Projectleider uitvoeringsprogramma gemeenschapshuizen

Organisatie onderdeel
De gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht tussen de rivieren Lek en Linge. Een prachtig gebied met polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen. Vijfheerenlanden ligt centraal bij de snelwegen A2, A15 en A27. In deze groene gemeente wonen ruim 60.000 inwoners. De 16 woonplaatsen hebben elk hun eigen identiteit.

Opdracht
Met de vaststelling van het beleidskader “Ruimte voor ontmoeting” door Raad op 13 november 2025 (Zie document) wordt er ruimte geboden om te starten met het volgende project: het uitwerken van kaders in een uitvoeringsprogramma gemeenschapshuizen en dit programma implementeren.

Scope opdracht
Binnen de scope van deze opdracht valt:

• Inzichtelijk maken van functies, taken, bevoegdheden en verantwoordelijkheden binnen en buiten organisatie voor uitvoeringsprogramma gemeenschapshuizen.
• Vormgeven op welke wijze instandhoudingssubsidie wordt bepaald.
• Maken van een voorstel voor structurele dekking van € 632.305 voor kadernota 2027.
• Opstellen van een duurzaam integraal huisvestingplan gemeenschapshuizen (DIPGH) en dit opnemen in kadernota en meerjaren begroting 2028-2032.
• Verwerken van duurzaamheidsmaatregelen voor alle gemeenschapshuizen in routekaart verduurzaming gemeentelijk vastgoed 2025-2050 en dit opnemen in kadernota en meerjaren begroting 2027-2031.
• Aanpassen van Algemene Plaatselijke Verordening (APV) om gemeenschapshuisbesturen meer ruimte te geven voor ondernemerschap en genereren van inkomsten. Hierbij moeten afspraken worden gemaakt om oneerlijke concurrentie met horecaondernemingen in dorpen en wijken in Vijfheerenlanden te voorkomen.
• Actualiseren van vergunningen van gemeenschapshuizen.
• Onderzoeken of en hoe een algemeen belang besluit van meerwaarde is bij gemeentelijke ondersteuning van gemeenschapshuizen.
• Opstellen subsidieregels en inrichting proces transitiefonds incidentele ondersteuning gemeenschapshuizen 2026.

Inhoud

• Opstellen van een participatietraject samen met besturen van gemeenschapshuizen om o.a. te komen tot nadere subsidieregels en bijbehorende inspanningsverplichting gericht op het uitbouwen van programmering door en voor inwoners.
• Opstellen van een plan om te komen tot invulling van activiteiten, programmering i.s.m. besturen, wijk- en dorpsraden welzijnswerk en andere maatschappelijke organisaties.
• Opstellen nadere regels voor subsidiering activiteiten gemeenschapshuizen (binnen waarderingssubsidies sociaal domein).

Overig

• Opstellen overgangsregeling met locaties het Spant en het Bosch.
• Identificeren van subsidiemogelijkheden bij o.a. Rijk, Provincie, Vereniging Kleine Kernen, Vereniging voor dorpshuizen voor subsidiemogelijkheden en ondersteuning.
• Opstellen afwegingskader hoe we omgaan met kernen waar meerdere gemeenschapshuizen zijn vanuit het uitgangspunt dat elke kern beschikt over 1 gemeenschapshuis.
• Opstellen afwegingskader om een nieuw gemeenschapshuis te gaan creëren (zie beleidskader gemeenschapshuizen paragraaf 4.2.1 1b).
• Opstellen monitoring/ meetinstrument van subsidies (in aansluiting bij monitor sociale kracht).
• Aanscherpen van definitie en criteria van een gemeenschapshuis (zie beleidskader gemeenschapshuizen pag. 9-10) om tot een kader toegevoegde waarde gemeenschapshuis te komen.

Projectstructuur
Projectleiding wordt uitgevoerd door een projectleider en een projectteam samengesteld uit medewerkers uit verschillende domeinen o.a. vastgoed, financiën, sociaal domein, juridische zaken, participatie, vergunningen en projecten. Beleidsregie wordt gevoerd door zowel domein Samenleving als domein Leefomgeving.

Betreft
Deze opdracht betreft het werven van een projectleider.

Competenties

• Kandidaat is in staat om te werken vanuit gelijkwaardigheid en betrekt bewoners, partners en collega’s actief bij het vormgeven van plannen.
• Kandidaat investeert in duurzame relaties, weet vertrouwen op te bouwen, netwerken te versterken en mensen met elkaar te verbinden.
• Kandidaat gelooft in kracht van gemeenschap en weet die te activeren.
• Kandidaat werkt projectmatig en uitvoeringsgericht van ‘A tot Z’, houdt overzicht en beschikt over realisatiekracht.
• Kandidaat is analytisch en kan schakelen tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau.
• Kandidaat beschikt over goed inlevingsvermogen en kan op directie- en bestuursniveau adviseren.

Functieschaal
Deze functie is niet ingedeeld in een functieschaal. Het betreft een vast budget voor gehele duur van dit project.

Benodigd aantal professionals
1 projectleider.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Opdracht kan worden vervuld op werkdagen: Ma – Di – Wo – Do.

Eisen voor de opdracht Projectleider uitvoeringsprogramma gemeenschapshuizen

• Aantoonbare werkervaring met samenwerken met sociale domein, fysieke domein en met vrijwilligers organisaties
• Aantoonbare kennis op gebied van maatschappelijk vastgoed en financiën met betrekking tot een routekaart verduurzaming van (maatschappelijk) vastgoed en een integraal huisvestingsplan, benoem dit duidelijk in CV
• Aantoonbare werkervaring met een complex project voor gemeenschapshuizen / dorpshuizen / maatschappelijk vastgoed binnen een gemeente, benoem hiervan duidelijke voorbeelden in CV
• Kandidaat stelt zich voor in een korte (persoonlijke) motivatie en waarom deze geschikt is voor deze opdracht. Motivatie dient geschreven te zijn door kandidaat zelf

Wensen voor de opdracht Projectleider uitvoeringsprogramma gemeenschapshuizen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring bij gemeenten op gebied van maatschappelijk vastgoed
• Minimaal 2 projecten gedaan vanuit een gemeente voor gemeenschapshuizen / dorpshuizen / maatschappelijk vastgoed in afgelopen 5 jaar
• Aantoonbare werkervaring als projectleider voor een duur langer dan 6 maanden in afgelopen 5 jaar
• Aantoonbare werkervaring met een participatietraject
• Aantoonbare werkervaring met adviseren van management, directie en bestuur, waarbij opstellen van college- en raadsvoorstellen behoorde tot het primaire proces

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Projectleider uitvoeringsprogramma gemeenschapshuizen

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Vijfheerenlanden

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Vijfheerenlanden? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Vijfheerenlanden
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Vijfheerenlanden, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons