Projectomschrijving
In Bergen op Zoom ligt de Oude Haven, omsloten door de straten Noordzijde Haven en Zuidzijde Haven. Langs de Oude Haven staan kademuren. De kademuren van de Noordzijde en Zuidzijde Haven vertonen gebruiks- en slijtagesporen. In de loop der jaren is de omgeving en de functie van Oude Haven sterk veranderd. De Oude Haven is afgesloten van de getijdenwerking van de Oosterschelde en functioneert al lange tijd niet meer als haven. Het water in de haven heeft een vast peil van 1,50 m + NAP (voorheen de stand van hoogwater).
Het is gebleken dat de huidige constructie niet bestand is tegen de toegenomen druk van het verkeer op het wegdek. Deze druk heeft in de loop van de tijd de constructie van de kademuren ontzet waardoor het metselwerk naar buiten is gedrukt en de stabiliteit van de muur is afgenomen. Dit alles heeft geleid tot de grootste schade aan de kademuur, het afschuiven van de bovenste 0,75-1,0 m. Hierdoor is niet alleen schade aan het metselwerk ontstaan, maar vertonen de muren ook scheuren en zijn de afdekbanden losgeraakt. De kademuur dient gerestaureerd en opgehoogd te worden. Tevens dient de stabiliteit te worden verhoogd door het wegnemen van de druk op de kademuur.
Vanwege het aanbrengen van de stabilisatiemaatregelen en de restauratiewerkzaamheden aan de kademuren zal het nodig zijn om een deel van de bestrating van de Noordzijde en Zuidzijde Haven op te breken en weer opnieuw aan te brengen. Daarom is besloten om deze straten in zijn geheel opnieuw in te richten en te bestraten. Ook wordt hierbij gelijktijdig het riool vervangen. Het projectgebied bevat de volgende straten (inclusief het openbaar groen): Noordzijde Haven, Zuidzijde Haven, Rijtuigweg (gedeeltelijk).
De scope van het werk bestaat in hoofdzaak uit (niet limitatief):
- verrichten van diverse opruimingswerkzaamheden
- verrichten van sloopwerk
- ontgraven, vervoeren en verwerken van grond
- verwerken van zand
- restaureren van een kademuur (beschermd stadsgezicht) waarbij tenminste de URL metselwerk, natuursteen en voegwerk van toepassing zijn
- realiseren van een kademuur
- vervangen van riolering
- verwerken van funderingsmaterialen
- toepassen van grondwapening ter ontlasting van de kademuur
- aanbrengen van elementenverharding
- (terug) plaatsen van keien
- verwerken van natuursteen
- plaatsen van terreinafscheidingen
- aanplanten van bomen
- realiseren van plantvakken
- monitoring zettingen
- bijkomende werkzaamheden
Aanleiding
Aanleiding voor de uitvraag is de nabije start van de uitvoering van onderhavig project.
De Vraag
Voor de uitvoering en oplevering is de gemeente Bergen op Zoom op zoek naar een Directievoerder civiel. De directievoerder is namens de opdrachtgever verantwoordelijk voor de contractbeheersing en aansturing van de uitvoering van het civiele werk, uitgevoerd onder UAV 2012.
De directievoerder bewaakt de voortgang, kwaliteit, kosten en risico’s van het werk en is het primaire aanspreekpunt voor de aannemer. Hij/zij voert de directietaken zoals bedoeld in de UAV 2012, waaronder het beoordelen en opdragen van meer- en minderwerk, het voorzitten van bouwvergaderingen, het beoordelen van termijnstaten en het voorbereiden en begeleiden van de oplevering. De directievoerder werkt nauw samen met de toezichthouder, projectleider, interne specialisten en externe adviseurs en levert een actieve bijdrage aan risicobeheersing, omgevingsmanagement en bestuurlijke verantwoording. De directievoerder zorgt gezamenlijk met de directievoerder restauratie dat er niets tussen wal en schip valt.
Profiel
De directievoerder beschikt over ruime ervaring met civieltechnische werken in een stedelijke omgeving en is aantoonbaar bekend met UAV 2012-contracten. Hij/zij is besluitvaardig, communicatief sterk en in staat om belangen van opdrachtgever, omgeving en opdrachtnemer zorgvuldig af te wegen.
Randvoorwaarden
- Inzet vindt plaats onder aansturing van de projectleider van de gemeente Bergen op Zoom
- Fysieke aanwezigheid op het werk is vereist gedurende de uitvoering
- Kandidaat dient onafhankelijk te opereren en mag geen (schijn van) belangenverstrengeling hebben met uitvoerende partijen
Planning
Start werkzaamheden: naar verwachting 1 juni 2026
Planning uitvoeringsfase: van 01-06-2026 tot 01-04-2028
Beoogde inzet: gemiddeld 16 tot 24 uur per week met een wisselende inzet afhankelijk van de fase van het project. Tijdens kritische uitvoeringsfasen kan tijdelijke opschaling worden gevraagd. Inzet naar werkelijke behoefte.
Eisen voor de opdracht Directievoerder civiel
- Kandidaat heeft minimaal een afgeronde HBO/WO opleiding in de richting van civiele techniek of vergelijkbaar (blijkt uit cv)
- Uurtarief is maximaal € 115,-
- Kandidaat kan uiterlijk 1 juni 2026 starten (duidelijk aangegeven in cv)
- Kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring als directievoerder civiele werken (duidelijk omschreven in cv)
Wensen voor de opdracht Directievoerder civiel
- Competenties aantoonbaar door voorbeelden in gesprek of casussen
- Recente kennis en ervaring met duurzaam en emissiearm bouwen (SEB) in uitvoeringsfase, onderbouwd met voorbeelden in cv
- Recente relevante kennis en ervaring met wet- en regelgeving, onderbouwd met voorbeelden in cv
- Beschikbaarheid conform aanvraag
- Aantoonbare recente ervaring met civieltechnische projecten met kademuren, riolering en herinrichting openbare ruimte, werken onder UAV 2012 en directievoering namens publieke opdrachtgever, inclusief beoordelen van meer- en minderwerk, termijnstaten en opleveringen
- Recente ervaring met directievoering op werken met waterbouwkundige en/of grondkerende constructies
- Recente ervaring met directievoering binnen historische en binnenstedelijke context
- Recente ervaring met omgevingsgevoelige projecten met beperkte bereikbaarheid en complexe faseringseisen
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Directievoerder civiel
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Bergen op Zoom
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Bergen op Zoom? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Bergen op Zoom
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Bergen op Zoom, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen