Adviseur parkeermanagement morspoortgarage

Opdracht
Gemeente Leiden is voornemens om op het Morspoortterrein (project M-kavels) een nieuwe ondergrondse parkeergarage te realiseren. De parkeergarage zal deels voorzien in de parkeervraag vanuit het gebied zelf en deels in de vraag vanuit de omgeving en bezoekers van de binnenstad. Deze garage wordt gebouwd onder nieuw te ontwikkelen woningbouw op kavels M2 en M3 van het Morspoortterrein.

De huidige projectplanning gaat uit van een start met het voorlopig ontwerp in Q4 2025. Medio 2026 volgt de aanbesteding voor een ontwikkelaar. De huidige parkeergarage moet medio 2029 zijn verwijderd, waarna in juli 2029 gestart wordt met de bouw. De parkeergarage kan medio 2032 in gebruik worden genomen. De opdracht valt onder verantwoordelijkheid van de afdeling Mobiliteit, die een projectteam heeft ingericht voor zowel de parkeergarage als bovengrondse ontwikkelingen. Parallel lopen ook projecten zoals de renovatie van parkeergarage Haarlemmerstraat en de toekomstige verplaatsing van de tijdelijke parkeergarage Morspoort.

Binnen de afdeling Mobiliteit is het team Parkeer­management actief, bestaande uit drie parkeeradviseurs (fiets, straatparkeren en parkeergarages) en een parkeermanager. De parkeermanager is ook teamcoördinator van Parkeer- en Verkeersmanagement en ambtelijk opdrachtgever voor de nieuwe parkeergarage.

Voor dit project wordt een specialist gezocht met brede en diepgaande kennis van de bouw, exploitatie en het beheer van parkeergarages. Deze specialist fungeert als sparringpartner van de projectleider en werkt nauw samen met de adviseur parkeergarages en de teamcoördinator. De inzet wordt geschat op 8 tot 12 uur per week, maar kan variëren per fase van het project. Er wordt flexibiliteit gevraagd. De inzet richt zich primair op de nieuwe parkeergarage Morspoort en de voorkeur gaat uit naar één vast aanspreekpunt voor de gehele looptijd. Vanwege het langdurige karakter is verlenging van de opdracht over meerdere jaren mogelijk.

Eisen

• Inschrijver heeft kennis genomen van de 'Uitnodiging tot inschrijving' en bijbehorende bijlagen en gaat akkoord met de beschreven procedures.
• Kandidaat is geen ZZP’er.
• Startdatum uiterlijk op 13 oktober 2025.
• Minimaal 5 jaar ervaring als adviseur parkeren rond parkeergarages bij een gemeentelijke organisatie (met min. 70.000 inwoners).
• Minimaal 5 jaar ervaring met het opstellen, lezen en beoordelen van bestekken en aanbestedingsstukken rond parkeren.
• Minimaal 5 jaar ervaring met aanbestedingen parkeerapparatuur.
• Grote kennis van het ontwerpen van parkeergarages en alle facetten bij de realisatie van een (ondergrondse) parkeergarage in een stedelijke context.

Wensen

• Status ZZP’er: Graag vernemen wij of de kandidaat een zzp'er betreft. Mogelijkheden: - Ja, zzp’er met bemiddeling van een intermediair - Ja, zzp’er zonder bemiddeling van een intermediair - Nee, geen zzp’er.
• Subgunningscriterium 1: CV en Beantwoording Gunningscriteria (35/100 punten). In het document dient te worden toegelicht:
  • Goede schriftelijke vaardigheden
  • Ervaring met bijdragen aan gebiedsontwikkelingen
  • Grote ervaring in het parkeervakgebied
  • Grote ervaring met aanbesteding van parkeerapparatuur
  Het CV mag maximaal drie A4’s zijn, de beantwoording twee A4’s, beide in Arial 10 inclusief bijlagen.
• Subgunningscriterium 2: Gesprek (50/100 punten). Kandidaten met een 8 of hoger op criterium 1 worden uitgenodigd. Tijdens het gesprek wordt gekeken naar:
  • Toelichting op CV en criteria
  • Goede mondelinge vaardigheden
  • Stevige adviseur met politiek/bestuurlijke sensitiviteit
  • Samenwerkingsgericht
  • Pré: ervaring met parkeergarages in gebiedsontwikkeling
  • Pré: ervaring met ontwerp, bouw en exploitatie van parkeergarages in stedelijk gebied
  • Ervaring met projectmatig werken
• Prijs: Inschrijver levert een ingevuld en ondertekend prijsformulier aan waarin het uurtarief is opgenomen (excl. btw, inclusief alle bijkomende kosten). Het tarief staat vast gedurende de looptijd van het contract en eventuele verlengingen.