Gemeente Overbetuwe
Onze gemeente telt ruim 48.000 inwoners, verdeeld over 11 dorpskernen. Het ligt in het hart van de regio Arnhem en Nijmegen. De gemeente biedt rust, ruimte, bedrijvigheid en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt Overbetuwe een aantrekkelijke gemeente om te wonen en te werken.
Gemeente Overbetuwe: zelfbewust en coöperatief
De gemeente Overbetuwe is een zelfbewuste en coöperatieve gemeente. Wij zijn een betrouwbare partner met een duidelijke visie; we weten wat we willen. Daarbij werken we efficiënt, resultaatgericht en komen we onze afspraken na. Vanuit onze krachtige, zelfstandige positie gaan wij samenwerking aan met anderen als deze een meerwaarde biedt voor onze inwoners, organisaties, instellingen en bedrijven. Wij realiseren ons daarbij dat wij deze samenwerking steeds vanuit een verschillende rol kunnen oppakken.
Moderne informele organisatie
We zijn een moderne, informele organisatie, waar de lijnen kort zijn. Onze koers geeft ons richting én biedt ons voldoende ruimte om flexibel in te spelen op actuele ontwikkelingen. Als organisatie zijn we volop bezig om (andere) manieren van samenwerken te ontwikkelen met onze omgeving. Dit komt onder andere tot uitdrukking in de implementatie van de Omgevingswet, ketenintegratie binnen het Sociaal Domein en verdere digitalisering van onze (dienstverlenings)processen.
Opdrachtbeschrijving
Ben jij die nieuwe projectleider vastgoed waar wij naar op zoek zijn?
We zijn op zoek naar een projectleider die zijn/haar talent, samenwerkingsgerichte kwaliteiten, resultaatgerichtheid en technische kennis goed kan inzetten. We hebben veel ambitie en genoeg te doen voor een aanpakker die houdt van een uitdaging. We zijn als team in ontwikkeling en doen dit met elkaar. Samen klaren we de klus, dat is ons uitgangspunt en daar werk jij zichtbaar aan mee. Vanwege de toenemende werkzaamheden binnen onze regio zoeken wij een nieuwe collega. Ga jij deze mooie uitdaging aan?
Team
Je wordt een schakel binnen Team Vastgoed. Team Vastgoed bestaat verder uit de afdelingen: onderwijshuisvesting, facilitair, gebouwbeheer, vastgoedregie, vastgoed en gronden en de technische dienst. Er heerst een open cultuur, durven elkaar aan te spreken en streven samen onze doelen na. We schrikken niet van een fout (daar leren we juist van) en geven je veel ruimte om zelf verantwoordelijkheid te nemen en jezelf te ontwikkelen. Je bent een visitekaartje van de gemeente en je houding en gedrag straalt dat uit. Je bent representatief en beschikt over goede communicatieve vaardigheden en bent aanspreekpunt voor burgers, bedrijven en belangenorganisaties.
Wat ga je doen
Als projectleider Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de realisatie van het projectresultaat binnen de gestelde randvoorwaarden. Projectmatig werken zit je in het bloed en je stuurt op beheersing van kwaliteit, tijd, geld, risico en informatie. Je taken:
Je fungeert als opdrachtnemer van interne opdrachtgevers;
Je schrijft het projectplan en coördineert de uitvoering en de evaluatie daarvan;
Je richt je projectgroep in en verzorgt de dagelijkse operationele aansturing;
Je bent verantwoordelijk voor aanbestedingstrajecten, contractmanagement, budgetbeheer en risicomanagement. Met jouw kennis van vastgoedprojecten treed je op als adviseur van collega’s, opdrachtgevers en externen;
Communicatie is het sleutelwoord in alles wat je onderneemt. Je maakt helder en open contact, enthousiasmeert en informeert betrokkenen over zaken die voor hen van belang zijn. Ook schriftelijk druk je jezelf helder uit.
Je legt verantwoording af aan je opdrachtgevers en je teammanager.
Je werkt nauw samen met de andere projectleider Vastgoed om de kwaliteit van het werk en projecten te verhogen en van elkaar te weten wat er speelt.
Projecten waar je mee gaat starten zijn de vervangende nieuwbouw van een brandweerkazerne in Oosterhout en de realisatie van een zwembad in Zetten.
Competenties
Jij bent in staat om zelfstandig de aansturing van vastgoedprojecten (nieuwbouw of renovatie) voor je rekening te nemen van initiatieffase tot en met de overdacht aan beheer. Je betrekt het team bij de ontwikkeling van je projecten en zet de kennis uit de organisatie in. Op regelmatige basis houd je de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever op de hoogte en adviseer je waar nodig. Je communiceert makkelijk door alle lagen van de organisatie.
Verder heb je een proactieve stressbestendige houding met oog voor details en een open, collegiale en op samenwerken gerichte instelling. Je staat open voor innovatie, neemt geen genoegen met ‘goed genoeg’ en bent in staat de markt positief te beïnvloeden. Je hebt kennis en ervaring met verschillende bouworganisatievormen en duurzaamheid en circulariteit zijn geen vage begrippen voor je. Je hebt kennis van actualiteiten en weet je projecten bij te sturen wanneer veranderende regelgeving dat vraagt.
Door eigenaarschap, sturing en monitoring en met een combinatie van rationaliteit en empathie weet je resultaten te halen én mensen mee te krijgen. Je geeft met je eigen gedrag het goede voorbeeld en vindt het geen probleem om mensen aan te spreken als dat nodig is. Ben jij dan ook nog iemand met een kritische blik, kun je abstract denken en zit je graag aan het stuur (waarbij je dus ook de verantwoordelijkheid aankunt)? Dan willen we heel graag met je kennis maken.
De kandidaat wordt tijdens het gesprek op deze competenties beoordeeld.
Benodigd aantal professionals
1
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: In overleg/ Onderlinge afstemming
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Maandag tot en met vrijdag (in onderlinge afstemming)
Eisen voor de opdracht Projectleider maatschappelijk vastgoed
- Aantoonbaar beschikbaar om op de maandag en dinsdag te werken voor gemeente Overbetuwe, benoem dit duidelijk in het cv
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider maatschappelijk vastgoed bij een gemeente
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
- Aantoonbaar beschikbaar voor een gesprek op vrijdag 22 mei 2026, benoem dit duidelijk in het cv
Wensen voor de opdracht Projectleider maatschappelijk vastgoed
- Aantoonbare afgeronde opleiding bouwkunde op minimaal hbo bachelor niveau
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider maatschappelijk vastgoed bij een gemeente
- Aantoonbare werkervaring als projectleider maatschappelijk vastgoed bij een gemeente tot 50.000 inwoners, benoem dit duidelijk in het cv
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectleider maatschappelijk vastgoed
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Overbetuwe
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Overbetuwe? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Overbetuwe
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Overbetuwe, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen