Aanleiding en context
Metropoolregio Eindhoven (MRE) staat voor een forse woningbouwopgave. Om deze opgave te versnellen en realisatiekracht in regio te vergroten, is binnen MRE Realisatiebedrijf ingericht. Dit Realisatiebedrijf ondersteunt gemeenten en samenwerkingspartners bij het van planvorming naar daadwerkelijke uitvoering brengen van woningbouwprojecten. Realisatiebedrijf MRE bestaat uit realisatieteams wonen, mobiliteit, energie-infrastructuur en werklocaties.
Voor versterking van Realisatiebedrijf MRE – realisatieteam wonen wordt een Realisatiemanager Wonen gezocht die opereert op snijvlak van inhoud, proces, samenwerking en uitvoering.
Doel van de opdracht
Doel van opdracht is versnellen, optimaliseren en realiseren van woningbouwprojecten in regio MRE, door professioneel begeleiden van complexe woningbouwcasussen en versterken van uitvoeringskracht van Realisatiebedrijf.
Realisatiemanager draagt, mede door inzet als casemanager, aantoonbaar bij aan:
- Kortere doorlooptijden van woningbouwprojecten
- Betere samenwerking tussen gemeenten, marktpartijen en andere stakeholders
- Wegnemen van knelpunten in plan- en realisatiefases
- Efficiënte en schaalbare werkwijze binnen Realisatiebedrijf MRE
Kern van de opdracht
Realisatiemanager Woningbouw is verantwoordelijk voor integraal begeleiden van meerdere woningbouwprojecten (casussen) in verschillende gemeenten binnen MRE. Focus ligt op projecten in fase van initiatief tot en met realisatie, waarbij versnelling en haalbaarheid centraal staan.
Resultaten en deliverables
Opdracht resulteert minimaal in:
- Versnelde besluitvorming en voortgang in toegewezen woningbouwcasussen
- Concreet gerealiseerde of in realisatie gebrachte woningbouwprojecten
- Inzichtelijke voortgangsrapportages per casus
- Verbeterde samenwerking en afstemming tussen regionale partners
- Concrete voorstellen voor procesverbetering en opschaling binnen Realisatiebedrijf
Positionering
Realisatiemanager Woningbouw werkt in opdracht van Realisatiebedrijf MRE en stemt nauw af met andere realisatieteams, betrokken gemeenten en regionale partners. Opdrachtnemer opereert in hoge mate van zelfsturing, met groot verantwoordelijkheidsgevoel voor zowel inhoudelijke resultaten als functioneren van Realisatiebedrijf als geheel.
Kandidaatomschrijving
Opdrachtnemer:
- Treedt op als vast aanspreekpunt voor gemeenten en projectpartners per casus
- Analyseert knelpunten in planvorming, besluitvorming en uitvoering
- Adviseert over procesoptimalisatie, fasering en realisatiestrategieën
- Verbindt betrokken partijen (gemeenten, ontwikkelaars, corporaties, provincie, Rijk)
- Stuurt op voortgang, besluitvorming en concrete realisatiestappen
- Draagt actief bij aan vergroten van regionale uitvoeringscapaciteit
Rol als meewerkend voorman
Realisatiemanager Woningbouw vervult nadrukkelijk ook rol als meewerkend voorman binnen Realisatiebedrijf MRE. Dit betekent dat opdrachtnemer:
- Naast eigen casussen functioneel andere casemanagers aanstuurt en ondersteunt
- Meedenkt over prioritering, taakverdeling en werkwijzen binnen team
- Inhoudelijke sparringpartner is voor programmamanagement en directie
- Actief bijdraagt aan brede managementvraagstukken van Realisatiebedrijf, zoals:
- Doorontwikkeling van instrumentarium
- Standaardisering en professionalisering van processen
- Kennisdeling en leerervaringen tussen casussen
- Opschaling van succesvolle aanpakken
Interviewplanning
Met top 3 inschrijvers wordt een interview gehouden.
Eisen voor opdracht Realisatiemanager woningbouw - realisatiebedrijf
- Voldoen aan gestelde aanbestedingseisen van opdrachtgever
Wensen voor opdracht Realisatiemanager woningbouw - realisatiebedrijf
- Ervaring met aansturen van teams in opstartende fase
- Inzicht in woningbouw en gebiedsontwikkeling in complexiteit van schaalgrootte
- Concrete en uitvoerbare aanpak voor versnelling en aangetoonde resultaten
- Aansluiting bij regionale en gemeentelijke processen en omgaan met bestuurlijke context en maatschappelijke impact
- Aantoonbare ervaring met relevante stakeholders (o.a. corporaties, ontwikkelaars en uitvoerende partijen) en overheden
- Bijdrage aan procesontwikkeling en standaardisatie
- Ervaring met publieke organisaties in bestuurskundige context
- Communicatie en voortgangsrapportage
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Realisatiemanager woningbouw - realisatiebedrijf
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Metropoolregio Eindhoven
Past jouw profiel bij de eisen van Metropoolregio Eindhoven? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Metropoolregio Eindhoven
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Metropoolregio Eindhoven, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op wensen en inzichten uit dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij binnenhalen van nieuwe opdrachten of samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
Meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat klant bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen