Werken bij de gemeente Barneveld
Barneveld groeit. We zetten ons in voor wat onze inwoners en ondernemers belangrijk vinden. Logisch, want we zijn er voor elkaar. Groei brengt ook uitdagingen met zich mee. Dat maakt het spannend en boeiend. Daarom kunnen we jouw kennis, ervaring en ideeën goed gebruiken. Want jij kunt het verschil maken. En wij bieden jou fijne collega's, een leuke werksfeer en aandacht voor balans en privé.
Context van de opdracht
Binnen ruimtelijk domein werkt gemeente aan diverse gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke opgaven. Hierbij spelen vraagstukken rondom grondbeleid, grondverwerving en juridische contractvorming een belangrijke rol. Voor deze vraagstukken zoekt gemeente tijdelijke ondersteuning van zelfstandig opererende juridisch adviseur grondzaken met specialistische expertise op gebied van grondbeleid en vastgoedrecht.
Opdracht
Opdracht betreft leveren van specialistisch juridisch advies en ondersteuning op gebied van grondzaken binnen verschillende ruimtelijke projecten van gemeente Barneveld.
Expertise
Opdrachtnemer wordt ingezet vanwege specifieke expertise op gebied van:
• grondbeleid en gebiedsontwikkeling
• vastgoed- en goederenrecht
• contractvorming bij grondtransacties
Werkwijze
Werkzaamheden worden uitgevoerd vanuit eigen professionele expertise en verantwoordelijkheid van opdrachtnemer. Opdrachtnemer bepaalt zelfstandig wijze waarop werkzaamheden worden uitgevoerd, organiseert eigen planning en stemt waar nodig af met betrokken projectleiders of beleidsmedewerkers binnen gemeente.
Opdrachtgever beoordeelt uitsluitend resultaat van werkzaamheden en geeft geen inhoudelijke aanwijzingen over wijze van uitvoering.
Inzet bedraagt naar verwachting circa 8 tot 12 uur per week.
Werkzaamheden
Werkzaamheden bestaan onder andere uit:
- Opstellen en juridisch beoordelen van anterieure overeenkomsten in kader van ruimtelijke ontwikkelingen
- Opstellen en beoordelen van aankoopovereenkomsten en andere vastgoedcontracten
- Juridische advisering op gebied van zakelijk recht en goederenrecht
- Advisering over toepassing van gemeentelijk voorkeursrecht (Wet voorkeursrecht gemeenten / Omgevingswet)
- Analyseren van juridische vraagstukken en risico’s rondom grondverwerving en gebiedsontwikkeling
- Leveren van specialistisch juridisch advies binnen ruimtelijke projecten
Doel van de opdracht
Opdracht richt zich op leveren van juridisch advies en ondersteuning bij concrete vraagstukken binnen grondbeleid.
Resultaat van de opdracht
Opdracht is succesvol uitgevoerd wanneer:
- Juridisch correcte anterieure overeenkomsten en aankoopcontracten zijn opgesteld of beoordeeld
- Juridisch advies is geleverd over grondtransacties en toepassing van voorkeursrecht
- Juridische risico’s binnen ruimtelijke projecten inzichtelijk zijn gemaakt en geadresseerd
- Gemeente beschikt over juridisch onderbouwde adviezen ter ondersteuning van besluitvorming
Competenties
• Sterk analytisch en juridisch inzicht
• Strategisch denkvermogen
• Bestuurlijke en politieke sensitiviteit
• Zorgvuldigheid en nauwkeurigheid
• Sterke schriftelijke en mondelinge adviesvaardigheden
• Zelfstandig en resultaatgericht
Benodigd aantal professionals
1
Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12, max tarief 137,50. Deze functieschaal is verbonden aan desbetreffende CAO van opdrachtgever inzake inlenersbeloning.
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
Opdracht wordt vervuld op volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr.
Is hybride werken mogelijk: Ja.
Eisen voor de opdracht Adviseur grondzaken
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 10 jaar binnen juridisch werkveld van grondzaken, vastgoedrecht en/of gebiedsontwikkeling
- Aantoonbare afgeronde rechten opleiding op minimaal wo bachelor niveau
- Aantoonbare werkervaring in afgelopen 5 jaar met opstellen of beoordelen van anterieure overeenkomsten, duidelijk benoemd in cv
- Aantoonbare werkervaring in afgelopen 5 jaar met goederenrechtelijke vraagstukken en zakelijke rechten
- Uiterlijk beschikbaar per 1 april 2026 voor 8 tot 12 uur per week gedurende gehele opdracht inclusief eventuele verlengingen
- Bring your own device van toepassing: kandidaat neemt eigen mobiele telefoon inclusief abonnement mee voor zakelijke contacten, laptop wordt verzorgd door opdrachtgever
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 10 jaar met grondbeleid en/of grondtransacties binnen publieke sector, duidelijk benoemd in cv
Wensen voor de opdracht Adviseur grondzaken
- Aantoonbare werkervaring met juridisch advies op gebied van grondzaken binnen gemeenten
- Aantoonbare werkervaring in afgelopen 5 jaar met opstellen van anterieure overeenkomsten en vastgoedcontracten, duidelijk toegelicht in cv
- Aantoonbare werkervaring met voorkeursrecht, onteigening en/of andere publiekrechtelijke grondinstrumenten, duidelijk toegelicht in cv
- Aantoonbare werkervaring in afgelopen 10 jaar met Wet voorkeursrecht gemeenten, duidelijk benoemd in cv
- Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling en ruimtelijke projecten binnen publieke sector
- Aantoonbare aanvullende expertise op gebied van planschade, nadeelcompensatie en/of grondverwerving, duidelijk benoemd hoe deze expertise is opgedaan
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Adviseur grondzaken
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Barneveld
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Barneveld? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Barneveld
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Barneveld, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen