Werken voor gemeente Hardenberg
De gemeente Hardenberg is een fantastische plek om te wonen en te werken. Hier geniet je van het mooie platteland langs de Vecht én van de gezelligheid van een stad. Terwijl veel andere gemeenten kleiner worden, blijft gemeente Hardenberg juist groeien. Inmiddels hebben we meer dan 62.935 inwoners.
Toekomstvisie
We willen Hardenberg verder laten groeien en ontwikkelen tot een moderne stad in een landelijke omgeving. Dit betekent dat we de regio willen versterken, het buitengebied aantrekkelijker willen maken en de voorzieningen willen verbeteren. We bouwen aan een duurzame economie die klaar is voor de toekomst, waarbij lokaal ondernemen een belangrijke rol speelt.
Werken bij gemeente Hardenberg
Bij ons werk je met plezier aan deze plannen, samen met 550 enthousiaste collega’s. We hechten veel waarde aan vriendelijkheid, betrouwbaarheid en een goede samenwerking. We geloven in de “Kracht van Gewoon Doen” en pakken dingen praktisch aan.
Opdracht
Als projectleider gebiedsontwikkeling Wonen werk je aan diverse en uitdagende ruimtelijke (ontwikkeling)projecten. Je levert een belangrijke bijdrage aan het realiseren van de woningbouwopgave, zowel in aantal als in kwaliteit. Daarbij zorg je voor leefomgevingen die prettig, veilig en toekomstbestendig zijn. Denk aan aandacht voor duurzaamheid, klimaatadaptatie, netbewust en mobiliteit. Je werkt aan het realiseren van woningbouwplannen: van inbreidings- tot uitleglocaties en van centrumontwikkelingen tot transformatie van vastgoed. Je bewaakt de voortgang, budget, kwaliteit en de informatievoorziening van de projecten. Daarnaast zien de werkzaamheden er als volgt uit:
- Je richt het gebiedsontwikkelingsproces in en bepaalt wie en wat er nodig is om de koers uit te rollen.
- Je adviseert over publiek-private samenwerking bij gebiedsontwikkelingsprojecten en over onderwerpen zoals grondzaken, vastgoed, privaatrecht en aanbestedingsrecht.
- Je bent integraal verantwoordelijk voor het goed functioneren van een projectteam en zorgt voor de samenhang tussen de verschillende deelprojecten.
- Je stelt project- en ontwikkelplannen op, bewaakt deze en geeft leiding aan multidisciplinaire projectteams.
- Je maakt afwegingen tussen tijd, geld, kwaliteit en communicatie en stuurt hier actief op.
- Je onderhoudt contact met interne en externe stakeholders.
- Je coördineert inhoudelijke werkzaamheden, ook wanneer deze door andere partijen worden uitgevoerd.
- Je onderhoudt relaties met en tussen de afdelingen van de bijdragende organisatieonderdelen.
Team
Als projectleider gebiedsontwikkeling ben je onderdeel van het team Ruimte & Projecten. Een team dat zich inzet voor een mooie, leefbare én aantrekkelijke leefomgeving in de omgeving Hardenberg.
Competenties
- Communicatief vaardig
- Aantoonbaar gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen
- Proactief
- Je schakelt makkelijk tussen verschillende gesprekspartners, zoals bestuurders, management en inwoners
- Je bent een nuchter persoon
- Je neemt verantwoordelijkheid en focust je op waar jij invloed op kunt uitoefenen
- Je zoekt actief de verbinding met andere organisatieonderdelen en bent benaderbaar
- Je bent een uitstekende besluitvormer en durft knopen door te hakken om de voortgang van het project te waarborgen
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
Benodigd aantal professionals
1
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma t/m vr
Eisen voor opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling wonen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal WO master niveau
- Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider / ontwikkelaar in gebiedsontwikkelingen met woningbouw binnen een gemeentelijke organisatie of woningcorporatie
Wensen voor opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling wonen
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met het realiseren van hoogwaardige, toekomstbestendige leefomgevingen en het (mede) bepalen van ontwikkelstrategieen en hieraan uitvoering geven (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv)
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider / ontwikkelaar in ruimtelijke projecten binnen een gemeentelijke organisatie of woningcorporatie
- Aantoonbare werkervaring met project-, proces en programmamanagement
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met het opstellen en bewaken van projectplannen / ontwikkelingsplannen
- Aantoonbare werkervaring geven aan (multidisciplinaire) projectteams en coördineren van de werkzaamheden (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld)
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectleider gebiedsontwikkeling wonen
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Hardenberg
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Hardenberg? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Hardenberg
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Hardenberg, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen