Wie zijn wij
Gemeente Maassluis is een stad met ruim 37.000 inwoners waar geschiedenis en scheepvaart samenkomen met nieuwe ideeën. Je komt terecht in een organisatie vol trotse mensen, een plek waar samen het verschil wordt gemaakt. Met bijna 300 medewerkers wordt gewerkt onder motto: “Samen zijn wij Maassluis: Investeren in een duurzame toekomst”.
Opdracht
Heb jij een proactieve houding en gaat jouw interesse uit naar hoe gemeente gemeentelijk vastgoed zo goed mogelijk kan beheren, verduurzamen en exploiteren? Lees dan verder en ontdek wat deze uitdagende functie jou te bieden heeft.
Wat ga je doen?
Gemeente Maassluis beschikt over een uitgebreide gemeentelijke vastgoedportefeuille, waaronder basisscholen, binnensportaccommodaties, stadhuis en stadswerf. Er spelen diverse ontwikkelingen rondom gemeentelijk vastgoed. Strategisch vastgoedbeleid ontbreekt nog, een deel van vastgoed is toe aan vervanging of verduurzaming, er lopen herhuisvestingsprojecten binnen onderwijs en nieuwbouw van binnensportaccommodaties wordt voorbereid.
Werkzaamheden
Je houdt je als programmamanager onder andere bezig met:
- Opstellen en laten vaststellen door college en raad van strategisch vastgoedprogramma, waarin keuzes worden gemaakt over behouden of afstoten van vastgoed en optimale wijze van beheren, verduurzamen en exploiteren.
- Opstellen van uitvoeringsplan voor twee jaar op basis van strategisch vastgoedprogramma, prioriteiten, beschikbare capaciteit en budget.
- Aansturen van uitvoering van programma en uitvoeringsplan en bewaken van programmadoelstellingen.
- Procesmatig aansturen van collega's die betrokken zijn bij programma.
- Initiëren en leiden van maatschappelijke vastgoedprojecten.
Resultaat van opdracht
Hoofdopdracht is het opstellen van een strategische visie op gemeentelijk vastgoed. Hiermee wordt gemeentelijk vastgoed toekomstgericht en maatschappelijk verantwoord ingezet en worden toekomstige financiële consequenties inzichtelijk gemaakt.
- Strategische vastgoedvisie.
- Meerjaren uitvoeringsprogramma Vastgoed.
- College- en raadsvoorstel ter vaststelling hiervan.
Eisen voor opdracht Programmamanager vastgoed
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als programmamanager vastgoed binnen een gemeente.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider / programmamanager vastgoed binnen een gemeentelijke organisatie.
- Per 1 september 2026 beschikbaar voor 32 uur per week, benoem dit in cv.
Wensen voor opdracht Programmamanager vastgoed
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met procesmatig aansturen van programma vastgoed binnen een gemeente, benoem hiervan een referentieopdracht.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met opstellen van college- en raadsadviezen op gebied van vastgoed, benoem hiervan minimaal 2 referentieopdrachten.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider / programmamanager met maatschappelijk vastgoed.
- Minimaal 2 aantoonbaar afgeronde opleidingen op gebied van vastgoed.
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Programmamanager vastgoed
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Maassluis
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Maassluis? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Maassluis
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Maassluis, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen