Opdracht
Als Adviseur Grondzaken / Vastgoed lever je een directe bijdrage aan strategische gebiedsontwikkelingen binnen gemeente Ede, met als zwaartepunt het project Doesburgerbroek. Je bent verantwoordelijk voor het realiseren van gemeentelijke ambities rondom grond- en vastgoedverwerving, met nadruk op het landelijk gebied. De opdracht bevindt zich in een overdrachtsfase waarbij je een interne collega inwerkt die jouw werkzaamheden geleidelijk zal overnemen.
Verantwoordelijkheden
- Verantwoordelijk voor de verwerving van strategische grondposities, primair door aankoop of ruil.
- Advisering over inzet van grondinstrumentarium (bijv. voorkeursrecht, onteigening, schadeloosstelling).
- Vertegenwoordigen van gemeente Ede in onderhandelingen met eigenaren, ontwikkelaars, notarissen en overige stakeholders.
- Ondersteunen bestuurlijke besluitvorming.
- Netwerk opbouwen en optreden als gezicht van de gemeente.
Competenties
- Strategisch inzicht: de kandidaat kan gemeentelijke doelen vertalen naar uitvoerbare verwervingsstrategieën.
- Onderhandelingskracht: de kandidaat weet het publieke belang zakelijk en empathisch te verdedigen.
- Bestuurlijke sensitiviteit: gevoel voor timing, besluitvormingsprocessen en publieke verantwoording.
- Coaching en begeleiding nieuwe medewerkers.
Benodigd aantal professionals
1
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr.
Is hybride werken mogelijk: Ja.
Eisen voor de opdracht Adviseur grondzaken vastgoed (verwerver)
- BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen laptop en mobiel.
- Minimaal 15 jaar aantoonbare werk ervaring in de aflopen 20 jaar als adviseur Grondzaken Vastgoed (verwerver) met soortgelijke takenpakket binnen grondverwerving of vastgoed bij overheid.
- Minimaal een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding en lidmaatschap NRVT.
Wensen voor de opdracht Adviseur grondzaken vastgoed (verwerver)
- Mate van ervaring met complexe grondbeleidsinstrumentarium in het landelijk gebied, denk o.a. aan schadeloosstelling, bedrijfsverplaatsing en transacties met sloopmeters/sloopvergoedingen.
- Aantoonbare ervaring met projecten van vergelijkbare aard en schaal als Doesburgerbroek, inclusief gebiedsontwikkeling, verwerving van grond en vastgoed, en afstemming met agrarische stakeholders.
- Marktkennis van de regio foodvalley.
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Adviseur grondzaken vastgoed (verwerver)
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Ede
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Ede? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Ede
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Ede, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen