Omgevingsmanager bogaard stadscentrum

Gemeente Rijswijk
De gemeente Rijswijk bestaat uit ongeveer 600 collega’s. Onze stad groeit. Er komen steeds meer inwoners bij. Ons dienstenpakket wordt groter en veranderingen gaan steeds sneller. Hierdoor zijn wij als organisatie volop in beweging. Jouw ideeën en kennis kunnen we hierbij goed gebruiken.

Werken bij de gemeente
✅ Jij bent welkom met jouw ideeën en kennis
✅ Wij stimuleren een inclusieve (werk)cultuur
Lees hier wat onze collega’s zelf vertellen over onze gemeente: https://www.rijswijk.nl/boegbeelden

Opdracht Omgevingsmanager Bogaard stadscentrum
De herontwikkeling van Bogaard stadscentrum is inmiddels steeds verder in uitvoering. Na de oplevering van The Minister (2023) en The Beatrix (2025), zijn nu The Orchard I en II en Hof van Rijswijk in volle gang. De overige projecten zijn in voorbereiding. Daarom is nu ook de grootschalige aanpak van de herinrichting openbare ruimte in voorbereiding. Dit houdt in dat er veel afstemming nodig is tussen de verschillende partijen en uitvoeringsprocessen.

Verantwoordelijkheden
Als omgevingsmanager ben je integraal verantwoordelijk voor de afstemming met bewoners, ondernemers, ontwikkelaars en andere belanghebbenden. Ook initieer en bevorder je samenwerking en creëer draagvlak tussen en met partijen. Daarbij stel je alles in het werk om (onbekende) bezwaren te voorkomen. Je bent gewend om te werken in een multidisciplinair krachtenveld, waarbij er soms sprake is van tegengestelde belangen.

Gelet op de fase van uitvoering heb je ook een belangrijke rol in de technische afstemming van en tussen projecten. Denk hierbij aan de controle op de BLVC plannen en afstemming over bouwstromen. Je bent een intermediair tussen de projectorganisatie en de stakeholders in de omgeving van de projecten en organiseert en ondersteunt mede de inspraak- en participatie. Samen met de projectmanager zorg je voor goede informatieverstrekking en advisering zowel intern (bestuurlijk) als extern.

Werkgebied en beschikbaarheid
Omdat er meerdere partners in het gebied samenwerken en er veel zaken lopen is het belangrijk dat je het gebied en de partijen goed kent en snel kan schakelen. In Rijswijk werken we hybride, maar verwachten in deze rol dat je regelmatig op locatie bent.

Doel van de functie
Als omgevingsmanager lever je de volgende resultaten:

• Verantwoordelijkheid voor de conditionering van complex projecten: van maatwerkvoorschriften tot omgevingsdialoog
• Rapportages van participatiemomenten
• Actieve afstemming met stakeholders en onderhouden van relatienetwerk; bemensing infocentrum
• Organisatie en distributie van informatie via juiste kanalen; beheer bouwapp en nieuwsbrief
• Creëren van draagvlak bij bewoners, ondernemers, ontwikkelaars en belanghebbenden voor gebiedsontwikkeling
• Samenwerking met centrummanager voor balans tussen nieuwbouw en bestaand stadscentrum

Je verzorgt integraal de communicatie en participatie met belanghebbenden. Je adviseert de projectleiding, management en bestuur over het proces van het project in inspraak en bestuurlijke vaststelling. Ook zorg je voor de goede afstemming met lopende projectontwikkelingen in overleg met de projectmanager.

Gezagsverhouding
Jij bepaalt als professional hoe je het werk inricht en welke activiteiten nodig zijn om de beoogde doelen te behalen. Hiervoor stem je af met de projectmanager en vakspecialisten. De momenten waarop je werkt bepaal je zelf, met onderlinge afstemming voor optimale samenwerking.

Je werkt in een omgeving met bewoners, ondernemers, ontwikkelaars en andere belanghebbenden. Zij zijn niet altijd beschikbaar tijdens kantooruren; hiermee dien je rekening te houden in je planning. Vanwege bedrijfsveiligheid werk je met bedrijfsmaterialen van de organisatie.

Competenties

• Samenwerkingsgerichtheid
• Zelfstandig
• Initiërend / Proactief
• Adviesvaardig
• Klantgericht en communicatief
• Omgevingsbewust
• Creatief en organisatievermogen
• Bestuurlijke sensitiviteit

Werkdagen
Ma – Di – Wo – Do – Vr
Hybride werken: Ja

Functieschaal
Schaal 11

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Eisen voor opdracht Omgevingsmanager bogaard stadscentrum

• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met het opstellen en beoordelen van BLVC- en inhuisplannen, duidelijk weergeven in het cv
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als Omgevingsmanager bij gebiedsontwikkeling en/of gebiedstransformaties in randstad met minimaal 1.000 woningen en/of bedrijvigheid (duidelijk weergegeven in het cv)
• Minimaal een afgeronde HBO bachelor opleiding
• Minimaal gemiddeld 1 dag in de week op locatie/infocentrum/kantoor indien nodig ook in avond of weekend (vanwege participatiemomenten en bestuurlijke overleggen). Dinsdagmiddag beschikbaar op het infocentrum. Overige tijd is vrij invulbaar

Wensen voor opdracht Omgevingsmanager bogaard stadscentrum

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als Adviseur Gebiedsontwikkeling / Omgevingsmanager in de afgelopen 10 jaar
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar met het organiseren van inspraak- en participatietrajecten binnen ruimtelijke ontwikkelingsprojecten bij een gemeente
• Minimaal 3 jaar werkervaring met het opstellen en beoordelen van BLVC- en inhuisplannen, duidelijk weergeven in het cv
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring binnen een overheidsinstelling in de afgelopen 10 jaar
• Aantoonbaar netwerk in regio binnen ruimtelijk of bestuurlijk domein, waarmee je direct kunt schakelen bij jouw start van project, licht dit duidelijk toe in het cv
• Minimaal een afgeronde HBO bachelor opleiding in richting van Ruimtelijke Ontwikkeling of Bestuurskunde met specialisatie Omgevingswet of Communicatie(wetenschappen) Communicatie

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Omgevingsmanager bogaard stadscentrum

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Rijswijk

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Rijswijk? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Rijswijk
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Rijswijk, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons