Medewerker Technisch Vastgoedbeheer
Gemeente Stichtse Vecht – 24-28 uur per week
Over de opdracht
De vastgoedportefeuille van gemeente Stichtse Vecht bestaat uit ruim 100 objecten en is heel divers samengesteld. Van monumentale panden tot nieuwgebouwde multifunctionele centra en alles wat er tussenin zit. We verzorgen het beheer en onderhoud van onze portefeuille met 9 collega’s. Ieder met hun eigen expertise. Zo sta je er nooit alleen voor en is er altijd een collega om mee te sparren.
Wat ga je doen?
Jij borgt de technische kwaliteit van onze panden door:
- Eerstelijnsstoringen dagelijks uit te zetten, de opvolging te monitoren en waar nodig zelf op te pakken.
- Reparaties en onderhoudswerkzaamheden aan panden en installaties, die door gebruikers of collega’s gemeld worden of die je zelf constateert, uit te zetten.
- Administratieve registratie en verwerking van eerstelijnsstoringen.
- Het uitzetten van opdrachten, het begeleiden van externe partijen en het controleren van opgeleverd werk.
- De afstemming en communicatie tussen alle betrokkenen.
Werktijden
Het betreft een functie voor 24-28 uur per week waarbij vanuit ons kantoor in Maarssen gewerkt wordt. Je bent in ieder geval beschikbaar op maandag en woensdag en bij voorkeur ook op donderdag en vrijdagochtend.
Bereikbaarheid buiten kantoortijd
Voor acute kwesties buiten kantoortijd is geen vaste piketdienst ingericht. Het team heeft echter een grote collegiale betrokkenheid en verantwoordelijkheidsgevoel. Daardoor is er doorgaans altijd wel iemand die de telefoon aanneemt wanneer dat echt nodig is.
Procedure
Aanvraag gaat open voor langere tijd, beoordeling is op 6-1 en de gesprekken zijn op 8-1 en 9-1.
Eisen voor opdracht Technisch assetmanager
- MBO 3/4 werk- en denkniveau
- Hand-on mentaliteit, je weet van aanpakken!
- Een bouwkundige of technische opleiding
- Minimaal 2 jaar relevante werkervaring, bij voorkeur bij een gemeente
- Kennis van voorschriften en regelgeving en de vaardigheid deze in de praktijk toe te passen
- Goede schriftelijke en mondelinge communicatieve vaardigheden
- Ervaring met Microsoft Word en Excel
- Rijbewijs B
- Het certificaat VCA Basis; VCA VOL is een pré
- Een dienstverlenende instelling
Wensen voor opdracht Technisch assetmanager
- Bij voorkeur ervaring met Topdesk en met het werken in een vastgoedmanagementsysteem
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Technisch assetmanager
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Stichtse Vecht
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Stichtse Vecht? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Stichtse Vecht
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Stichtse Vecht, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen