Organisatie onderdeel
Gemeente Vijfheerenlanden ligt centraal in Nederland, in provincie Utrecht tussen rivieren Lek en Linge. Gebied kenmerkt zich door polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen. Dankzij ligging nabij snelwegen A2, A15 en A27 is bereikbaarheid uitstekend. In deze groene gemeente wonen ruim 60.000 inwoners verdeeld over 16 woonplaatsen, ieder met eigen identiteit.
Komende jaren staat gemeente voor een uitdagende en complexe ruimtelijke opgave. Denk aan omvangrijk woningbouwprogramma, ontwikkeling van bedrijventerreinen en vernieuwing van gemeentelijk vastgoed zoals multifunctionele schoolgebouwen, zwembaden en dorpshuizen.
Opdracht
In deze rol werk je concreet aan opzetten en realiseren van binnenstedelijke transformatieplannen van vrijgekomen bedrijvenlocaties en aan woningbouwplannen zowel binnenstedelijk als op uitleglocaties. Je bent van A tot Z verantwoordelijk voor projecten en zorgt dat deze succesvol worden afgerond. Dit betekent dat je verantwoordelijk bent voor voorbereiding, aansturing en uitvoering van projecten en zorgt voor correcte afstemming met bestuur en opdrachtgever.
Daarnaast voer je onderhandelingen en stuur je multidisciplinaire teams aan die bestaan uit zowel interne medewerkers als extern ingehuurde specialisten. Je neemt de leiding om het beoogde projectresultaat te behalen.
Belangrijke werkzaamheden binnen deze opdracht:
- Onderhandelen met initiatiefnemers van projecten zoals ontwikkelaars en woningcorporaties
- Bewaken van voortgang, budget, kwaliteit en informatievoorziening binnen projecten
- Coördineren van communicatie met bewoners en belanghebbenden
- Zorgen voor kennisoverdracht naar medewerkers binnen organisatie
Binnen opdracht werk je aan één of meerdere van onderstaande projecten:
- Afronding Tiny Houses Leerdam
- Schoonrewoerd – ontwikkeling van circa 50 woningen
- Meerkerk – ontwikkeling van circa 300 woningen
- Zijderveld – ontwikkeling van circa 50 woningen
- Ameide – ontwikkeling van circa 50 woningen
Competenties
Voor deze rol zoekt gemeente een professional die beschikt over sterke samenwerkingsvaardigheden en bestuurlijke sensitiviteit.
- Gevoel voor innovatieve samenwerking met bewoners en ondernemers
- Sterke maar empathische gesprekspartner op verschillende niveaus
- Politieke en bestuurlijke sensitiviteit
- Nieuwsgierige houding en goed functioneren in veranderende omgeving
- Planmatige werkwijze
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11 conform CAO van opdrachtgever en bijbehorende inlenersbeloning.
Fee Flextender
Voor deze opdracht brengt Flextender geen fee in rekening bij winnende leverancier.
Benodigd aantal professionals
Voor deze opdracht wordt één professional gezocht.
CV-eisen
CV dient maximaal 5 pagina’s te bevatten, opgesteld in Nederlands en minimaal twee referenties te vermelden.
Werkdagen
Opdracht wordt uitgevoerd op werkdagen maandag tot en met vrijdag. Exacte invulling is bespreekbaar.
Planning
Gesprekken bij gemeente worden op een nader te bepalen moment gepland. Kandidaten die worden uitgenodigd ontvangen zo spoedig mogelijk bericht. Overige kandidaten ontvangen na afronding van gesprekken bericht over voortgang van procedure.
Overige informatie
Voor uitvoering van opdracht gelden onderstaande voorwaarden:
- Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is vereist
- Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, moet organisatie geregistreerd staan in handelsregister als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt conform Waadi
- Gemeente Vijfheerenlanden faciliteert geen laptop
Eisen voor de opdracht Projectleider Gebiedsontwikkeling
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in Bouwkunde, Bestuurskunde of Ruimtelijke ordening
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 8 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling binnen gemeente
- Aantoonbare werkervaring met planvorming en uitvoering van Tiny House projecten
- Aantoonbare werkervaring met omgevingsdiensten en waterschappen
- BYOD (bring your own device): kandidaat werkt met eigen laptop
Wensen voor de opdracht Projectleider Gebiedsontwikkeling
- Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 10 jaar als projectleider bij gemeente
- Aantoonbare werkervaring met opstellen van anterieure- en intentieovereenkomsten
- Aantoonbare werkervaring met projectleiding van opgave van minimaal 100 woningen, inclusief concreet aantoonbaar voorbeeld
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met GROTICK, duidelijk aantoonbaar gemaakt
- Aantoonbaar afgeronde cursus of opleiding projectmanagement
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectleider Gebiedsontwikkeling
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Vijfheerenlanden
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Vijfheerenlanden? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Vijfheerenlanden
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Vijfheerenlanden, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen