Organisatietekst
Werkorganisatie Druten Wijchen werkt voor twee gemeenten, met ieder hun eigen bestuur, gemeenteraden en ambities. Om dit in goede banen te leiden werken we met zelforganiserende teams met veel eigen verantwoordelijkheid. In onze organisatie telt iedereen mee, ongeacht achtergrond, leeftijd, opleiding en werkervaring. De cultuur is open, informeel en positief.
Opdracht
Bij Werkorganisatie Druten Wijchen werk je aan innovatieve projecten die écht impact maken op de leefomgeving. Jij vertaalt complexe ruimtelijke en financiële vraagstukken naar haalbare plannen en speelt een sleutelrol in het ontwikkelen van gebieden die klaar zijn voor de uitdagingen van morgen.
Wat ga je doen?
Als planeconoom werk je aan een breed scala aan projecten – van kleinschalige initiatieven tot grootschalige gebiedsontwikkelingen. Je voert haalbaarheidsanalyses uit, stelt grondexploitaties op, bewaakt budgetten en voert onderhandelingen met private partijen. Je bent een strategisch adviseur én een scherpe rekenaar die risico’s weet te beheersen en kansen weet te benutten.
Je taken omvatten onder andere:
- Het opzetten, analyseren, adviseren en beheren van grondexploitaties en risicoanalyses;
- Het opzetten, analyseren en adviseren over residuele grondwaardeberekeningen en/of opstalexploitaties van derden;
- Onderhandelen met private partijen over grond- en exploitatieovereenkomsten;
- Strategisch beoordelen van en adviseren over de financieel-economische en markttechnische haalbaarheid van plannen;
- Het opstellen van haalbaarheidsstudies en/of plankostenberekeningen met betrekking tot de kosten en risico's bij de verwerving van gronden voor nieuwe woningbouwlocaties en bedrijventerreinen;
- Het berekenen van exploitatiebijdragen bij zelfontwikkeling van gronden door particuliere eigenaren;
- Het opstellen van exploitatieberekeningen en plankostenscans bij faciliterend grondbeleid, inclusief de financiële componenten in de anterieure overeenkomst.
Wat breng je mee?
We zijn op zoek naar iemand die graag samenwerkt en de communicatie moeiteloos aanpast aan verschillende gesprekspartners en situaties. Een verbinder die goed kan schakelen tussen beleid en uitvoering. Een gestructureerde werker die voldoening haalt uit het behalen van resultaten. Een collega die een goed gevoel heeft voor politieke en bestuurlijke verhoudingen. Een communicatief sterke professional, zowel mondeling als schriftelijk, met goede onderhandelingsvaardigheden.
Benodigd aantal professionals
1.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties. Motivatie opgesteld door de professional zelf, toegevoegd als één document achter het cv.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg.
Is hybride werken mogelijk: In overleg / Onderlinge afstemming.
Eisen voor de opdracht Adviseur planeconomie
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring bij gemeente
- De kandidaat stelt zich voor in een korte (persoonlijke) motivatie en waarom deze geschikt is voor deze opdracht. De motivatie dient geschreven te zijn door de kandidaat zelf
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als adviseur planeconomie
Wensen voor de opdracht Adviseur planeconomie
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als adviseur planeconomie
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur planeconomie bij gemeente
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van planologie of ruimtelijke ordening
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Adviseur planeconomie
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Werkorganisatie Druten Wijchen
Past jouw profiel bij de eisen van Werkorganisatie Druten Wijchen? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Werkorganisatie Druten Wijchen
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Werkorganisatie Druten Wijchen, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen