Organisatie
Graag werken wij samen met onze inwoners aan een duurzame gemeente waar het prettig wonen, werken, recreëren en leven is. We spelen in op vragen en ideeën uit de Lochemse samenleving. En we geven ruimte aan vernieuwende ideeën. We hebben een informele organisatiecultuur. Met 300 medewerkers, werken we elke dag samen met én voor onze inwoners, het bestuur en onze medewerkers. De mens staat daarbij centraal. We pakken allemaal onze rol, zijn flexibel waar het kan en verantwoordelijk waar het moet. We inspireren elkaar en zorgen samen voor een fijne leefomgeving in onze mooie gemeente Lochem! Onze 5 kernwaarden beschrijven wie we zijn en waar we voor staan!
- Mensgericht: we geven aandacht aan inwoners en collega’s.
- Gezamenlijk eigenaarschap: we werken samen aan de gemeente Lochem.
- Verbinding: we ontmoeten en maken echt contact.
- Vitaliteit: we zorgen met elkaar dat we vitaal ons werk kunnen doen.
- Slagvaardigheid: we maken het zo duidelijk en simpel mogelijk voor onze inwoners.
Opdracht
Als projectleider geef je sturing aan gemeente brede en maatschappelijk relevante projecten. Je stuurt op inhoud, proces en samenwerking en beweegt je soepel tussen bestuurlijke besluitvorming, technische realisatie en participatie met inwoners en maatschappelijke partners.
Je bent verantwoordelijk voor het volledige projectmanagement van het project:
De nieuwbouw van buitenzwembaden in Gorssel en Almen: een project dat zich richt op het behoud van belangrijke voorzieningen in de kernen, in nauwe samenwerking met het zwembadbestuur en andere stakeholders. Momenteel zijn de werkzaamheden voor realisatie gestart.
Jouw verantwoordelijkheden
- Sturing op planning, budget, risico’s, kwaliteit en communicatie.
- Organisatie van ambtelijke en politieke besluitvorming.
- Participatie met inwoners, gebruikers en maatschappelijke partners.
- Opstellen van gebruikersovereenkomsten en aanvragen van subsidies.
- Functioneel leidinggeven aan multidisciplinaire projectgroepen.
- Zorgdragen voor transparante communicatie en draagvlak in de gemeenschap.
- Coördinatie van ontwerp-, aanbesteding- en uitvoeringsfasen van bouwprojecten.
Competenties
- Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
- Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
- Delegeren
- Doorzettingsvermogen
- Resultaatgericht werken
- Samenwerken
- Besluitvaardigheid
- Organiseren
- Kritisch
- Analyserend vermogen
- Plannen en organiseren
Benodigd aantal professionals
1
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: flexibel.
Is hybride werken mogelijk: Ja.
Eisen voor opdracht Projectleider maatschappelijk vastgoed
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider maatschappelijk vastgoed
- Aantoonbaar minimaal 1 project maatschappelijk vastgoed succesvol afgerond als projectleider voor een gemeente (licht dit duidelijk toe in een aparte alinea)
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het succesvol doorlopen van vergunningsprocedures onder de omgevingswet (Licht dit duidelijk toe in het cv)
Wensen voor opdracht Projectleider maatschappelijk vastgoed
- Aantoonbare werkervaring met het organiseren van stakeholdermanagement waaronder een goede samenwerking met de verschillende betrokken partijen (zoals aannemers, installateurs, bestuur van de zwembaden, beleidsmedewerkers gemeente en overige belanghebbenden)
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van bouwkunde
- Aantoonbare werkervaring met advisering van bestuurders
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectleider maatschappelijk vastgoed
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Lochem
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Lochem? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Lochem
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Lochem, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen