Directievoerder

Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

De Stadsingenieurs
De afdeling Stadsingenieurs (ruim 80 professionals) is nieuw en ontstaan uit een herstructurering van het fysieke domein. De afdeling is verdeeld in vier teams: projectleiders, uitvoeringsbegeleiding, werkvoorbereiding en advies. Daarnaast is er een stafbureau. Als technisch geweten van de stad verbinden we maatschappelijke opgaven met werkzaamheden in de openbare ruimte en aan het vastgoed. We ontwikkelen nieuwe wijken, versterken de infrastructuur en werken aan complexe infra en bouwprojecten in de historische binnenstad. Ook voeren we de regie op de uitvoering, zijn gespecialiseerd in risico- en omgevingsmanagement en sturen op resultaat.

Een uniek gebied
Zwolle ligt ingebed in de IJssel-Vechtdelta omringd door zeven verschillende landschappen en een aantal belangrijke natuurgebieden. Dat vraagt om duurzame en integrale gebiedsontwikkelingen, waarbij thema’s, zoals water, wonen, mobiliteit en energie met elkaar worden verbonden. Hiervoor werken we op een vernieuwende manier samen met medeoverheden, ondernemers, bewoners en de regio.

Unieke projecten
Als Stadsingenieurs kijken we met trots naar ons aandeel de opwaardering van de stedelijke infrastructuur, de Schutte-busbrug, de ondergrondse fietsenstalling met groen Stationsplein, de restauratie van monumentale gebouwen als de Statenzaal en museum ANNO.

Opdracht
Voor het project MFA Turfmarkt, het realiseren van een multifunctioneel gebouw (MFA) waarin een basisschool, kinderopvang, gymzaal en een huisartsenpraktijk worden gevestigd, zoeken wij een directievoerder voor een periode van ca. 1,5 jaar voor ca. 8 uur in de week om het project te begeleiden tijdens de realisatiefase. Belangrijk: inschrijvers dienen voor dit project voor zowel deze uitvraag als de uitvraag voor Toezichthouder een kandidaat te leveren. De onderlinge samenwerking tussen beide rollen is essentieel voor een goed projectverloop.

Verantwoordelijkheden
Als Directievoerder ben je verantwoordelijk voor het bewaken van het contract, de kwaliteit, planning, financiën en risico’s van het project, en zorg je ervoor dat het vastgestelde ontwerp en de uitgangspunten volgens afspraak en planning worden uitgevoerd. Dit houdt in:

• Vertegenwoordigen van opdrachtgever richting aannemer en overige bouwpartners
• Bewaken van contractuele afspraken, planning, kwaliteit en financiën
• Beoordelen en accorderen van meer- en minderwerk
• Voorzitten van bouwvergaderingen en opstellen van verslaglegging
• Signaleren van risico’s en adviseren over beheersmaatregelen
• Coördineren van informatie tussen opdrachtgever, ontwerpteam en uitvoerende partijen
• Intensieve samenwerking en afstemming met Toezichthouder op de bouwplaats
• Rapporteren over voortgang, afwijkingen en besluitpunten aan opdrachtgever
• Oplevering en nazorg begeleiden met warme overdracht naar de afdeling die het gebouw in beheer krijgt

Competenties
Je bent een aanpakker, opereert zelfstandig en neemt verantwoordelijkheid. Je bent nauwkeurig, gedisciplineerd en past je gemakkelijk aan. Uiteraard beschik je over goede communicatieve vaardigheden in woord en geschrift.

Eisen voor de opdracht Directievoerder

• Opdracht alleen in te vullen via detachering (tijdelijk dienstverband met vast maandloon)
• Inschrijver voldoet aan uitvoeringsvoorwaarde: geen arbeidsrelatie/dienstbetrekking met gemeente Zwolle, uitvoering onder toezicht en leiding van gemeente (dus niet geschikt voor ZZP)
• Aantoonbare, afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau in bouwkunde
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als Directievoerder
• Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vereist
• Geheimhoudingsverklaring vereist

Wensen voor de opdracht Directievoerder

• Aantoonbare afgeronde opleiding VCA
• Minimaal 3 jaar werkervaring in de afgelopen 5 jaar als directievoerder binnen utiliteitsbouw in maatschappelijk vastgoed
• Werkervaring met (B)ENG, MPG, BBL en UAV, expliciet benoemd
• Aanpakker, zelfstandig en verantwoordelijk
• Nauwkeurig, gedisciplineerd en flexibel
• Goede communicatieve vaardigheden in woord en geschrift
• Zelfverzekerd, positief kritisch en standvastig
• Teamspeler én zelfstandig
• Proactieve en praktische werkhouding
• Durft verantwoordelijkheid te nemen
• Behoudt gemeentebelang en denkt mee
• Kan prioriteiten stellen
• Goede uitdrukkingsvaardigheid mondeling en schriftelijk
• Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten
• Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Directievoerder

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Zwolle

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Zwolle? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Zwolle
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Zwolle, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons