Omgevingsmanager gebiedsontwikkeling zijlhoek / de woerd – mondriaan

Opdracht
Op het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg - midden in de Randstad en omgeven door natuur – is de Gebiedsontwikkeling Valkenhorst (GOV) in voorbereiding. Woningbouw in deelgebied Valkenhorst: 5.600 woningen inclusief voorzieningen; groene recreatie in de Mient Kooltuin; recreatiegebied het Valkenburgse Meer en omgeving; transformatie van het huidige kassengebied Zijlhoek/De Woerd (ZH/DW) en de Tjalmastrook (aan de andere kant van de provinciale weg de N206) naar een gemengd gebied met kennisintensieve bedrijvigheid en appartementen rondom een park (met archeologische schatten in de bodem). Samen vormen deze deelgebieden de integrale Gebiedsontwikkeling Valkenhorst (GOV).

Rol
Als omgevingsmanager ben jij verantwoordelijk voor het beheren van de relaties en belangen van diverse stakeholders binnen deze gebiedsontwikkeling. Je fungeert als verbindende schakel tussen projectorganisatie, gemeentelijke teams, bewoners, marktpartijen en overige betrokkenen. Je bent het gezicht van de gemeente in het gebied en bent daar daarom veel aanwezig.

Kernverantwoordelijkheden
Communicatie & Participatie

• Je levert een actieve bijdrage aan het communicatie- en participatieplan.
• Je verzorgt het participatietraject met bewoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties.
• Je bent verantwoordelijk voor de interne communicatie binnen de projectorganisatie en de externe communicatie richting omgeving.
• Je voert gesprekken met belanghebbenden in het gebied.
• Je houdt in overleg met de projectmanager de bestuurlijk opdrachtgever op de hoogte van wat er speelt in het gebied voor wat betreft de gebiedsontwikkeling.

• In kaart brengen van relevante stakeholders en analyseren van hun belangen, zorgen en afhankelijkheden.
• Onderhouden van contacten met bewoners, belanghebbenden en organisaties die geen onderdeel zijn van de projectorganisatie, maar wel in contact willen komen met de gemeente.
• In afstemming met de projectmanager zorgdragen voor afstemming over ontwerp, fasering en eventuele hinderbeperking.
• Onderhouden van contacten met klankbordgroepen, wijkverenigingen en omwonenden.
• Opbouwen en onderhouden van goede relaties met lokale en regionale pers.

• Zorgvuldige verslaglegging van overlegmomenten met stakeholders.
• Bewaken van voortgang, besluiten en acties uit de overleggen met stakeholders; rapporteren richting projectmanager.

• Signaleren, analyseren en beheersen van omgevingsrisico’s.
• Optreden als bemiddelaar bij eventuele conflicten tussen projectpartners of belanghebbenden.

• Actieve deelname aan project overleggen en managementteams.
• Adviseren over omgevingsaspecten binnen de gebiedsontwikkeling.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg
Is hybride werken mogelijk: Ja

Eisen voor opdracht Omgevingsmanager gebiedsontwikkeling zijlhoek / de woerd – mondriaan

• Indien opdrachtnemer personeel te beschikkingstelt moet inschrijver beschikken over een geldige certificering van Stichting Normering Arbeid (SNA) op basis van norm NEN 4400-1 (voor Nederlandse ondernemingen) of NEN 4400-2 (voor buitenlandse ondernemingen), licht toe of alternatief aanwezig is
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als omgevingsmanager bij gebiedsontwikkelingsprojecten
• Bring your own device’ is van toepassing. Bij uitvoering van opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren

Wensen voor opdracht Omgevingsmanager gebiedsontwikkeling zijlhoek / de woerd – mondriaan

• Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding in richting van Planologie, Bestuurskunde of Sociale Geografie
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement en participatieprocessen binnen gemeentelijke organisatie, beschrijf dit duidelijk in cv
• Beschikbaar per begin februari 2026 voor gemiddeld 20 uur per week
• Benoem tenminste 3 referentieprojecten, inclusief rol en resultaat
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als omgevingsmanager in complexe gebiedsontwikkelingsprojecten, waarin woningbouw, bedrijvigheid, recreatie en/of infrastructuur gecombineerd worden. Beschrijf dit duidelijk in cv Binnen een gemeente (35 pt) Binnen publieke sector (20 pt) geen 5 jaar werkervaring (0 pt)

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Omgevingsmanager gebiedsontwikkeling zijlhoek / de woerd – mondriaan

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Katwijk

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Katwijk? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Katwijk
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Katwijk, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons