Assetmanager

Startdatum
26-01-2026

Einddatum
25-01-2027

Locatie
Utrecht/Landelijk/Thuiswerkplek

Selectiegesprekken
Op dinsdag 6 en vrijdag 9 januari in Utrecht

Maximum tarief
€120,- (max. all-in uurtarief incl. o.a. reiskosten, faciliteiten, eventuele vergoedingen en de fee(s) voor onze contractmanager FastFlex, excl. btw). Het tarief weegt mee in het selectieproces.

Dit ga je doen
Als Assetmanager bij NS Stations ben jij de drijvende kracht achter de verhuur en ontwikkeling van onze (monumentale) gebouwen en locaties gelegen in stationsgebieden of impactvolle gebiedsontwikkelingen in Nederland. Niet alleen behoud je wat er is, maar je creëert kansen, verkleint risico’s en zorgt dat onze gebouwen klaar zijn voor de toekomst. Hierin staat samenwerking, plezier en creativiteit centraal. Met oog voor mens, maatschappij én financieel rendement.

Je bent bezig met het volgende

• Je analyseert marktontwikkelingen, stakeholders, risico’s en kansen en maakt daarbij gebruik van data. Op basis hiervan bepaal je de strategische richting voor onze assets: investeren, herpositioneren, versterken of afbouwen
• Je bent asset-owner van terreinen, (monumentale) gebouwen en altijd op zoek naar de optimale invulling van deze assets
• Je ontwikkelt en positioneert een sterke identiteit voor onze assets, vertaalt deze naar branding en communicatie en bouwt aan een levendige community rondom onze gebouwen
• Je bent verantwoordelijk voor de renovaties, herontwikkelingen en huurdersinrichtingen van de door jouw bedachte concepten ten behoeve van de verhuur
• Je begeleidt aan- en verkoopprocessen met team Verkoop en Transformatie
• Je stimuleert het gebruik en de beleving van onze gebouwen door activaties, placemaking en events, zodat ze echt gaan leven voor gebruikers en bezoekers
• Je zorgt voor een optimale kwaliteit in gebruik, van accountmanagement, welzijn en technisch beheer, in nauwe samenwerking met (interne) partners

Hier ga je werken
Je werkt vanuit kantoor Utrecht. Je bent landelijk werkzaam in verschillende regio’s, afhankelijk van waar het werk ligt. Dit betekent dat je 1 à 2 dagen per week op locatie in een bepaalde regio werkt. Je draait de regio met één andere Assetmanager die vooral gefocust is op behoud, accountmanagement van de portefeuille en een vastgoedbeheerder welke verantwoordelijk is voor de operationele zaken binnen de portefeuille. Jij bent verantwoordelijk voor verhuur van de portefeuille. Binnen het team fungeer je als senior en bent een voorbeeld voor de junior/medior Assetmanagers en vastgoedbeheerders.

Eisen voor opdracht Assetmanager

• Je beschikt over een sterk netwerk in vastgoedwereld. Licht toe op je voorblad
• Je beschikt over minimaal HBO/WO-werk en denkniveau
• Je beschikt over minimaal 5 jaar ervaring met Assetmanagement in commerciële omgeving, met focus op conceptontwikkeling en verhuur
• Je beschikt over ervaring met onderhandelen en sluiten van huurovereenkomsten
• Je hebt uitstekende beheersing (zowel mondeling als schriftelijk) van Nederlandse taal
• Je coördineert renovaties, herontwikkelingen en onderhouds- en renovatiewerkzaamheden in samenwerking met collega’s van verschillende teams

Wensen voor opdracht Assetmanager

• Ervaring met community management of creëren van gebruikersbetrokkenheid

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Assetmanager

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Nederlandse Spoorwegen

Past jouw profiel bij de eisen van Nederlandse Spoorwegen? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Nederlandse Spoorwegen
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Nederlandse Spoorwegen, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons