Projectleider woningbouwlocatie | gemeente lochem

Organisatie
Graag werken wij samen met onze inwoners aan een duurzame gemeente waar het prettig wonen, werken, recreëren en leven is. We spelen in op vragen en ideeën uit de Lochemse samenleving. En we geven ruimte aan vernieuwende ideeën. We hebben een informele organisatiecultuur. Met 300 medewerkers, werken we elke dag samen met én voor onze inwoners, het bestuur en onze medewerkers. De mens staat daarbij centraal. We pakken allemaal onze rol, zijn flexibel waar het kan en verantwoordelijk waar het moet. We inspireren elkaar en zorgen samen voor een fijne leefomgeving in onze mooie gemeente Lochem! Onze 5 kernwaarden beschrijven wie we zijn en waar we voor staan!

• Mensgericht: we geven aandacht aan inwoners en collega’s.
• Gezamenlijk eigenaarschap: we werken samen aan de gemeente Lochem.
• Verbinding: we ontmoeten en maken echt contact.
• Vitaliteit: we zorgen met elkaar dat we vitaal ons werk kunnen doen.
• Slagvaardigheid: we maken het zo duidelijk en simpel mogelijk voor onze inwoners.

We ontwikkelen de organisatie, zodat we het werk waarvoor we aan de lat staan, goed kunnen uitvoeren. Dat is nodig, want de opgaves zijn steeds complexer en dat legt druk op de organisatie. Denk aan woningbouw, de asielopgave en armoedebestrijding. We geven aandacht aan onze medewerkers, zodat iedereen zijn werk goed en vitaal kan doen. Onze organisatie bestaat uit 4 domeinen, met daarin 18 verschillende teams. Deze teams werken samen aan de taken waar we als gemeente voor staan. De lijnen zijn kort en verantwoordelijkheden liggen laag in de organisatie.

Opdracht
De projectleider is verantwoordelijk voor het uitwerken en realiseren van meerdere woningbouwprojecten die voortkomen uit de kernvisies wonen. Het betreft projecten waarbij de gemeente zelf de initiatiefnemer is (n.a.v. actief grondbeleid) en woningbouwprojecten door derden (ontwikkelaars). De projectleider zorgt ervoor dat anderen, zowel in- als extern, betrokken worden bij de plannen. De projectleider heeft gevoel voor de verschillende belangen en invalshoeken.
De werkzaamheden bestaan uit:

• Je bent verantwoordelijk voor zowel bestaande en nieuwe projecten op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling binnen de gemeente Lochem. De nadruk ligt op woningbouwprojecten, maar ook andere gebiedsontwikkelingen kunnen tot je taken behoren.
• Je leidt zelfstandig projecten van uiteenlopende omvang en complexiteit. Deze projecten zijn in de stad Lochem, de dorpskernen en in het landelijk gebied.
• Je begeleidt de projecten van initiatief tot realisatie. Dit zijn projecten waarbij de gemeente zelf initiatiefnemer is of projecten van externe partijen die jij intern coördineert.
• Je zorgt voor breed draagvlak, zowel intern binnen de organisatie als extern bij inwoners, initiatiefnemers, ontwikkelaars en andere belanghebbenden.

Competenties

• Resultaatgerichte instelling met zowel aandacht voor inhoud als proces;
• Bestuurlijk sensitief: Je beschikt over een goed ontwikkeld gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen. Je begrijpt hoe besluitvorming tot stand komt binnen (en tussen) organisaties en weet effectief om te gaan met verschillende belangen, rollen en verantwoordelijkheden;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden zowel in woord en geschrift.

Benodigd aantal professionals
1.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma-vrij.
Is hybride werken mogelijk: Ja.

Eisen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in een vergelijkbare functie als projectmanager of projectleider woningbouw en/of gebiedsontwikkeling, bij voorkeur bij een gemeente of een adviesbureau;
• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo niveau;
• Kandidaat heeft aantoonbaar, d.m.v. projectreferenties/portfolio, minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met ontwikkelen en realiseren van ruimtelijke projecten, van initiatief tot uitvoering;
• Kandidaat heeft goed inzicht in de verschillende belangen van diverse actoren (gemeente, ontwikkelaars, bewoners, corporaties etc.) en weet deze op een constructieve wijze met elkaar te verbinden;

Wensen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling/woningbouw locaties, heeft diverse (grote) projecten geleid van initiatief tot daadwerkelijke realisatie;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in complexe politieke besluitvormingstrajecten;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het begeleiden van participatieprocessen.