Senior projectleider civiele techniek

Organisatie
Gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren hebben gekozen voor een gezamenlijke en integrale ontwikkeling van plangebied Crailo. Voor de uitvoering van deze ontwikkeling is GEM Crailo BV opgericht. Doel is om een samenhangend en onderscheidend woon- en werkgebied te realiseren met 590 woningen en circa 5 hectare bedrijvigheid met hoge ambities op het gebied van biodiversiteit, mobiliteit en energie. Voor het realiseren van deze gebiedsontwikkeling is GEM Crailo op zoek naar een senior projectleider civiele techniek.

Opdracht
Sinds de oprichting van GEM Crailo in mei 2018 zijn voorbereidingen gestart om te zorgen voor bouwrijpe gronden waarop de gebiedsontwikkeling gerealiseerd kan worden. Deze voorbereidingen bestaan o.a. uit het slopen van bestaande opstallen, bodemonderzoek ten behoeve van sanering en het in beeld brengen van bestaande kabels en leidingen. Centraal staat het realiseren van een buurtschap waarin hoge ambities op het gebied van duurzaamheid verwezenlijkt worden, met biodiversiteit, mobiliteit, energie en een unieke identiteit als duurzame speerpunten.De senior projectleider verzorgt in nauwe afstemming met alle relevante disciplines binnen GEM de planning en voorbereiding van werkzaamheden voor het bouw- en woonrijp maken. Naast het reguliere civiele werk is de senior projectleider ook gesprekspartner en vraagbaak voor marktpartijen tijdens de realisatiefase.In het kader van het bouw- en woonrijp maken dienen onder andere de volgende aspecten uitgewerkt te worden als onderdeel van en in samenhang met de planvormingsproducten:

• Grondbalanskaart inclusief het vaststellen van vloerpeilen
• Kabels & leidingen
• Riolering
• Waterhuishouding
• Verlichtingsplan
• Overige zaken zoals speelvoorzieningen, straatmeubilair, bluswatervoorzieningen, infiltratievoorzieningen ten behoeve van groen, afvalinzameling e.d.

De projectleider zorgt dat deze zaken tijdig gerealiseerd zijn om de planning voor uitgifte van gronden te kunnen faciliteren. Daarvoor is afstemming nodig met bijvoorbeeld nutsbedrijven en gemeentelijke rioolbeheerders zodat noodzakelijke voorzieningen op tijd beschikbaar zijn. Een gefaseerde aanpak met oog voor duurzaamheid in elke tijdelijke situatie is essentieel. Bij oplevering van de eerste woningen moet het duurzame mobiliteitsconcept al zo volledig mogelijk functioneren.De senior projectleider geeft sturing aan deze processen en draagt actief bij aan een efficiënte planning. Tevens levert de projectleider een bijdrage aan de realisatie van:

• Uitwerken van een mobiliteitsplan inclusief parkeervoorzieningen
• Uitwerken van een energieconcept
• Opstellen van een groenplan
• Ontwerp van de entree (wijkontsluiting) in samenspraak met de herinrichting van verkeersknoop A1 (gemeenten, provincie Noord-Holland, Regio Gooi- en Vechtstreek, Rijkswaterstaat)
• Toepassing van circulaire en lokaal beschikbare materialen, grond en middelen ten behoeve van de ontwikkeling

Doel is om de hoge duurzaamheidsambities te verwezenlijken en te komen tot innovatieve en duurzame oplossingen. Het meekrijgen van stakeholders voor verantwoorde oplossingen is een gewenste eigenschap. De ligging van Crailo op grondgebied van drie verschillende gemeenten met elk een eigen referentiekader maakt deze opdracht extra uitdagend.

Eisen

• Afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau in de richting van civiele techniek
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectleider civiele techniek in de afgelopen 10 jaar

Wensen

• Aantoonbare werkervaring op het gebied van tendersamenwerking met ontwikkelaars
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectleider civiele techniek in de afgelopen 15 jaar
• Aantoonbare werkervaring met de RAW-systematiek binnen projecten
• Aantoonbare werkervaring met projecten in het kader van duurzaamheid (maak dit concreet met minimaal 2 voorbeelden)
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring voor of met een overheidsinstantie