Vastgoed jurist oneigenlijk grondgebruik
Wil jij als vastgoedjurist bijdragen aan een eerlijk en toekomstbestendig Breda? Jij speelt een sleutelrol in het juridisch op orde brengen van 1.700 dossiers rond gemeentegrond. Duik jij graag in verjaringskwesties en stevige vastgoedgeschillen? Dan willen we jou graag spreken.
Intro
Gemeente Breda werkt de komende jaren aan het juridisch rechttrekken van oneigenlijk gebruik van gemeentelijke grond. In ruim 1.700 situaties maken inwoners en ondernemers al langdurig gebruik van grond zonder duidelijke afspraken, wat leidt tot rechtsongelijkheid, complexe verjaringsvraagstukken en spanningen in de openbare ruimte. Als vastgoedjurist speel jij hierin een sleutelrol: je buigt je over eigendomsvragen, verjaring en juridische geschillen en zorgt dat besluiten zorgvuldig, rechtmatig en toekomstbestendig worden genomen. Met jouw expertise draag je zichtbaar bij aan eerlijke oplossingen en aan het vertrouwen van inwoners en ondernemers in de gemeente.
Wat ga je doen?
Je geeft volledig juridisch advies over mogelijke verjaringskwesties en complexe vastgoeddossiers.
Je spart met collega’s uit de kerngroep over afwijkende casussen en adviseert over beleidsmatig verantwoorde oplossingen.
Je voert, samen met een projectcoördinator of projectmedewerker, gesprekken met bewoners in complexe situaties.
Je vertegenwoordigt gemeente Breda bij inloop- en informatieavonden.
Je fungeert als schakel tussen kernteam en stadsadvocaat wanneer een juridische procedure wordt ingezet.
Je fungeert als sparringpartner voor procescoördinator en projectmanager op beleidsmatige zaken.
Wat neem je mee?
Je hebt minimaal WO werk- en denkniveau en beschikt over een WO-Bachelor diploma in Nederlands recht. Een specialisatie in goederenrecht, verbintenissenrecht, huurrecht en/of vastgoedrecht is een pré.
Je schakelt moeiteloos tussen verschillende communicatiestijlen en weet je boodschap af te stemmen op diverse doelgroepen.
Je hebt ten minste 3 jaar ervaring met adviseren in privaatrechtelijke en publiekrechtelijke domein, bij voorkeur bij een gemeente.
Je hebt aantoonbare kennis en ervaring met oneigenlijk grondgebruik dossiers.
Je brengt ervaring mee in projecten rondom vastgoed en oneigenlijk grondgebruik.
Je beschikt over bestuurlijke sensitiviteit en weet tijdig onderwerpen te signaleren en te bespreken met projectcoördinator of projectmanager.
Je bent inventief en ondernemend en kunt, wanneer de situatie daarom vraagt, zakelijk en standvastig optreden.
Waar jij en je collega’s het verschil maken
Je werkt binnen team Groen van afdeling Wijkzaken en bent tegelijkertijd onderdeel van een specifieke projectgroep gericht op oneigenlijk grondgebruik. In deze rol maak je deel uit van kerngroep en werk je nauw samen met projectmanager en projectcoördinator. Daarnaast schakel je intensief met diverse interne adviseurs, zoals collega’s van Groen en Water, Energie, Ruimtelijke Ordening en andere vakdisciplines, om per casus tot goed onderbouwde en integrale oplossingen te komen binnen project.
Werken voor Breda. Dat geeft meer dan voldoening.
Jouw werk heeft impact op stad, inwoners en eigen ontwikkeling. Je krijgt ruimte om te vernieuwen en samen te werken aan een groenere toekomst.
Breda brengt het samen
Bij Gemeente Breda vinden we het belangrijk dat iedereen zich welkom voelt. We moedigen je aan om jezelf te laten zien, ideeën te delen en voor jezelf op te komen. In organisatie is er begrip en aandacht voor iedereen. Iedere collega brengt iets unieks mee. Jouw kennis, ervaring en persoonlijkheid maken het verschil voor jezelf, team en stad.
Over Breda
Breda is de tiende stad van Nederland met grote maatschappelijke opgaven. Hier is veel te doen en mag je veel doen. We pakken opgaven samen aan met lef, betrokkenheid en scherp oog voor resultaat. Je krijgt ruimte om verantwoordelijkheid te nemen en initiatief te pakken. Gemeente Breda brengt het samen.
Eisen voor de opdracht Vastgoed jurist oneigenlijk grondgebruik
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met programma snippergroen online, dit blijkt uit cv
- Kandidaat beschikt minimaal over WO-Bachelor diploma in Nederlands recht, dit blijkt uit cv
- Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal 1 jaar werkervaring met vastgoed en oneigenlijk grondgebruik, dit blijkt uit cv
- Kandidaat heeft minimaal 3 jaar ervaring met adviseren in privaatrechtelijke en publiekrechtelijke domein, dit blijkt uit cv
Wensen voor de opdracht Vastgoed jurist oneigenlijk grondgebruik
- Kandidaat kan starten op startdatum van opdracht
- Kandidaat heeft bij voorkeur ervaring binnen gemeente met adviseren in privaatrechtelijke en publiekrechtelijke domein, dit blijkt uit cv
- Kandidaat heeft bij voorkeur specialisatie goederenrecht, verbintenissenrecht, huurrecht en/of vastgoedrecht, dit blijkt uit cv en diploma kan op verzoek worden getoond
- CV is voorzien van recente, relevante referenties met contactgegevens of deze kunnen op aanvraag direct aangeleverd worden, indien referenties negatief zijn kan opdracht niet worden gegund
- Kandidaat beschikt over competenties: schakelen tussen communicatiestijlen, bestuurlijke sensitiviteit, inventief en ondernemend, zakelijk en standvastig optreden; toetsing vindt plaats in persoonlijk gesprek op 14 mei 2026 (ochtend)
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Vastgoed jurist oneigenlijk grondgebruik
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Breda
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Breda? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Breda
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Breda, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen