Handhaver bouw en ruimtelijke ordening

Organisatie
Gemeente Pijnacker-Nootdorp is groeigemeente waar inwoneraantal de komende jaren stijgt van 55.000 naar 65.000. Er wordt gewerkt aan projecten op gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Ondernemersklimaat kenmerkt zich door innovatie op gebied van warmtetransitie en duurzaamheid. Wonen is aantrekkelijk door goede voorzieningen en ligging in groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam.

Ambtelijke organisatie bestaat uit circa 500 medewerkers en kent informeel karakter met ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling. Binnen domein Fysieke Leefomgeving opereert team Omgevingsrecht met disciplines Ruimtelijke Plannen, Vergunningen, Toezicht en Handhaving. In deze opdracht wordt team tijdelijk versterkt met specialistische inzet van handhaver bouw en ruimtelijke ordening.

Opdracht
Opdrachtnemer voert zelfstandig toezicht- en handhavingsactiviteiten uit op gebied van bouwen en gebruik binnen gemeente Pijnacker-Nootdorp. Werkzaamheden zijn resultaatgericht en gericht op oplevering van concrete eindproducten.

Werkzaamheden bestaan onder andere uit uitvoeren van toezicht op lopende en afgeronde bouwprojecten, signaleren en vastleggen van illegale bouwactiviteiten en strijdig gebruik, uitvoeren van dossieronderzoek naar aanleiding van klachten en handhavingsverzoeken en opstellen van juridisch bruikbare rapportages zoals constateringsrapporten en vooraanschrijvingen. Daarnaast worden bevindingen tijdig en volledig vastgelegd in systemen en wordt bijgedragen aan effectieve afhandeling van handhavingsdossiers door duidelijke terugkoppeling aan juristen.

Opdrachtnemer bepaalt zelfstandig uitvoering van werkzaamheden binnen geldende wet- en regelgeving en afgesproken resultaten, met afstemming op inhoud en resultaat.

Randvoorwaarden
Opdrachtnemer is verantwoordelijk voor kwaliteit, volledigheid en tijdigheid van resultaten. Werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd zonder hiërarchische aansturing. Vrijheid geldt voor werkvorm, locatie en planning, mits eindresultaat tijdig wordt opgeleverd. Opdracht staat los van lijnorganisatie en betreft geen vervanging van medewerker. Opdrachtgever toetst uitsluitend eindresultaat.

Competenties
Plannen en organiseren, klantgerichtheid, resultaatgerichtheid, samenwerkingsgerichtheid, schriftelijke vaardigheid en vakgerichtheid met actuele kennis van bouwregelgeving en handhavingspraktijk.

Benodigd aantal professionals
1

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in Nederlands, referenties op aanvraag.

Eisen voor de opdracht Handhaver bouw en ruimtelijke ordening

• Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en aansprakelijkheidsverzekering bedrijven dekken minimaal opdrachtwaarde
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 5 jaar als handhaver bouw
• Beschikbaar per mei 2026 voor gemiddeld 32 uur per week gedurende looptijd
• Aantoonbare werkervaring met dossieronderzoek naar aanleiding van klachten en handhavingsverzoeken
• Bring your own device van toepassing inclusief eigen telefoon en laptop of iPad

Wensen voor de opdracht Handhaver bouw en ruimtelijke ordening

• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 8 jaar als handhaver bouw bij gemeente
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 6 jaar met toezicht op nieuwbouw, bestaande bouw en handhaving bij strijdig gebruik
• Aantoonbare werkervaring met opstellen van vooraanschrijvingen en constateringsrapporten
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met dossieronderzoek naar aanleiding van klachten en handhavingsverzoeken

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Handhaver bouw en ruimtelijke ordening

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Pijnacker Nootdorp

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Pijnacker Nootdorp? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Pijnacker Nootdorp
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Pijnacker Nootdorp, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons