Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en Gemeente Montferland mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van Gemeente Montferland. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).
Organisatie
Montferland is een gemeente in het oosten van de provincie Gelderland. Met een oppervlakte van ca. 110 km² en ruim 36.000 inwoners heeft Montferland een schakelfunctie tussen de regio Achterhoek en de Stadsregio Arnhem-Nijmegen. De gemeente bestaat uit 12 kernen: Azewijn, Beek, Braamt, Didam, 's-Heerenberg, Kilder, Lengel, Loerbeek, Loil, Nieuw-Dijk, Stokkum en Zeddam. Het gemeentebestuur is gevestigd in Didam.
Team Publiekzaken en Vastgoed / Cluster Vastgoed
Het cluster vastgoed is een compact team van 3 vastgoed professionals binnen een team van ca 25 medewerkers. Door uitval van één van deze drie medewerkers zijn wij op zoek naar een beleidsmedewerker vastgoed. Wij zoeken een beleidsmedewerker vastgoed die met een integrale aanpak het verschil maakt binnen ons team Vastgoed.
Opdracht
Als beleidsmedewerker vastgoed werk je aan het strategisch en operationeel beheer van gemeentelijke gebouwen en terreinen. Je brengt verschillende belangen samen – van maatschappelijke organisaties tot interne afdelingen en bestuur – en zorgt dat vastgoed in Montferland duurzaam, functioneel en toekomstbestendig wordt ingezet.
Wat is concreet de opdracht:
- Ontwikkelen, uitvoeren en evalueren van vastgoedbeleid.
- Coördineren van het beheer en onderhoud van gemeentelijke panden.
- Verbinden van interne en externe partijen bij herontwikkeling, verduurzaming of herbestemming.
- Adviseren van collega’s en bestuur over strategische vastgoedvraagstukken.
- Aandacht voor financiële, juridische en maatschappelijke aspecten binnen jouw dossiers.
Competenties
- Organisatorisch sterk: goed kunnen plannen, coördineren, prioriteiten stellen en voortgang bewaken.
- Communicatief vaardig: helder, overtuigend en verbindend communiceren met team, directie, college, raad en externe opdrachtgevers.
- Proactief en verandergericht: knelpunten signaleren en met verbetervoorstellen komen voor proces en teamontwikkeling waar teamplayer en verbinder echte voorkeur heeft.
- Accuraat en kwaliteitsgericht: oog voor detail, zorgvuldig werken en controleren van stukken.
- Integrale blik dat wil zeggen kan verschillende belangen samenbrengen tot één gedragen aanpak.
- Je begrijpt de dynamiek tussen politiek, bestuur en samenleving.
- Probleemoplossend vermogen, je ziet kansen en denkt in mogelijkheden.
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 10. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma, Di, Wo, Do, Vr.
Is hybride werken mogelijk
Ja
Eisen voor opdracht Beleidsmedewerker vastgoed
- Een aantoonbare afgeronde opleiding vastgoed, ruimtelijke ordening of bestuurskunde op minimaal hbo bachelor
- Aantoonbare werkervaring als beleidsmedewerker vastgoed bij een gemeente
- Aantoonbare werkervaring met strategische vastgoedvraagstukken (benoem duidelijk in cv)
Wensen voor opdracht Beleidsmedewerker vastgoed
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als beleidsmedewerker vastgoed bij een gemeente
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met strategische vastgoedvraagstukken
- Aantoonbare werkervaring met herontwikkeling verduurzaming en herbestemming
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Beleidsmedewerker vastgoed
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Montferland
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Montferland? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Montferland
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Montferland, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen