Opdrachtomschrijving
Gemeente Schagen werkt aan gebiedsontwikkeling Schagen - Oost. Voor deze ontwikkeling zoekt gemeente tijdelijk een Senior Strateeg Grondzaken die op zelfstandige basis strategisch advies levert over grond- en ontwikkelstrategie van het gebied. De professional wordt ingezet om gemeente te ondersteunen bij ontwikkelen van strategische aanpak voor grondpositie, samenwerking met marktpartijen en inzet van grondbeleidsinstrumenten. De opdracht richt zich op leveren van strategisch advies en concrete producten die bijdragen aan verdere ontwikkeling van gebied.
Resultaat van de opdracht
Van professional wordt verwacht dat hij/zij zelfstandig bijdraagt aan ontwikkeling van strategische grond- en ontwikkelaanpak voor Schagen Oost. De opdracht bestaat onder andere uit:
- Opstellen van strategische ontwikkel- en grondzakenstrategie voor gebied Schagen Oost
- Adviseren over rolverdeling tussen gemeente en marktpartijen bij ontwikkeling van gebied
- Adviseren over inzet van grondbeleidsinstrumenten zoals grondverwerving, kostenverhaal en andere juridische instrumenten
- Ontwikkelen van scenario’s voor grondverwerving en ontwikkelstrategieën
- Voorbereiden en begeleiden van onderhandelingen met grondeigenaren en marktpartijen
- Opstellen en begeleiden van overeenkomsten waaronder koopovereenkomsten, bouwclaimovereenkomsten en ontwikkelovereenkomsten
- Adviseren over en begeleiden van tender- en selectieprocedures
- Adviseren van bestuur en organisatie bij strategische besluitvorming rondom gebiedsontwikkeling
Interviewplanning
Tijdens interview wordt kandidaat onder andere getoetst op gewenste competenties en mate van geschiktheid voor uit te voeren werkzaamheden.
Toelichting op rooster
Gemiddeld 12 - 16 uur per week.
Eisen voor de opdracht Senior grondzaken strateeg schagen-oost
- WO werk- en denkniveau
- Minimaal HBO-opleiding met studierichting Rechten, vastgoed of economie
- Aantoonbare ervaring en kennis in ontwikkel- en aankoopstrategieën
- Aantoonbare kennis van publiekrecht (AWB, Omgevingswet)
- Aantoonbare kennis van privaatrecht
- Minimaal 5 jaar werkervaring als Strateeg Grondzaken in gebiedsontwikkelingen bij minimaal 3 gemeenten
- Minimaal 5 jaar relevante werkervaring met complexe onderhandelingen met verschillende marktpartijen en vermogen om partijen te verbinden
- Minimaal 7 jaar relevante werkervaring in gebieds- en vastgoedontwikkeling opgedaan in laatste 10 jaar
- Aantoonbare ervaring met en kennis over grondbeleid en kostenverhaal, toepassing van grondbeleidsinstrumenten (voorkeursrecht en onteigeningen) en grondexploitaties
- Aantoonbare ervaring met zelfstandig managen van bestuurlijke besluitvormingsprocessen
Wensen voor de opdracht Senior grondzaken strateeg schagen-oost
- Aanvullende opleidingen grondzaken en onderhandelingsvaardigheden
- Affiniteit met en kennis van lokale politiek-bestuurlijke context
- Bekendheid met politieke en juridische ontwikkelingen van gemeente Schagen en Kop van Noord-Holland
- Beschikt over juridisch-bestuurlijke deskundigheid op gebied van grondzaken
- Strategisch inzicht in gebiedsontwikkeling
- Analytisch vermogen
- Sterke onderhandelingsvaardigheden
- Bestuurlijke sensitiviteit
- Verbindend vermogen tussen interne en externe partijen
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Senior grondzaken strateeg schagen-oost
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Schagen
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Schagen? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Schagen
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Schagen, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen