Opdrachtgever
Huizen; een dorp met een bijzondere geschiedenis, in het prachtige Gooi in Noord-Holland. Met ongeveer 41.000 inwoners is Huizen een gemeenschap die staat voor verbinding, een groene leefomgeving en betrokkenheid bij lokale initiatieven. Er werken meer dan 400 medewerkers voor Huizen.
Als ambtelijke organisatie van de gemeente Huizen hebben we een inspirerende opdracht: samen betrouwbaar onze publieke verantwoordelijkheden vervullen en actief bijdragen aan maatschappelijke uitdagingen. We zijn er voor onze gemeenschap en streven naar tastbare resultaten, gedreven door passie, vertrouwen en daadkracht.
Als medewerkers zijn wij er voor onze inwoners. Jouw bijdrage voor de inwoners, de samenleving en de organisatie wordt gezien en gewaardeerd. De lijnen zijn kort en Huizen is tegelijkertijd groot genoeg om impact te maken. We stimuleren het nemen van verantwoordelijkheid. We waarderen goede ideeën en goed werk en zijn eerlijk over waar het beter kan.
Duurzaamheid
De koers van de gemeente Huizen op het gebied van duurzaamheid is in 2025 door de gemeenteraad vastgesteld aan de hand van de nota Sturen op Duurzaamheid, het Programma Duurzaamheid 2026 – 2030 en het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs 2024-2050.
Onderdeel van de opgave en het programma is de verduurzaming van het gemeentelijk/maatschappelijk vastgoed, waarvoor een beleidsvisie met uitvoeringsprogramma is vastgesteld. Hiervoor zoeken we een veelzijdig adviseur/projectleider die enerzijds het huidige beleid actualiseert, anderzijds de lopende uitvoeringsprojecten op dit gebied voortzet.
Deze opdracht wordt uitgevoerd binnen de afdeling Ontwikkeling, in nauwe samenwerking met de medewerkers duurzaamheid en maatschappelijk vastgoed. Zij regelen de praktische aansturing voor deze opdracht. Daarnaast is er voor deze opdracht samenwerking met medewerkers accommodatiebeheer en financiën, maar ook met externe partijen als SRO Huizen BV, vertegenwoordigers van scholen en huurders.
Opdracht adviseur verduurzaming gemeentelijk vastgoed
De opdracht bestaat uit de volgende onderdelen:
– Afronden van de voorbereiding (tot aan de uitvoeringsfase) van duurzaamheidsmaatregelen voor zeven geselecteerde gebouwen op basis van reeds uitgevoerde haalbaarheidsonderzoeken en vastgestelde kaders, in samenwerking met SRO Huizen BV en overige gebruikers en huurders.
– Herijken van de beleidsvisie uit 2020 voor de verduurzaming van het gemeentelijk/maatschappelijk vastgoed, met aandacht voor netcongestie, gewijzigd beleid rond opwek en teruglevering, verbreding naar thema’s zoals circulariteit, biodiversiteit en klimaatadaptatie, subsidies en monitoring. Op basis hiervan wordt een nieuwe prioriteitenlijst opgesteld voor de periode 2027-2030.
– Implementeren van maatregelen zodat de gemeente Huizen per 1 december 2026 voldoet aan nieuwe wetgeving (EED/EPBD) en het in kaart brengen van structurele werkzaamheden.
– Kritisch toetsen van duurzaamheidsadviezen bij lopende plannen voor nieuwbouw en renovatie van gemeentelijk/maatschappelijk vastgoed, waaronder onderwijsaccommodaties.
Competenties
– Initiatiefrijk
– Zorgvuldig
– Resultaatgericht
– Teamspeler
– Analytisch sterk
– Communicatief vaardig
Eisen voor de opdracht Adviseur Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed
- Met het verstrekken van de opdracht en de gemeente Huizen mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen; de inschrijver dient dit te waarborgen.
- Bij de uitvoering van de werkzaamheden vindt de aansturing plaats onder direct leiding en toezicht van de gemeente Huizen; dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA).
- Aan de uitvoeringsvoorwaarde wordt niet voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).
- Aantoonbaar beschikbaar per 1 juli 2026, voor de gehele duur van de opdracht en alle mogelijke verlengingen.
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
- Aantoonbaar beschikbaar voor 24 uur per week, waarvan minimaal gemiddeld 16 uur aanwezig in Huizen.
- Aantoonbare werkervaring als adviseur en projectleider voor het verduurzamen van vastgoed.
- CV maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties.
- De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
- Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
Wensen voor de opdracht Adviseur Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed
- Aantoonbare werkervaring met verduurzaming van gemeentelijk/maatschappelijk vastgoed.
- Aantoonbare kennis van nieuwe wetgeving EPBD/EED, benoem duidelijk in het CV waar en hoe deze kennis is opgedaan.
- Aantoonbare werkervaring met actuele thema’s als netcongestie, circulariteit en natuurwetgeving.
- Aantoonbare werkervaring met gemeentelijke processen en bestuurlijke besluitvorming.
- Initiatiefrijk
- Zorgvuldig
- Resultaatgericht
- Teamspeler
- Analytisch sterk
- Communicatief vaardig
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Adviseur Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Huizen
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Huizen? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Huizen
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Huizen, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen