Strategisch beleidsadviseur verduurzaming vastgoed

Gemeente Borne
De kracht van Borne is kleinschaligheid! Mensen 'kennen' elkaar en voelen onderlinge betrokkenheid. In Borne zijn de uitdagingen groot. De kansen eveneens. Jezelf kunnen en mogen zijn; dat vinden wij belangrijk! We waarderen, accepteren en respecteren elkaar om wie we zijn. Wij zijn een verbindende en regisserende partner. We zijn sterk in ons werk, samen met elkaar en met de Bornse gemeenschap.

Aanleiding
De gemeente Borne heeft behoefte aan tijdelijke, specialistische expertise voor het uitvoeren van een aantal afgebakende strategische vastgoedopgaven. Deze opdrachten hebben een projectmatig karakter en betreffen geen structurele of reguliere werkzaamheden binnen de organisatie. De inzet is bedoeld om concrete producten en resultaten op te leveren binnen een vastgestelde periode.

Doel van de opdracht
Het opleveren van concrete strategische en uitvoeringsgerichte producten op het gebied van gemeentelijk vastgoed, met specifieke aandacht voor contractvorming (sportaccommodaties) en verduurzaming van de vastgoedportefeuille.

Resultaatgebieden en op te leveren producten
De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor het zelfstandig opleveren van de volgende resultaten:

• Contractvorming sportaccommodaties: Opleveren van juridisch en fiscaal correcte (concept)contracten voor sportaccommodaties, inclusief vastlegging van afspraken, risico’s en financiële consequenties.
  Oplevering uiterlijk: 31 mei 2026
• Actualisatie duurzame routekaart vastgoed: Geactualiseerde duurzame routekaart voor de gemeentelijke vastgoedportefeuille, inclusief prioritering, fasering en indicatieve investeringsraming.
  Oplevering uiterlijk: 30 juni 2026
• Programma verduurzaming vastgoed: Uitgewerkt programma van aanpak voor de verduurzaming van gemeentelijke gebouwen, inclusief planning, concrete maatregelen en besluitvormingspunten.
  Oplevering uiterlijk: 30 september 2026
• Strategisch vastgoedadvies: Schriftelijke adviezen bij vooraf gedefinieerde complexe vastgoedvraagstukken, met onderbouwing op maatschappelijk en financieel rendement.
  Oplevering uiterlijk: 31 december 2026

Afbakening van de opdracht

• De opdrachtnemer voert de werkzaamheden zelfstandig uit en is verantwoordelijk voor het resultaat.
• Er is geen sprake van hiërarchische aansturing, vervanging of structurele inzet.
• De opdrachtnemer maakt geen onderdeel uit van de lijnorganisatie.
• De inzet wordt afgerekend op opgeleverde resultaten, niet op aanwezigheid of uren.
• De opdrachtnemer bepaalt zelf de wijze van uitvoering.

Looptijd en omvang

• De opdracht heeft een looptijd van 12 maanden, met optie tot verlenging.
• De opdracht eindigt van rechtswege na oplevering van de overeengekomen resultaten.
• Er is geen verplichting tot verlenging.

Randvoorwaarden

• Afstemming vindt plaats met een inhoudelijk opdrachtgever binnen de gemeente.
• De opdrachtnemer beschikt over aantoonbare expertise op het gebied van gemeentelijk vastgoed en verduurzaming.
• Werkzaamheden kunnen zowel op locatie als extern worden uitgevoerd, naar eigen inzicht van de opdrachtnemer.

Competenties

• Klantgericht
• Doorzettingsvermogen
• Tactisch gedrag
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Overtuigen
• Assertiviteit
• Besluitvaardigheid
• Organiseren
• Kritisch
• Analyserend vermogen
• Plannen en organiseren

Benodigd aantal professionals
1.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal Schaal 10 - €100 ex btw. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma-Vrij
Is hybride werken mogelijk: Ja

Eisen voor de opdracht Strategisch beleidsadviseur verduurzaming vastgoed

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met verduurzaming van vastgoed
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op gebied van vastgoed
• Aantoonbare werkervaring op gebied van beheer en ontwikkeling sportaccommodaties

Wensen voor de opdracht Strategisch beleidsadviseur verduurzaming vastgoed

• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in richting van Vastgoed/Makelaardij/Bouwkunde
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring op gebied van vastgoed binnen een gemeente

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Strategisch beleidsadviseur verduurzaming vastgoed

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Borne

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Borne? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Borne
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Borne, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons