uur per week werk je aan kleinere projecten, bijvoorbeeld het opstellen van verkoopstrategieën van gemeentelijk vastgoed.
Je werkt autonoom, met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding of toezicht. Beoordeling vindt plaats op basis van resultaat.
Resultaat van de opdracht
Jij brengt dit project van initiatieffase tot aan uitvoeringsfase.
Goed om te weten
Gesprekken zijn gepland op 10 en 13 februari. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit gesprek kan fysiek of digitaal plaatsvinden.
Eisen voor opdracht Opgaveadviseur domplein en overig vastgoed
- Is kandidaat afgelopen 2 jaar in loondienst geweest bij Gemeente Utrecht voor dezelfde/vergelijkbare werkzaamheden?
- Kandidaat beschikt over minimaal HBO werk- of denkniveau
- Minimaal 5 jaar ervaring met projectmatig werken in vastgoed of ruimtelijke ontwikkeling
- Afgeronde opleiding bouwkunde, geografie, bestuurskunde of aanverwant
Wensen voor opdracht Opgaveadviseur domplein en overig vastgoed
- Voorbeeld waaruit blijkt dat kandidaat ervaring heeft met vergelijkbare complexe bestuurlijke processen
- CV is max 3 pagina's, enkelzijdig, volledig, vermeldt huidige nevenfuncties en is in het Nederlands in pdf-formaat
- Vermelding van vorm van inhuur: Detachering, ZZP rechtstreeks, ZZP via tussenkomst, of DGA
- Minimaal 5 jaar ervaring met projectmatig werken in vastgoed of ruimtelijke ontwikkeling: tot 5 jaar, 5 tot 7 jaar, 7 of meer
- Minimaal 3 jaar werkervaring bij semi-overheid of overheidsorganisatie: tot 3 jaar, 3 tot 5 jaar, 5 of meer
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Opgaveadviseur domplein en overig vastgoed
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Utrecht
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Utrecht? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Utrecht
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Utrecht, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen