Projectleider Gebiedsontwikkeling

Wie zijn wij
Stap in de dynamische wereld van Maassluis, een stad met een karakteristieke charme en een groeiende ambitie. Met 36.000 inwoners, en een sterke drive om door te groeien naar 40.000, is Maassluis een stad vol mogelijkheden. Hier omarmen we de toekomst met duurzame ontwikkelingen, terwijl we ons historische erfgoed koesteren.

Het hart van Maassluis klopt in onze 275 toegewijde medewerkers, die samenwerken onder het motto: ‘Samen zijn wij Maassluis: investeren in een duurzame toekomst.’ Onze kernwaarden zijn de sleutel tot ons succes: we zijn ondernemend, we experimenteren, we leggen verbindingen, we nemen eigenaarschap, we reflecteren en we werken samen.

Opdracht
Als projectleider gebiedsontwikkeling begeleid je verschillende complexe gebiedsontwikkelingsprojecten van begin tot het eind. Je bent verantwoordelijk voor een aantal gebiedsontwikkelingsprojecten, inrichtings- en reconstructieopgaven en/of de realisatie van gemeentelijk vastgoed. Momenteel zijn er veel projecten om op te pakken op het gebied van woningbouw of het realiseren van maatschappelijke voorzieningen zoals scholen of sportzalen. Je stelt projectplannen op en leidt multidisciplinair samengestelde projectteams. Als projectleider geef je inhoudelijk leiding aan het projectteam en zorg je ervoor dat alle werkzaamheden op tijd en binnen budget verricht worden. Het is aan jou om multidisciplinaire projecten en grootschalige werkzaamheden te initiëren, coördineren, realiseren en die vervolgens ook te evalueren. Hierbij bewaak je de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening. Je stelt voortgangsrapportages op en zorgt voor de administratieve organisatie en procesbewaking van aan de jou toegewezen projecten.

Communicatie met bewoners en belanghebbenden en de kennisoverdracht naar medewerkers zijn belangrijke onderdelen binnen deze rol. Over de inhoud en uitvoering van de opdracht onderhoud je contacten met de (bestuurlijke) opdrachtgevers, management, ingenieursbureaus, aannemers, nutsbedrijven en overheidsinstanties.

Het team
We werken aan de stad Maassluis met trots en grote inzet aan de ambities voor woningbouw, leefbaarheid, duurzaamheid, klimaatadaptatie en participatie van belanghebbenden. Waarden als ondernemen, experimenteren, verbinden, eigenaarschap, reflecteren en samenwerken vinden wij daarbij erg belangrijk. Als projectleider gebiedsontwikkeling kom je in het team Ruimtelijke Projecten. Het team is verantwoordelijk voor Beheer en Groot Onderhoud van de openbare ruimte, Gebiedsontwikkeling en realisatie van gemeentelijk vastgoed. Samen met het team Ruimtelijk Beleid en Beheer wordt het cluster Stad gevormd.

Competenties
Om de rol van senior projectleider gebiedsontwikkeling succesvol te vervullen en goed uit te kunnen voeren sta je stevig in je schoenen en ben je gedreven in projectmatig werken. Je hebt een scherp oog voor doelen en resultaten, en houdt rekening met de omgeving om je projecten realistisch vorm te geven en tijdig bij te sturen naar het afgesproken eindresultaat. Daarnaast geniet je van samenwerken met anderen, coördineren, delegeren en het monitoren van werkzaamheden.

• Je hebt ervaring met een politiek-bestuurlijke omgeving en kunt goed omgaan met verschillende belangen en weet hoe de lijnen binnen de organisatie lopen;
• Je bent goed in het coachen van collega’s en bent benaderbaar. Wanneer collega projectleiders vragen hebben, dan komen ze graag naar jou toe om te sparren.
• Je kunt voldoende afstand nemen van de eigen vakinhoudelijke deskundigheid om te kunnen delegeren en tot evenwichtige belangenafweging te komen;
• Je bent een netwerker, verbinder en je kunt zelfstandig werken.

Eisen

• ‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad. De kandidaat maakt bij de start van de opdracht zijn/haar telefoonnummer bekend.
• Een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau op het gebied van ruimtelijke ordening en/of bouwkunde.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van stedelijke ontwikkelingsprojecten.

Wensen

• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling bij of in opdracht van een gemeente.
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met participatietrajecten binnen een gebiedsontwikkeling.
• Aantoonbare werkervaring met projectmatig werken, project-, programma- en contractmanagement, benoem duidelijk waar dit is opgedaan.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met ontwikkeling en begeleiding van vastgoedprojecten bij of in opdracht van een gemeente.
• Beschikbaar per 5 januari 2025 voor gemiddeld 32 uur per week.
• Je hebt ervaring met een politiek-bestuurlijke omgeving en kunt goed omgaan met verschillende belangen en weet hoe de lijnen binnen de organisatie lopen.
• Je bent goed in het coachen van collega’s en bent benaderbaar. Wanneer collega projectleiders vragen hebben, dan komen ze graag naar jou toe om te sparren.
• Je kunt voldoende afstand nemen van de eigen vakinhoudelijke deskundigheid om te kunnen delegeren en tot evenwichtige belangenafweging te komen.
• Je bent een netwerker, verbinder en je kunt zelfstandig werken.