Juridisch adviseur grondzaken

Wat ga je doen?
De juridisch adviseur grondzaken is een onmisbare schakel in onze ruimtelijke opgaven. Je adviseert over complexe juridische vraagstukken op het snijvlak van grondbeleid, gebiedsontwikkeling en vastgoed. Je werk is afwisselend en raakt zowel beleid als uitvoering.

• Je adviseert het college, collega’s en projectteams over juridische aspecten van grondbeleid en gebiedsontwikkeling en – indien nodig – over vastgoedvraagstukken.
• Je toetst ruimtelijke en vastgoedplannen aan relevante wet- en regelgeving, zoals de Omgevingswet, Wro, BW en aanbestedingsregels.
• Je vestigt, waar nodig, Wet Voorkeursrecht Gemeenten.
• Je stelt complexe overeenkomsten op, zoals anterieure overeenkomsten, samenwerkings- en gronduitgiftecontracten, en borgt juridische kwaliteit.
• Je begeleidt verwervings- en verkooptrajecten van gemeentelijke gronden en opstallen, inclusief het opstellen van huur-, koop-, erfpacht- en opstalovereenkomsten.
• Je denkt juridisch mee in projecten en gebiedsontwikkelingen, signaleert risico’s en kansen en draagt oplossingsrichtingen aan.
• Je ondersteunt (senior) adviseur grondzaken bij juridische vraagstukken en contractvorming.

Uitvoeringsvoorwaarde
Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht dient rekening te worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is). Geïnteresseerde ZZP-ers kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan. Met uw inschrijving verklaart u dat uw kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt.

Kandidaatomschrijving
Wat vragen wij:

• Een afgeronde hbo-opleiding Recht, bij voorkeur met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrecht.
• Een afgeronde wo-opleiding Recht, bij voorkeur met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrecht is een pre.
• Werkervaring met grondzaken, gebiedsontwikkeling of vastgoed, bij voorkeur binnen een (decentrale) overheid of vergelijkbare omgeving.
• Kennis van de relevante wet- en regelgeving (Omgevingswet, BW, Wvg, Aanbestedingsrecht) of bereidheid deze kennis snel eigen te maken.

• Pro-actief
• Communicatief sterk
• Goede samenwerkingspartner

Interviewplanning
De interviews staan gepland in week 1-2026.

Eisen voor de opdracht Juridisch adviseur grondzaken

• Opleiding: Kandidaat heeft een afgeronde hbo-opleiding Recht. Dit wordt door het cv aangetoond.
• Werkervaring: Kandidaat heeft werkervaring met grondzaken, gebiedsontwikkeling of vastgoed. Dit wordt door het cv aangetoond. Referentie vereist.

Wensen voor de opdracht Juridisch adviseur grondzaken

• Opleiding: Kandidaat heeft een afgeronde hbo-opleiding Recht met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrecht. Dit wordt door het cv aangetoond.
• Opleiding: Kandidaat heeft een afgeronde wo-opleiding Recht met specialisatie in privaatrecht, vastgoedrecht of omgevingsrecht. Dit wordt door het cv aangetoond.
• Werkervaring: Kandidaat heeft relevante werkervaring met grondzaken, gebiedsontwikkeling en/of vastgoed binnen een (decentrale) overheid. Dit wordt door het cv aangetoond.
• Werkervaring: Kandidaat heeft kennis van de relevante wet- en regelgeving (Omgevingswet, BW, Wvg, Aanbestedingsrecht) of is bereid zich hier snel in te verdiepen.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Juridisch adviseur grondzaken

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Schagen

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Schagen? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Schagen
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Schagen, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons