Afdeling en organisatie
De afdeling Grond en Vastgoed bevindt zich binnen het cluster Ruimte & Economie. Dit cluster is verdeeld in diverse afdelingen die zich bezighouden met onderwerpen in het ruimtelijk domein. Bij de afdeling Grond en Vastgoed bevinden zich alle juridische, economische en technische vastgoedspecialisten binnen de gemeentelijke organisatie, het Vastgoedbedrijf. De afdeling Grond en Vastgoed is verantwoordelijk voor nagenoeg al het gemeentelijk vastgoed en het professioneel beheren ervan. Daarnaast adviseert de afdeling zowel intern als extern over vastgoed- en gebiedsontwikkelingen.
Functieomschrijving
Voor het team assetmanagement zoeken wij een Senior Adviseur Vastgoedtransacties. In deze rol ben je de spil in het realiseren van (strategische) aan- en verkoop- én complexe huurtransacties binnen de gemeentelijke vastgoed- en grondportefeuille.
Werkzaamheden
Je belangrijkste taken zijn:
- Coördineren van het gehele aankoop- of verkoopproces binnen gebiedsontwikkelingen.
- Het begeleiden van tenderprocedures
- Het samen met juristen en projectleiders bepalen van de onderhandelingstrategie en voeren van de onderhandelingen
- Het uitvoeren van marktverkenning en het voeren van contract- en prijsonderhandelingen
- Het leveren van input voor businesscases en financiële analyses voor aankoop/verkoop
- Het laten uitvoeren van taxaties en toetsen van waardebepalingen toetsen
- Risico-analyses uitvoeren bij complexe verwervingen
- Beoordelen van koop- en verkoopovereenkomsten
- Begeleiden en ondersteunen van het team assetmanagers bij complexe dossiers
- Het vertalen van marktontwikkelingen naar de vastgoedportefeuille
Competenties
- Resultaatgericht
- Proactief
- Adviserend
- Communicatief sterk
- Samenwerken (teamspeler)
- Overtuigend
- Omgevingsbewust
- Zelfstandig
Eisen
- Beschikbaarheid: De aangeboden kandidaat is beschikbaar voor gemiddeld 28-32 uur per week vanaf 5 januari 2026.
- Je beschikt over een afgeronde hbo- of wo- opleiding in vastgoedontwikkeling, vastgoedbeheer of projectontwikkeling.
- Je hebt een vloeiende beheersing zowel in woord als geschrift van de Nederlandse taal.
- Je hebt minimaal 8 jaar aantoonbare en relevante werkervaring in complexe vastgoedtransacties, waaronder aankoop, verkoop en onderhandelingen.
- Je bent inhoudelijk expert op het gebied van vastgoedwaardering, taxaties, risicobeoordeling en het uitvoeren van due diligence bij complexe vastgoedtransacties.
Wensen
- Je hebt aantoonbare werkervaring bij gemeenten als senior assetmanager of senior vastgoedbeheerder.
- Je hebt aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving (o.a. huurrecht, wet markt en overheid en uitspraak Didam).
- Je hebt aantoonbare kennis en ervaring van openbaar tenderen van gemeentelijk vastgoed.