Omgevingsmanager stadshagen

Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Opdracht
Het gaat goed met Zwolle. Een bruisende stad in een economisch krachtige regio, waar mensen graag wonen en werken. Daarom voegen we tot 2030 maar liefst 10.000 woningen toe, vooral in binnenstedelijke gebieds- en locatietransformaties.

In Stadshagen wordt in de verschillende deelgebieden de komende jaren volop gebouwd. Het omgevingsmanagement vindt vooral op tactisch en operationeel niveau plaats. De omvang van de werkzaamheden in Stadshagen richt zich op de volgende gebieden / projecten:

• Tippe: tot en met 2028/2029 de bouw van in totaal circa 1300 woningen en verschillende voorzieningen.
• Breezicht: tot en met 2027 de bouw van in totaal circa 1150 woningen.
• Breecamp-West: tot en met 2030 de bouw van in totaal 650 woningen.
• Winkelcentrum: uitbreiding winkelcentrum vanaf 2025 tot en met 2029.
• Ontwikkeling en bouw van voorzieningen in verschillende gebieden in Stadshagen.

Opdracht omschrijving
Voor het programma Stadhagen zoekt de gemeente Zwolle uitbreiding van de rol van omgevingsmanager die verantwoordelijk is voor het omgevingsmanagement binnen meerdere gebiedsontwikkelingen in Stadshagen. Het omgevingsmanagement vindt vooral op tactisch en operationeel niveau plaats. Daarnaast is hij/zij verantwoordelijk voor het borgen en (integraal) toetsen van BLVC-plannen. De omgevingsmanager heeft regelmatig overleg met de betreffende projectmanagers van het gebied of project. De omgevingsmanager opereert naast de projectmanagers. De programmamanager Stadshagen is opdrachtgever. De omgevingsmanager vervult een belangrijke rol in de participatie- en communicatieprocessen, het signaleren van belangen en het vertalen daarvan richting projectteams.

Competenties

• Is pro actief en zet in op het opbouwen en onderhouden van relaties met alle belanghebbenden en in het bijzonder degenen die in de directe omgeving van een project met veranderingen, overlast of hinder geconfronteerd kunnen worden.
• Heeft ervaring met het beoordelen van BLVC-plannen en met omgevingsmanagement in gebieden waar zowel gewoond als gebouwd wordt.
• Richt zich op interactie tussen het project en de omgevingspartijen (ontwikkelaars / (onder)aannemers / bewoners / gebruikers omgeving / belangenorganisaties / gemeente), kweekt wederzijds begrip en bevordert en jaagt de samenwerking aan tussen de verschillende stakeholders.
• Is aanspreekpunt voor alle partijen/belanghebbenden uit de (directe) omgeving.
• Overziet ontwikkelingen in de interne en externe omgeving die invloed kunnen hebben op de voortgang van de werkzaamheden in het gebied en anticipeert hierop. Daarbij kan hij of zij in scenario’s denken en verschillende oplossingen afwegen en/of aandragen.
• Zorgt mede voor de uitvoering van het communicatieplan in nauwe samenwerking met communicatieadviseur en projectmanager van het gebied of project.
• Is bereikbaar en flexibel.
• Is een eerlijke en betrouwbare gesprekspartner, is standvastig en sensitief en heeft gevoel voor politieke verhoudingen.
• Is analytisch, omgevingsbewust, ziet raakvlakken, neemt het voortouw en wacht niet af.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Maandag t/m vrijdag, afhankelijk waar het werk om vraagt. Hybride is mogelijk in overleg, maar merendeel van de tijd op locatie.

Eisen voor de opdracht Omgevingsmanager stadshagen

• 2. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van Ruimtelijke Ontwikkeling;
• 3. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als omgevingsmanager bij een gemeentelijke organisatie;
• 4. Aantoonbare ervaring met het coördineren van participatie- en communicatieprocessen binnen stedelijke projecten;
• 5. Aantoonbare ervaring met stakeholdermanagement bij projecten in een binnenstedelijke omgeving;
• 6. Aantoonbare werkervaring met BLVC plannen bij een gemeente;
• 7. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met transformatie en nieuwebouwprojecten gericht op duurzaamheid;

Wensen voor de opdracht Omgevingsmanager stadshagen

• 10. Aantoonbare ervaring met communicatie richting bewoners én ondernemers;
• 11. Aantoonbare ervaring met coördinatie of voorzitterschap van overlegstructuren of platforms;
• 12. Aantoonbare ervaring met het uitvoeren van omgevingsmanagement namens of in samenwerking met een gemeente;
• 13. Ervaring met BLVC-plannen en conditionerende aspecten van uitvoering;
• 14. Aantoonbare ervaring met weerstandssituaties en het professioneel begeleiden van participatieprocessen.
• 9. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente met 100.000+ inwoners;

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Omgevingsmanager stadshagen

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Zwolle

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Zwolle? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Zwolle
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Zwolle, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons