Planeconoom

Opdrachtomschrijving
Voor diverse woningbouwprojecten van het gemeentelijk grondbedrijf, die zich in de voorbereidingsfase bevinden, zoekt de opdrachtgever tijdelijke planeconomische ondersteuning. De planeconoom werkt samen met de projectleiding toe naar het sluiten van (anterieure) overeenkomsten en is een inhoudelijk gesprekspartner in de onderhandelingen met marktpartijen. Je bent verantwoordelijk voor de financiële onderbouwing, haalbaarheidsanalyses en risicoanalyses van de projecten en stelt zelfstandig grondexploitaties op. Daarnaast adviseer je over het kostenverhaal en lever je input voor bestuurlijke besluitvorming. Binnen het team werk je voornamelijk samen met projectleiders en collega’s op het gebied van planeconomie en grondzaken.

Functie-eisen
Opleidingsniveau
Kandidaat beschikt over minimaal HBO werk- en denkniveau.

Werkervaring planeconomie
Kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als zelfstandig functionerend planeconoom binnen een gemeentelijke organisatie.

Grondexploitatie
Kandidaat kan zelfstandig grondexploitatieberekeningen opstellen, analyseren en de voortgang bewaken.

Adviserende rol / sparringpartner
Kandidaat functioneert als inhoudelijk sparringpartner op het gebied van planeconomie en grondzaken, zowel binnen het team als organisatie breed.

Onderhandelingsvaardigheden
Kandidaat beschikt over onderhandelingsvaardigheden en is analytisch sterk.

Competenties
Analytisch vermogen
Onderhandelingsvaardig
Bestuurlijk sensitief
Samenwerkingsgericht

Gesprekken
Gesprekken zullen plaatsvinden in week 19, gelieve hier rekening mee te houden.

Organisatieomschrijving
Hilvarenbeek is een gemeente die bestaat uit zes dorpskernen waar 15.000 inwoners wonen, werken en verblijven. Onze inwoners weten zelf het beste op welke manier zij in Hilvarenbeek willen leven. Dus werken wij samen. Samen met o.a. dorpscoöperaties, ondernemers, inwoners, overheidsinstanties en vrijwilligers. Met ook met onze samenwerkingsgemeenten Oisterwijk en Goirle. De inzet en betrokkenheid van onze inwoners is groot, zij hebben hun visie gegeven op de toekomst van onze gemeente. Dit is vastgelegd in de Toekomstvisie.

Afdelingen
De organisatie bestaat uit drie afdelingen:

• Samenleving
• Ruimte
• Dienstverlening

Organisatiestructuur
De organisatie bestaat uit ongeveer 130 medewerkers. Zij worden aangestuurd door de gemeentesecretaris/algemeen directeur, een afdelingsmanager Dienstverlening, een afdelingshoofd Ruimte en een afdelingshoofd Samenleving.

Werken bij gemeente Hilvarenbeek
Ons kleinschalige karakter en de grote samenlevingskracht zijn onze energiebronnen voor besluitvorming en dienstverlening. We zijn een wendbare en weerbare organisatie, een gezaghebbende overheidspartij en een zelfbewuste en betrouwbare samenwerkingspartner. We zijn hierbij een innovatieve partner die meedenkt en meedoet, een professionele dienstverlener en inspirerende werkgever. We staan voor kwaliteit en leefbaarheid.

Samenwerken en verantwoordelijkheid
We vinden het belangrijk dat ieder zijn verantwoordelijkheid neemt. Daarbij werken we samen. Met andere gemeenten in de regio, met ondernemers en contractpartners en vooral met onze inwoners. We leveren kwaliteit in ons werk, zijn proactief en hebben korte lijnen. We weten elkaar te vinden.

Dienstverlening
Als gemeente hechten we veel waarde aan een goed contact met onze inwoners en ondernemers. Om die reden hebben we servicenormen opgesteld. We zorgen voor een goede bereikbaarheid, handelen vragen binnen gestelde termijnen af en verwerken persoonsgegevens op een goede manier. Jij helpt mee vorm te geven aan onze dienstverleningsnorm. En samen maken we die beloften waar!

Digitaal werken
We werken digitaal. Digitale vaardigheden spelen een steeds prominentere rol binnen het werk en ook binnen jouw functie. We verwachten dan ook dat jij daarover beschikt en dat jij jouw competenties en vaardigheden inzet om onze processen verder te verbeteren.

Arbeidsomgeving
Bij de gemeente Hilvarenbeek krijg je verantwoordelijkheid, vrijheid en vertrouwen. Kom jij bij ons werken?

Eisen voor de opdracht Planeconoom

• Kandidaat is in het bezit van een eigen laptop en telefoon.
• Kandidaat heeft een aantoonbaar HBO werk- en denkniveau. Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als zelfstandig functionerend planeconoom binnen een gemeentelijke organisatie. Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring om zelfstandig grondexploitatieberekeningen op te stellen, analyseren en de voortgang te bewaken. Dit moet blijken uit het CV.

Wensen voor de opdracht Planeconoom

• Kandidaat heeft aantoonbare kennis en ervaring met het opzetten, beheren en analyseren van grondexploitaties (GREX). Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met beleidsmatige advisering op het terrein van grondzaken en planeconomie. Dit moet blijken uit het CV.
• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met onderhandelingen met marktpartijen (zoals projectontwikkelaars en grondeigenaren). Dit moet blijken uit het CV.
• Is kandidaat in staat op de in de aanvraag genoemde startdatum te starten met de opdracht?
• Is kandidaat beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven?
• Politieke en bestuurlijke sensitiviteit
• Kandidaat kan zowel zelfstandig als in teamverband werken
• Analytisch vermogen
• Onderhandelingsvaardig
• Bestuurlijk sensitief
• Samenwerkingsgericht
• Past binnen het team

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Planeconoom

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Hilvarenbeek

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Hilvarenbeek? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Hilvarenbeek
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Hilvarenbeek, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons