Opdrachtomschrijving
Je gaat zelfstandig juridische overeenkomsten opstellen, beoordelen en afronden voor complexe gebiedsontwikkelingen in Amstelveen en Aalsmeer, waarbij je de onderhandelstrategie bepaalt en samenwerkt met projectteams binnen stedelijke ontwikkeling.
Organisatie en context
In de Metropool Regio Amsterdam wordt verdere groei en ontwikkeling verwacht. Met een hoog voorzieningenniveau en een sterke focus op het behoud en de versterking van groen, wordt gewerkt aan uitdagende projecten. Ondanks beperkingen rondom Schiphol en bereikbaarheid blijft de inzet gericht op vooruitgang. In Amstelveen wordt gewerkt aan grote opgaven zoals de transformatie van bedrijventerrein Legmeer, Scheg en diverse binnenstedelijke herontwikkelingen. Ook gebiedsontwikkelingen zoals het Stadshart, Kronenburg en langs de A9 staan op de agenda. In Aalsmeer ligt de focus op Greenpoort, Green Park Aalsmeer, projecten in Kudelstaart, Oosteinde, centrumgebied en diverse kleinere ontwikkelingen langs de linten.
Afdeling
De afdeling Stedelijke ontwikkeling, onderdeel van het fysiek domein, werkt voor de uitvoeringsorganisatie Amstelveen en Aalsmeer. Binnen deze afdeling zijn vier teams actief: projectmanagement, planeconomie & grondzaken, omgevingsplannen & vergunningen en omgevingsbeleid en economie & duurzaamheid. Voor het team projectmanagement, planeconomie & grondzaken wordt gezocht naar een juridisch adviseur anterieure overeenkomsten.
Rol en verantwoordelijkheden
Als juridisch adviseur anterieure overeenkomsten functioneer je zelfstandig en werk je in projectgroepen samen met projectmanager, planeconoom en andere vakspecialisten. Het werkproces is ingericht per fase van gebiedsontwikkeling, waarbij overeenkomsten worden opgesteld van voorovereenkomst of intentieovereenkomst tot en met anterieure overeenkomsten en eventuele grondtransacties. Je bepaalt de ontwikkel- en onderhandelstrategie en legt juridische afspraken vast. De projecten zijn complex en vragen om brede ervaring op tactisch en strategisch niveau binnen grondzaken. Daarnaast heb je ervaring met grondbeleidsinstrumenten zoals grondaankopen en voorkeursrechten.
Doel en karakter van de opdracht
De opdracht betreft het projectmatig opleveren van een afgebakend pakket juridische producten binnen grondzaken en gebiedsontwikkeling. Het is een tijdelijke, resultaatgerichte zelfstandige opdracht zonder structurele rol binnen de organisatie.
Resultaten
De opdrachtnemer levert uiterlijk 1 juni 2027 de volgende resultaten op:
- Afronden van twee voorovereenkomsten inclusief besluitvormingsdocumenten
- Afronden van een erfpachtovereenkomst inclusief besluitvormingsdocumenten
- Afronden van een intentieovereenkomst inclusief collegeadvies
- Opstellen van acht vervolgovereenkomsten voor diverse projecten
- Opstellen van overeenkomsten voor vier nieuwe projecten inclusief besluitvormingsdocumenten
Zelfstandigheid
De opdrachtnemer:
- Bepaalt zelfstandig werkwijze en planning
- Is verantwoordelijk voor het eindresultaat
- Kan zich laten vervangen door een professional met vergelijkbare expertise, na afstemming
Kandidaatomschrijving
- Minimaal een relevante afgeronde hbo opleiding
- Minimaal 5 jaar werkervaring in gebiedsontwikkeling en grondzaken
- Ervaring met voorovereenkomsten en anterieure overeenkomsten
- Ervaring met gebiedstransformaties
- Up-to-date kennis van wet- en regelgeving rondom grondtransacties en Omgevingswet
- Ervaring met bestuurlijke besluitvorming
- Ervaring met contracttoetsing (vier-ogen principe)
Competenties
- Onderhandelingsvaardigheden
- Strategisch inzicht
- Analytisch vermogen
- Bestuurlijke sensitiviteit
- Zelfstandig
Referentie
Het checken van referenties kan onderdeel zijn van de procedure. Een referentie betreft een teamleider of leidinggevende van een recente opdrachtgever.
VOG
Voor aanvang van de werkzaamheden dient een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) te worden overlegd. De aanvraag verloopt via de gemeente.
Interviewplanning
De top 3 kandidaten wordt uitgenodigd voor een gesprek op maandag 11 mei tussen 9.00 en 12.00 uur via Teams. Beschikbaarheid op dit moment is vereist.
Eisen voor de opdracht Juridisch adviseur anterieure overeenkomsten
- Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde bachelor HBO opleiding in een juridische richting
- Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring met het opstellen van anterieure overeenkomsten bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 6 jaar
- Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring met het wettelijke kostenverhaal, waarvan minimaal 2 jaar onder de Omgevingswet, opgedaan in de afgelopen 6 jaar
- Bewijs van aanvraag VOG
- Verklaring van geheimhouding en integriteit
Wensen voor de opdracht Juridisch adviseur anterieure overeenkomsten
- Op cv aantoonbaar een afgeronde WO opleiding in een juridische richting
- Op cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring als juridisch adviseur op het gebied van grondzaken bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 10 jaar
- Op cv aantoonbaar minimaal 4 jaar werkervaring met tegenlezen en toetsen van overeenkomsten in het kader van vier ogen controle, opgedaan in de afgelopen 8 jaar
- Interviews maken onderdeel uit van de beoordeling
- Verificatie van kandidaat met CV
- Resultaten en praktijkvoorbeelden uit eerdere werkzaamheden
- Mate waarin competenties aansluiten
- Overtuigingskracht om opdracht succesvol af te ronden
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Juridisch adviseur anterieure overeenkomsten
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Amstelveen
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Amstelveen? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Amstelveen
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Amstelveen, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen