Opdrachtomschrijving
Wil jij als teammanager richting geven aan grote en complexe bouwprojecten en tegelijk investeren in de ontwikkeling van professionals? Kom werken bij de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied en draag bij aan veilige, duurzame en toekomstbestendige bouw in een van de meest dynamische regio’s van Nederland.
Dit ga je doen
Als Teammanager Regulering Bouw geef je leiding aan een team van ervaren professionals dat werkt aan de vergunningverlening voor grote en complexe bouwprojecten. Denk aan projecten op Schiphol, de Zuidas, Haven Amsterdam en grootschalige infrastructurele ontwikkelingen in de regio.
Je bewaakt de voortgang en kwaliteit van de werkzaamheden ook wanneer het aanbod wisselend is en pieken bevat. Je weet scherp te prioriteren, delegeert waar mogelijk en ondersteunt waar nodig. Je bent sparringpartner voor je medewerkers, met name bij politiek-bestuurlijk gevoelige dossiers, en weet wanneer opschaling nodig is.
Daarnaast lever je een actieve bijdrage aan de strategische koers van de Omgevingsdienst. Je adviseert de directie, werkt samen met andere teammanagers en partners in de VTH-keten en stimuleert verdere professionalisering van het team. Samen met de coördinatoren en senior medewerkers kijk je continu hoe processen slimmer, digitaler, zaakgericht en lean kunnen worden ingericht.
Het betreft een tijdelijke functie die in duo met een andere teammanager wordt uitgevoerd.
Hier ga je werken
In het Noordzeekanaalgebied komen alle ruimtelijke opgaven samen: intensieve woningbouw, complexe infrastructuur, grote economische belangen en hoge duurzaamheidsambities. De Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (OD NZKG) zet zich hierin in voor een veilige, gezonde en duurzame leefomgeving, door stevig te vergunnen, scherp toezicht te houden en waar nodig te handhaven. Dat doen we voor 8 gemeenten en 3 provincies.
Het team Regulering Bouw (directie Regulering & Expertise) bestaat momenteel uit ruim 40 professionals. Het team verleent omgevingsvergunningen, voert vooroverleggen en behandelt aanvragen voor zowel grootschalige bouwprojecten als de meest risicovolle bedrijven (BRZO/RIE-4) en adviseert daarnaast over Beng/MPG en grondwaterneutrale kelders. Daarnaast leveren medewerkers een belangrijke bijdrage aan organisatiebrede ontwikkelingen zoals de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging.
De organisatie groeit momenteel sterk. Met het project Span of control werken we toe naar kleinere teams en meer ruimte voor leiderschap, coaching en organisatieontwikkeling. Dat betekent dat teamindelingen en rollen de komende periode nog kunnen veranderen.
Dit ben jij
Je bent een ervaren leidinggevende met visie, die resultaatgericht werkt en tegelijk oog heeft voor mensen. Je beweegt je gemakkelijk tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau en voelt je thuis in een bestuurlijk complexe omgeving.
Eisen voor de opdracht Teammanager regulering bouw
- Vermogen om rust en stabiliteit te bieden bij hoge werkdruk
- Politiek-bestuurlijke sensitiviteit en organisatiesensitiviteit
- Coachende leiderschapsstijl, waarbij eigenaarschap wordt gestimuleerd en medewerkers worden betrokken bij ontwikkelingen
- Ervaring met leidinggeven aan professionals
- Kennis van vergunningverlening en VTH-processen
- Affiniteit met bouw
- Inzicht in ontwikkelingen zoals de Omgevingswet en de Wet VTH
Wensen voor de opdracht Teammanager regulering bouw
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Teammanager regulering bouw
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied
Past jouw profiel bij de eisen van Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen