Assetmanagement

Opdrachtomschrijving
Gemeentelijk Vastgoed is sterk in ontwikkeling en werkt aan grote (nieuwe) opgaves, waaronder het opdrachtgeverschap van de grote projecten, die ook iets anders vragen van de organisatie.

De interim teamleider assetmanagement stuurt het team aan dat verantwoordelijk is voor beheer en de exploitatie van de gemeentelijke vastgoedportefeuille, met als resultaat dat de gebouwen en terreinen in bezit van de gemeente bijdragen aan een leefbare en verbonden stad voor de Amsterdammers door te voorzien in passende en betaalbare huisvesting.

Het team draagt bij aan het realiseren van maatschappelijke beleidsdoelen en het exploiteren van het gemeentelijk vastgoed conform de juridische normen, de financieel-economische kaders en bestuurlijke ambities van het College van B&W. Het team maakt deel uit van de afdeling Portefeuillemanagement.

Je draagt vanuit je rol bij aan een aantal belangrijke opgaves van Gemeentelijk Vastgoed:

• Het toekomstbestendig maken van het team assetmanagement.
• Het team optimaal laten bijdragen aan het ontwikkelen van de vastgoedportefeuille, met als einddoel een waarde gestuurde (financieel en maatschappelijk) vastgoedportefeuille.
• Versterken van de communicatie met onze huurders.
• Versterken van de samenwerking met de ketenpartners.

Werkzaamheden
De taken van de interim teamleider zijn:

• Het functioneel aansturen van het assetmanagementteam, inclusief het daarbij behorende mandaat in het personeelssysteem.
• Het doorzetten van de reeds ingezette teamontwikkeling en vorm geven aan de volgende stap in het toekomstbestendig maken van het team.
• Begeleiding van de senior assetmanagers in het nog verder uitwerken van hun rol.
• Begeleiding van de senioren over hun rol in de coaching van medewerkers en het voeren van personeels- en werkontwikkelgesprekken (Mijn Amsterdam Gesprek - MAG).

Gemeentelijke organisatie
De gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De 5 clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. De clusters hebben expertise op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad. Meer informatie over de gemeentelijke organisatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/.

Opdrachtgever(s)
Het team maakt deel uit van de afdeling portefeuillemanagement van de directie Gemeentelijk Vastgoed. Bij de directie Gemeentelijk Vastgoed werken meer dan 160 vastgoedprofessionals, waaronder een team van circa 30 zelfstandig assetmanagers. Het team is verantwoordelijk voor beheer en de exploitatie van de gemeentelijke vastgoedportefeuille, met als resultaat dat de gebouwen en terreinen in bezit van de gemeente adequaat worden ingezet voor de huisvesting van partijen die een bijdrage leveren aan maatschappelijke functies in de stad.

Eisen

• Verificatie van de ervaring van de kandidaat.
• Draaideurconstructie: kandidaat is in de afgelopen 2 jaar niet in loondienst geweest bij gemeente Amsterdam. (KO)
• CV toevoegen: Nederlands, maximaal 5 A4, enkel ter verificatie van de antwoorden.
• Werkervaring: minimaal 5 jaar bij een (gemeentelijke) overheidsorganisatie, aantoonbaar in het cv.
• Werkervaring: minimaal 5 jaar in een hiërarchische leidinggevende functie, aantoonbaar in het cv.
• Verificatie van de kennis van de kandidaat.
• Beschikbaarheid en tarief: kandidaat is beschikbaar voor interview en bij gunning direct inzetbaar; opgegeven tarief is inclusief alle bijkomende kosten.
• Opleiding: afgeronde hbo-opleiding, aantoonbaar in het cv en fysiek aantoonbaar bij het interview.
• Toevoegen motivatie: maximaal 1 A4 met motivatie waarom kandidaat geschikt is.
• Referentie: minimaal 1 relevante referentie met naam organisatie, contactpersoon en telefoonnummer. Referentie moet op de hoogte zijn.
• Werkervaring: minimaal 6 jaar aantoonbare ervaring in Vastgoedmanagement, aantoonbaar in het cv.
• Referentie: zoals hierboven, nogmaals vermeld.

Wensen

• Toetsing van de competentie: Visie.
• Toetsing van de competentie: Coachen.
• Toetsing van de competentie: Verantwoordelijkheid.
• Werkervaring: ruime ervaring met aansturen van veranderopgaves in organisaties. Ervaring aantoonbaar met cv (gecategoriseerd op duur).
• Werkervaring: minimaal 3 jaar leidinggevende ervaring binnen een gemeentelijke organisatie, met aantoonbare bijdrage aan werkplezier en betrokkenheid bij teams van minimaal 20 fte. Resultaten aantonen met beschrijving van project, organisatie en duur.
• Informatie kandidaat: volledige persoonsgegevens van de kandidaat nodig (naam, telefoonnummer, privé e-mailadres). Inschrijving hernoemen naar: Naam organisatie + naam kandidaat.
• Toelichting maximumtarief: maximaal €130,- per uur incl. alle kosten. Maximaal 36 uur/week. Contractwaarde over 12 maanden moet binnen WNT-norm blijven. Tariefscore wordt berekend op basis van laagste tarief.