Senior projectmanager vastgoed

Utrecht heeft jou nodig!
Ben jij de projectmanager die zich thuis voelt in een complexe omgeving en het Depot, een uniek project in Utrecht, realiseert?

Over de organisatie
Als senior Projectmanager kom jij te werken op de afdeling ‘vastgoedprojecten’ (VGP). De Vastgoedorganisatie Utrecht heeft 3 afdelingen, waar ongeveer 200 mensen werken: Vastgoedopgaven (hierin werken de ambtelijk opdrachtgevers en hun adviseurs); Vastgoedprojecten (hierin werken de programma- en projectmanagers); Vastgoedmanagement (hierin werken de technische beheerders en de assetmanagers). Jij gaat aan de slag in het team vastgoed binnen de afdeling VGP. Hierin ga jij je inzetten voor het project Depot. Het is een Depot waarin de kunstcollecties en oudheden van verschillende partijen in een gebouw ondergebracht gaan worden, met een innovatieve bouwmethode. Dit unieke nieuwbouwproject bevindt zich midden in de fase van de aanbesteding en vergunningaanvraag. Een mooi uitdagend project, waarin technische en organisatorische uitdagingen aan de orde van de dag zijn (onder andere netcongestie, vergunning en aanbesteding). Daarnaast speelt de complexe politieke context een belangrijke rol.

Jouw rol
De projectmanager is door omstandigheden uitgevallen. Jij neemt het stokje over van onze tijdelijke projectmanager, die kan zorgen voor een overdracht. Als projectmanager ben je de spil in het web en weet jij op alle verschillende niveaus goed te communiceren en het project door de organisatie heen te loodsen. Je stuurt het ontwerpteam aan en zorgt samen met de overkoepelende projectmanager vanuit culturele zaken voor de goede inrichting van het projectteam.

Opdrachtomschrijving
Jij wordt de projectmanager van Depot en neemt het project over in de vergunningsfase, waarbij jij zorgt dat de vergunning verleent wordt. Het project zit midden in de aanbestedingsfase. Deze dient de komende maanden verder gebracht te worden. Je zet een strakke projectstructuur neer voor het vervolg van het project en stuurt op de planning. Je rapporteert aan de programmamanager vastgoed op de GROTICK elementen. Je werkt nauw samen met de overkoepelend projectmanager en de gedelegeerd opdrachtgever van de vastgoedorganisatie. Je schakelt continu tussen projectniveau, programmaniveau en de belangen van je stakeholders.

Autonomie en resultaat
Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.

Resultaat van de opdracht
Deze opdracht kan worden afgerond als het vastgoedproject Depot voltooid is en overgedragen is aan de beheerorganisatie van VGU.

Goed om te weten
Gesprekken zijn gepland op 27 februari. We nemen contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure.

Eisen voor opdracht Senior projectmanager vastgoed

• Ik bevestig dat ik de bovenstaande vragen naar waarheid heb ingevuld
• Minimaal WO-werk- en denkniveau op basis van een bouwkundige of technische opleiding of werkervaring
• Bekend met huidige relevante wet- en regelgeving in vastgoedprojecten en deze kunnen vertalen naar de praktijk/toekomstbestendige ontwerpen
• Minimaal 10 jaar ervaring met realisatie van complexe huisvestingsvraagstukken in utiliteitsbouw met omvang van minimaal 20 miljoen euro, met politieke druk en diverse stakeholders

Wensen voor opdracht Senior projectmanager vastgoed

• CV is maximaal 3 pagina’s enkelzijdig, in het Nederlands, in pdf-formaat en bevat alle werkzaamheden tot dusver en eventuele nevenfuncties
• Maximaal 100 woorden: beschrijving van een referentieproject dat vergelijkbaar is in complexiteit zoals hierboven omschreven
• Ervaring met werken in vastgoed bij een politieke overheidsorganisatie met gevoelige projecten:
  • Tot 5 jaar
  • 5 tot 8 jaar
  • 8 tot 10 jaar
  • 10 of meer

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Senior projectmanager vastgoed

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Utrecht

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Utrecht? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Utrecht
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Utrecht, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons