Organisatie
Groots denken, gewoon doen. Deventer, de stad en onze dorpen zitten in ons hart. De plek waar mensen wonen, werken, ondernemen en ontspannen. Waar we samenwerken voor én met Deventenaren aan een historische gemeente met grootse toekomstplannen. We zorgen ervoor dat iedereen zich thuis voelt en kan groeien. Waar iedereen ertoe doet. De plek waar we trots op zijn. Werken bij gemeente Deventer betekent meer dan alleen plannen maken. We gaan de deur uit, de stad en dorpen in, staan open, onderzoeken, proberen en maken dingen mogelijk. We denken groots en doen gewoon. Met opgestroopte mouwen aan de slag. We experimenteren, leren en doen wat nodig is om Deventer vooruit te helpen. Samen zetten we hoofd, hart en handen in voor onze prachtige gemeente. Betrokken, Verantwoordelijk en Daadkrachtig. Dat zijn wij. Dat ben jij.
Waar je terecht komt
In hartje Deventer. Een historische Hanzestad, vol sfeervolle steegjes en charmante panden. Een stad van ondernemers, van boeken, koek, bedden, cv-ketels en drukwerk. Gelegen aan de IJssel, omringd door groen en prachtige dorpen. Midden in die stad staat het gemeentehuis: een bijzonder, historisch gebouw dat historie en toekomst samenbrengt. Een van de meest duurzame overheidsgebouwen van Nederland. De 2264 vingerafdrukken van Deventenaren in het gebouw herinneren je er elke dag aan voor wie en met wie we werken.
Samenwerken, samen doen
Werken bij gemeente Deventer is samen werken, samen doen. Met Deventenaren én met je collega’s. We houden de lijnen graag kort en de organisatie wendbaar.
Team
Deventer nóg mooier maken is ons doel. Afdeling PRO bestaat uit ongeveer 120 collega’s, verdeeld in vier teams. Je werkt in Team Projectadvisering met ca. 30 collega’s, waaronder juristen gebiedsontwikkeling en leefomgeving, juridisch planologen en adviseurs projectbeheersing. Samen zorgen we voor de advisering en begeleiding van projecten op het gebied van gebieds- en locatieontwikkelingen en de duurzame inrichting van onze leefomgeving.
We werken projectmatig en zijn betrokken bij alle fasen van een project. Van het opstellen van overeenkomsten en het bewaken van (financiële) kaders tot en met het opstellen en beheren van het Omgevingsplan. Daarbij zorgen we er samen voor dat projecten goed georganiseerd en beheersbaar blijven, ieder vanuit zijn of haar expertise. We kijken met een frisse blik naar (wettelijke) regels en vertalen die naar de praktijk. De sfeer in ons team is informeel, betrokken en gericht op samenwerking. Geen dag is hetzelfde: we pakken actuele en uitdagende opgaven aan zoals woningbouw, het leefbaar houden van de stad en dorpen en het aanpakken van netcongestie.
Opdracht
Als juridisch adviseur gebiedsontwikkeling geef je juridisch richting aan uiteenlopende ontwikkellocaties in Deventer – van Keizerslanden tot Centrum & Schil. Je helpt onze ambities voor de stad concreet te maken én te realiseren. Daarbij werk je nauw samen met projectteams en draag je bij aan plannen waar erfgoed, wonen, ondernemen en leefkwaliteit samenkomen.
Je bent sterk in privaatrecht (gebiedsontwikkeling, vastgoed of grondzaken). Je legt afspraken met ontwikkelaars, corporaties en andere partners vast in heldere intentie-, anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten. Je hebt affiniteit met het opstellen van koopovereenkomsten en de daarop volgende leveringen. Je adviseert B&W over juridische kansen en risico’s, denkt strategisch mee over projecten en processen, past waar nodig de Omgevingswet toe (kostenverhaal) en begeleidt eventuele geschillen. Samen met de projectleider voer je gesprekken en onderhandelingen met initiatiefnemers. Binnen het team werk je vanuit je eigen expertise, in een open en informele sfeer, waarbij je elkaar versterkt.
Benodigd aantal professionals
1.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
CV-eisen
CV en door de kandidaat zelf geschreven motivatie. Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: maandag t/m vrijdag.
Is hybride werken mogelijk: Ja
Eisen voor opdracht Juridisch adviseur gebiedsontwikkeling
- Er mag slechts één partij verantwoordelijk zijn voor levering van professional, zonder tussenkomst van derden of onderaannemers. De gehele uitvoering moet in eigen beheer plaatsvinden. Een ZZP’er via tussenkomst, waar een bureau een vergoeding voor ontvangt, wordt gezien als rechtstreeks.
- Bring your own device’ is van toepassing. Bij uitvoering van opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
- Een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in een juridische richting
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur
- Aantoonbare werkervaring op gebied van gebiedsontwikkelingen
Wensen voor opdracht Juridisch adviseur gebiedsontwikkeling
- Een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal wo niveau in een juridische richting
- Aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur gebiedsontwikkeling, vastgoed of grondzaken in afgelopen 3 jaar
- Aantoonbare werkervaring met zelfstandig schrijven van intentie-, anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten binnen of voor een gemeente
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Juridisch adviseur gebiedsontwikkeling
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Deventer
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Deventer? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Deventer
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Deventer, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen