Opdrachtomschrijving
Bij de afdeling Openbare Ruimte zijn we op zoek naar een tijdelijke kwartiermaker programma Vastgoed voor het cluster Gebouwenbeheer. De afdeling Openbare Ruimte voert werkzaamheden uit op het brede gebied van beheer en onderhoud van de openbare ruimte en gemeentelijk vastgoed voor de drie gemeenten Alphen-Chaam, Baarle-Nassau en Gilze en Rijen. De afdeling kent de clusters Gebouwenbeheer, Leefomgeving en Buitendienst.
Werkzaamheden
De belangrijkste opgaven van de kwartiermaker programma Vastgoed zijn:
Op orde brengen van basis
Heldere en werkbare afspraken maken over taken, rollen, verantwoordelijkheden en bevoegdheden binnen team Gebouwenbeheer (“wie doet wat”), ook in relatie tot andere afdelingen.
Begeleiden en implementeren van onderzoek naar doelmatigheid van beheer, onderhoud en exploitatie
Begeleiden van (213a-)onderzoek naar processen van beheer, onderhoud en exploitatie van maatschappelijk vastgoed, én omzetten van aanbevelingen in werkbare procesverbeteringen die worden geborgd in organisatie.
Verder uitwerken van conceptvisie op vastgoed
Verder uitwerken van advieslijnen uit rapport van huidige kwartiermaker Gebouwenbeheer, met als doel toekomstbestendig en integraal cluster Vastgoed te bouwen. Conceptvisie wordt uitgewerkt tot definitieve visie, inclusief concrete uitvoeringslijnen, passend bij wijze van sturing op (maatschappelijk) vastgoed binnen ABG-organisatie.
Verduidelijken van rolverdeling tussen verschillende afdelingen
Ontwikkelen en implementeren van duidelijke samenwerkingsafspraken tussen Vastgoed, sociaal domein en andere relevante afdelingen, zodat eigenaarschap, rolverdeling en samenwerking helder zijn.
Competenties
Strategisch & analytisch: kan visie vertalen naar structuur, proces en uitvoering en overziet samenhang tussen beleid, beheer, financiën en organisatie.
Verbindend leiderschap
Brengt rust, richting en duidelijkheid. Draait mee met team, maar brengt tegelijk verandering en focus aan.
Communicatief sterk
Duidelijk in taal en richting, verbindend in stijl. Weet besluiten goed te onderbouwen voor management en bestuur.
Hands-on & resultaatgericht
Kan doorpakken, prioriteren en praktische stappen zetten. Bewaakt voortgang en borgt resultaten in organisatie.
Organisatiesensitief
Voelt bestuurlijke verhoudingen en dynamiek goed aan en kan overtuigen zonder formele bevoegdheid.
Eisen voor de opdracht Kwartiermaker programma vastgoed
- Kandidaat voldoet aan in functiebeschrijving genoemde opleidingseis. Dit moet blijken uit cv.
Wensen voor de opdracht Kwartiermaker programma vastgoed
- Kandidaat beschikt over 1 of meer referenties.
- Kandidaat heeft recente werkervaring in vergelijkbare functie. Dit moet blijken uit cv.
- Kandidaat heeft ervaring met werken met systeem/applicatie/programma. Dit moet blijken uit cv.
- Kandidaat is in staat op in aanvraag genoemde startdatum te starten met opdracht.
- Kandidaat is beschikbaar voor aantal uren per week zoals in aanvraag is aangegeven.
- Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Dit wordt getoetst in persoonlijk gesprek.
- Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. Dit moet blijken uit gesprek.
- Kandidaat is resultaatgericht. Dit wordt getoetst in persoonlijk gesprek.
- Kandidaat kan zowel zelfstandig als in teamverband werken. Dit kan worden getoetst in persoonlijk gesprek.
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Kwartiermaker programma vastgoed
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij ABG organisatie
Past jouw profiel bij de eisen van ABG organisatie? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan ABG organisatie
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van ABG organisatie, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen