Jurist vastgoed en grondzaken

Werken bij een gemeente suf en saai? Vergeet het maar! De gemeente Weststellingwerf bemoeit zich met de hele lokale samenleving, van afvalcontainer tot zwembad, van thuishulp tot fietspad. Hierdoor werken bij ons veel verschillende mensen met allerlei opleidingen en deskundigheden.

Bij de gemeente Weststellingwerf werk je mét mensen vóór mensen. En kun je echt iets betekenen! De wensen en behoeften, maar ook de mogelijkheden van de inwoners van onze 26 dorpen nemen we graag mee in de plannen die we maken. Mits die passen bij de wetten en regels waar we mee te maken hebben. Dat is complex, enorm interessant en brengt verantwoordelijkheden met zich mee.

Ben jij een ervaren privaatrecht jurist in het ruimtelijk domein die graag inhoudelijke diepgang combineert met pragmatische oplossingen? En krijg je energie van samenwerken aan juridische vraagstukken die je letterlijk terugziet in de gemeente? Dan zou dit zomaar jouw volgende stap kunnen zijn.

Binnen ons Team Vastgoed, Grondzaken & Facilities werk je aan een breed en afwisselend pakket aan dossiers. Denk aan grondverwerving en -uitgifte, het opstellen van anterieure overeenkomsten, samenwerkingen met ontwikkelaars en uiteenlopende privaatrechtelijke vraagstukken binnen gebiedsontwikkeling. Je levert hoogwaardig juridisch advies, maar weet dit altijd te vertalen naar heldere, begrijpelijke en goed uitvoerbare oplossingen.

Je werkt intensief samen met de collega’s in het team maar ook met bijvoorbeeld de collega-juristen en collega’s van Team Projecten en Team Beleid. Daarbij neem je eigenaarschap over je dossiers: je overziet het speelveld, bewaakt de juridische lijn en bent een vanzelfsprekende sparringpartner voor collega’s. Samen sparren we over complexe vraagstukken en zoeken we naar oplossingen die juridisch kloppen én praktisch uitvoerbaar zijn. Als medior/senior jurist neem je waar nodig het voortouw en draag je bij aan de kwaliteit en professionaliteit van het team.

Je functie

• Je verzorgt de juridische advisering en afwikkeling van vastgoed- en gronddossiers.
• Je stelt, beoordeelt en past contracten aan, zoals koop-, huur-, erfpacht-, opstal-, pacht-, samenwerkings- en anterieure overeenkomsten.
• Je verzorgt de aankoop van grond en opstallen voor (ontwikkelings)locaties en adviseert over de verwervingsstrategie zoals bijvoorbeeld voorkeursrecht of onteigening.
• Je bewaakt de naleving van het gemeentelijk grondbeleid en relevante wet- en regelgeving op het gebied van vastgoed en grondzaken.
• Je signaleert juridische risico's in grond- en vastgoedtrajecten en adviseert hierover aan collega's, directie, bestuurders.
• Je vertegenwoordigt de gemeente in juridische procedures en geschillen op het gebied van vastgoed (o.a. eigendom, aansprakelijkheid, contractuele disputen), in afstemming met eventuele externe partijen zoals advocaten en notarissen.
• Je volgt relevante ontwikkelingen in wet- en regelgeving en jurisprudentie en vertaalt deze naar praktisch toepasbaar beleid, werkwijzen en standaarddocumenten binnen het team.

Verantwoordelijkheden
Wat verwachten we van jou

Je hebt/bent

• Je hebt een afgeronde juridische opleiding (hbo+/wo), bij voorkeur met een duidelijke focus op privaatrecht en/of vastgoedrecht.
• Je hebt meerdere jaren aantoonbare ervaring als jurist op het gebied van privaatrecht en/of vastgoed & grondzaken, bij voorkeur binnen een overheidsorganisatie.
• Je bent zichtbaar in het team: een echte teamspeler die actief meedenkt, kennis deelt en collegiaal samenwerkt.
• Je vindt het vanzelfsprekend om niet alleen te adviseren, maar ook zelf stukken op te stellen (contracten, college- en raadsvoorstellen, beleids- en beslisnota's).
• Je bent omgevingsbewust en beschikt over een goed ontwikkelde politiek-bestuurlijke antenne.
• Je werkt nauwkeurig en analytisch, weet snel tot de kern te komen en kunt complexe materie helder en begrijpelijk verwoorden.

De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 juni (in overleg) tot en met 31-12-26 voor 32-26 uur per week.

Eisen voor de opdracht Jurist vastgoed en grondzaken

• U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe.
• Minimaal drie jaar ervaring als privaatrechtjurist Benoem en beschrijf concreet (geen abstracte termen) opdrachten/projecten in uw toelichting, waaruit blijkt dat u aan deze eis van minimaal drie jaar voldoet. Graag specifiek de naam van de organisatie(s) benoemen.
• Relevante HBO+/wo opleiding Benoem de naam van het opleidingsinstituut, de plaats, de afstudeerrichting en het afstudeerjaar.

Wensen voor de opdracht Jurist vastgoed en grondzaken

• Externe heeft 3 jaar aantoonbare ervaring binnen een gemeente organisatie.
• Externe heeft aantoonbaar een opleiding op het gebied van privaatrecht en/of vastgoed & grondzaken.
• Externe beschikt over 3 jaar recente werkervaring op het gebied van contracten zoals koop-, huur-, erfpacht-, opstal-, pacht-, samenwerkings- en anterieure overeenkomsten.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Jurist vastgoed en grondzaken

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Weststellingwerf

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Weststellingwerf? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Weststellingwerf
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Weststellingwerf, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons