Snippergroen

Organisatie
Werken voor de gemeente Oude IJsselstreek betekent werken aan ‘de brede welvaart van onze inwoners.’ Breed omdat welvaart voor iedereen iets anders kan betekenen: voor de één is dat veel groen, voor de ander is dat een bloeiende economie en voor weer een ander is een inclusieve gemeente belangrijk. We zetten ons dan ook dagelijks op tal van terreinen in zodat onze inwoners veilig, gezond en gelukkig kunnen wonen, leven, werken, leren en recreëren.

Dit doen we bijvoorbeeld door het aanleggen en onderhouden van wegen en fietspaden, het verstrekken van vergunningen voor de bouw- en verbouw van woningen, het sluiten van huwelijken en partnerschappen, en de realisatie van een compleet nieuw, duurzaam bedrijventerrein. Maar ook door te zorgen dat iedereen zoveel mogelijk mee kan doen aan het dagelijkse leven.

De leefwereld van onze inwoners zit vol dagelijkse grote en kleine verrassingen. Dat vraagt ons goed te kijken naar wat er speelt en te doen wat echt nodig is. Door ín de leefwereld van de inwoner te stappen kunnen we onze afwegingen goed maken. De afweging tussen het individueel belang en het algemeen belang. De afweging tussen het maatschappelijk effect, de financiële middelen en de wet- en regelgeving.

Met ruim 300 collega’s verdeeld over zo’n 25 teams zijn we een zeer diverse club. Bij de gemeente Oude IJsselstreek werken mensen met uiteenlopende leeftijd en (opleidings-) achtergrond. Je vindt er generalisten en specialisten, doeners, denkers en alles wat daar tussen zit. We hebben echter, hoe verschillend wij ook van elkaar zijn, een aantal dingen met elkaar gemeen: we zijn hardwerkende, verantwoordelijke professionals die niet simpelweg uitvoeren wat de regels of het beleid ons voorschrijft maar continu afwegen – en er net even wat meer van maken.

We gaan uit van het oplossend vermogen van de samenleving, zonder daarbij (altijd) zelf te oplossing te willen zijn of te willen geven. Ook gaan we er van uit dat de meeste mensen deugen. We werken vanuit vertrouwen met elkaar en onze inwoners samen. We realiseren ons dat incidenten altijd zullen gebeuren, hoe vervelend deze ook kunnen zijn. Voor ons is het de kunst om daar op een slimme manier mee om te gaan. Niet te problematiseren of te panikeren, maar er naar kijken als een kans om van te leren en onze visie of werkwijze zo nodig bij te stellen.

Opdracht
Al een aantal jaar worden inwoners actief benaderd die bewust of onbewust gemeentegrond in gebruik hebben. Binnen het project Snippergroen wordt beoordeeld op welke wijze wordt omgegaan richting de inwoners die gemeente-eigendom in gebruik hebben. Hiervoor is een efficient en effectief proces ingericht. De aanpak gebeurt kerngewijs.

In de kernen Ulft en Varsseveld, de twee grootste kernen in Oude IJsselstreek moet dit nog plaatsvinden. Om het project verder vorm te geven zoeken we naar twee professionals die uitvoering geven aan het vervolg van het project.

Concrete taken

• Verder in kaart brengen van oneigenlijk gebruik van gemeentegrond binnen de gemeente;
• Het zelfstandig uitvoeren van taken binnen de kaders van het project waar de projectleider/medewerker snippergroen aan is gekoppeld;
• Inwoners op de hoogte brengen over het oneigenlijk grondgebruik binnen de gemeente;
• Het opstellen, adviseren en beoordelen van diverse overeenkomsten, waaronder koop-, huur en bruikleenovereenkomsten;
• Het opstellen van verklaringen omtrent verjaring en ontruimingsverjaringen;
• Advisering bij grondverkoop snippergroen en verjaringszaken;
• Het signaleren van juridische risico’s op het gebied van grondverkoop en verjaringszaken en proactief adviseren over mogelijke oplossingen op het gebied van grondverkoop en verjaringszaken;
• Het administratief bijhouden van alle genomen stappen en communicatie met bewoners tot derden;
• Ervaring met procederen in een gerechtelijke procedure;
• Termijnbewaking;
• Het adviseren van collega’s en bestuur.

Competenties

• Je kunt goed integraal (samen) werken en afstemmingslijnen onderhouden met betrokkenen en belanghebbenden;
• Je beschikt over goede mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden. Je houdt jezelf ook staande in gesprekken waarin emoties hoog kunnen oplopen;
• Je hebt overtuigingskracht en kunt juridische expertise overbrengen in begrijpelijke taal aan bewoners en overige betrokkenen;
• Je bent omgevingsbewust en bestuurlijk sensitief;
• Je hebt een verantwoordelijkheidsgevoel.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 9-10. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Benodigd aantal professionals
2

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: in overleg

Eisen voor de opdracht Snippergroen

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met grondactualisatie;
• Een geschreven motivatie waarin de waarborging van de opdracht, inclusief de inzet duidelijk onderbouwd naar voren komt voor 1 projectleider en 1 projectmedewerker;
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring binnen het ruimtelijke domein van een gemeente;
• Aantoonbare afgeronde MBO 4 opleiding voor de projectmedewerker en een aantoonbare afgeronde HBO bachelor voor de projectleider specifiek gericht op grondactualisatie;

Wensen voor de opdracht Snippergroen

• Beschikbaarheid van kandidaten per 1 juni 2026 voor 18 tot 24 uur per week per professional, voor de duur van 12 maanden en de daarna volgende 2 maal 12 maanden verlengingen;
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als juridisch medewerker op het gebied van grondactualisatie binnen een gemeentelijke organisatie;
• Aantoonbare werkervaring met grondactualisatie en privaatrechtelijke contracten binnen een gemeentelijke organisatie;
• Aantoonbare werkervaring met wet- en regelgeving op het gebied van grondactualisatie, grondtransacties en verjaringszaken;
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van koop-, huur, bruikleenovereenkomsten, opstellen verklaringen verjaring en procederen in gerechtelijke procedures;
• Een concrete prijsstelling per kandidaat per gewerkt uur voor de gehele duur onderbouwd in de motivatiebrief.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Snippergroen

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Oude IJsselstreek

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Oude IJsselstreek? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Oude IJsselstreek
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Oude IJsselstreek, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons