Organisatie
In de komende jaren hebben we een grote opgave in Pijnacker-Nootdorp. Binnen de gemeente vindt er ontwikkeling van woningbouwlocaties, bedrijventerreinen en voorzieningen plaats. Soms neemt de gemeente daartoe het initiatief, soms zijn dat particuliere initiatiefnemers, die wij begeleiden. Daarnaast moeten we infrastructuur herinrichten, aanpassen of uitbreiden.
Je komt te werken vanuit het team Ontwikkeling. Dit team bestaat uit projectmanagers, projectassistenten, juristen grondzaken en planeconomen. Bij elkaar ongeveer 20 medewerkers. Het team levert projectmanagement voor gebiedsontwikkeling. Dit betreft de ontwikkeling van woningbouwlocaties (op basis van actief en faciliterend grondbeleid), bedrijventerreinen en grotere infrastructurele werken. Wij werken veel met projectteams.
Wij zoeken een senior projectmanager voor 2 dagen per week die zorgt dat een woningbouwontwikkeling tot stand komt.
Opdracht
Realiseer circa 200 woningen!
Wij willen nieuwbouwproject Oranjepark (laten) ontwikkelen. Het project telt circa 200 appartementen. In september 2025 heeft de gemeenteraad een gebiedsvisie en bijbehorende grondexploitatie vastgesteld. Wij zoeken een senior projectmanager die geheel zelfstandig en onder eigen regie en verantwoordelijkheid op basis van specifieke expertises de volgende stappen/producten kan leveren.
- Je zorgt dat je met ondersteuning van het projectteam tot voortgang komt in dit project;
- In 2026 wordt een omgevingsplan vastgesteld;
- Je zorgt voor invulling van het minnelijke verwervingstraject en adviseert half 2026 over haalbaarheid van het minnelijk traject en adviseert de consequenties hiervan in de vervolgkoers voor het project;
- Je stelt een gedragen businesscase op voor een parkeerhub voor de nieuwe bewoners en ambtenaren;
- Doorlopen van de openbare aanbesteding (tender) binnen de maximale looptijd van deze uitvraag (1,5 jaar);
- Je draagt zorg voor (het actualiseren) van een participatieplan met omwonenden, bewonersvereniging en een klankbordgroep ‘parkeren Oranjepark’ op het niveau meedenken en zorgt voor uitvoering hiervan.
Competenties
- Enthousiast
- Zelfstandig kunnen werken
- Proactief
- Stressbestendig
- Groot verantwoordelijkheidsgevoel
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is (eventueel) verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
Benodigd aantal professionals
1.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg.
Eisen
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager binnen een gemeentelijke organisatie
- ‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad
- In het bezit van een beroepsaansprakelijkheidsverzekering of een aansprakelijkheidsverzekering bedrijven en biedt qua verzekerde hoedanigheid, inhoudelijk dekking aan minimaal de opdrachtwaarde van de opdracht
- Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding
- Uiterlijk beschikbaar per november 2025 voor 16 uur per week
Wensen
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectmanager met de ontwikkeling van 100 – 300 woningen, benoem waar dit is opgedaan
- Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager binnen een gemeente of bij een ontwikkelbedrijf van de gemeente
- Aantoonbare werkervaring met het leiden van minimaal 3 woningbouwprojecten. Benoem deze als referentieproject in het cv
- Aantoonbare werkervaring als projectmanager met het doorlopen van minimaal 2 aanbestedingen
- Aantoonbare werkervaring met realisatie sociaal woonprogramma en onderhandeling met corporaties, duidelijk weergeven in het cv
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met grondverwerving en Wet voorkeursrecht gemeenten