Strategisch projectleider gebiedsontwikkeling (team projectbureau)

Soest is moderne, open en betrokken gemeente met rijke historie
Gemeente bestaat al bijna 1.000 jaar en telt momenteel zo’n 48.000 inwoners. Het ligt aan rand van Utrechtse Heuvelrug, midden in prachtige natuur van Soester Duinen, en is rijk aan bossen, heide en weilanden.

We vormen samen met 300 professionals onze organisatie
Bij ons staan kernwaarden vertrouwen, samen en leren centraal. Werken aan toekomstbestendig Soest doe je samen met collega’s, bestuur, samenleving en partners. Dit alles met vertrouwen in elkaar. Daarbij leer je van dingen die je doet en van omgeving.

Als gemeentelijke organisatie werken we voor diverse samenleving. Daarom vinden we het belangrijk dat organisatie net zo divers is.

Opdracht
Als Projectleider gebiedsontwikkeling ben je onderdeel van Projectbureau (domein fysieke leefomgeving). Projectbureau bestaat uit team van vaste projectleiders en twee vaste project assistenten. Daarnaast werken we met flexibele schil waarbij projectleiders worden ingehuurd. Met alle projecten die op stapel staan gaan we team versterken en zijn we op zoek naar ervaren Projectleider gebiedsontwikkeling.

We staan voor ambitieuze woonopgave. Bouwen en wonen zien we als vliegwiel; door te investeren in wonen, zorgen we voor nieuwe impulsen aan lokale en regionale economie en voor sociaal maatschappelijke ontwikkelingen. Hiermee creëren we kansen om lokaal voorzieningenniveau in gemeente nóg verder te versterken. We werken daarom hard aan aantal woningbouwprojecten die hieraan bijdrage leveren. En in die projecten geven we invulling aan diverse opgaven die spelen zoals energie, klimaat, mobiliteit, vluchtelingen opvang, etc. Om tot resultaat te komen spelen verschillende mooie complexe projecten met regionale impact. Daarnaast spelen verschillende projecten op gebied van gebiedsontwikkeling bedrijventerrein, onderwijs-/schoolprojecten en andere maatschappelijke vraagstukken.

Om ambities mogelijk te maken stelde gemeente Soest speciale Taskforce Bouwen en Wonen in. Dit mondde uit in Programma Bouwen aan Vertrouwen dat op dit moment in wording is. Voor Projectbureau betekent dit doorontwikkeling. Als gemeente maken we overstap naar meer gebiedsgericht werken om uiteindelijk slag te maken naar opgavegericht werken.

Jouw opdracht

• Integraal verantwoordelijk voor realisering van project Oude Tempel. Dit project behelst natuurinclusieve ontwikkeling van ca. 220 woningen. Dit in driehoek van Bestuurlijk Opdrachtgever, Ambtelijk Opdrachtgever en Projectleider.
• Programma Hart van Heuvelrug – Gemeente Soest is projecttrekker van diverse gebiedsontwikkelingsprojecten, waaronder Oude Tempel en Vliegbasis Soesterberg.
• Gebiedsprogramma A(mersfoort) t/m Z(eist) – Dit programma verbindt Green & Social Deal, defensieopgaven en verdrogingsproblematiek met ontwikkelingen op gebied van wonen, werken, mobiliteit, natuur en recreatie.
• Samenstellen dan wel aansturen van compact multidisciplinair projectteam.
• Structurele en incidentele afstemming met opdrachtgever over opzet, inhoud en besluitvorming van projecten, inclusief rapportages over GROTIK-aspecten.
• Opstellen en afhandeling van bestuurlijke beslisdocumenten. College van B&W en gemeenteraad informeren over voortgang.
• Inhoudelijk/functioneel leidinggeven aan integraal projectteam.
• Budgetbeheer en financiële afwikkeling.
• Vooralsnog structureel afhandelen van bezwarenstroom van al dan niet belanghebbenden.
• Overleg met provincie en RUD inzake vergunningen WNB.
• Onderhandeling met marktpartijen, overleg / participatie met inwoners en stakeholders, juridische procedures uitvoeren en zorgen dat overeenkomsten worden gesloten.

Taken en verantwoordelijkheden

Coördinatie en strategieontwikkeling

• Coördineren van project Oude Tempel (incl. beeldkwaliteitsplan, overeenkomsten en voorbereidingen bouwrijp maken).
• Coördineren van gemeentelijke taken binnen project Vliegbasis Soesterberg (bestemmingsplanprocedures).
• Vormgeven en bewaken van visie binnen gebiedsprogramma A-Z.
• Strategische advisering over ruimtelijke ordening, natuurontwikkeling en mobiliteit in gebied.

Stakeholdermanagement en samenwerking

• Afstemmen met provincie Utrecht, gemeenten Zeist en Amersfoort en andere partners.
• Vertegenwoordigen van gemeente Soest in integrale programmaorganisatie.
• Deelnemen aan coördinatoren overleggen en bestuurlijke voorbereiding.

Uitvoeringsvoorbereiding en procesbegeleiding

• Vertalen van visies en beleidskaders naar concrete uitvoeringsplannen.
• Signaleren van risico’s en kansen binnen gebiedsontwikkelingen.
• Begeleiden van procedures rondom bestemmingsplanwijzigingen en ruimtelijke ontwikkelingen.

Competenties

• Strategisch vermogen;
• Besluitvaardig en daadkrachtig;
• Samenwerken;
• Overtuigingskracht;
• Omgevingsbewustzijn en politieke sensitiviteit;
• Mondeling en schriftelijk sterk.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Opdracht wordt vervuld op volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr
Is hybride werken mogelijk: ja

Eisen voor de opdracht Strategisch projectleider gebiedsontwikkeling (team projectbureau)

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met aansturen van projectteams in rol van projectleider in afgelopen 6 jaar;
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau;
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in strategisch coördinerende functie binnen overheid, waarbij externe partijen betrokken zijn en jij als coördinator belangen van eigen organisatie vertegenwoordigt in afgelopen 6 jaar, geef hiervan aparte toelichting in cv;

Wensen voor de opdracht Strategisch projectleider gebiedsontwikkeling (team projectbureau)

• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 5 jaar als programmacoördinator/Programmamanager binnen gemeentelijke instelling;
• Uiterlijk beschikbaar per 15 juni 2026 voor 36 uur per week;
• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 10 jaar binnen fysieke domein van gemeentelijke instelling;

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Strategisch projectleider gebiedsontwikkeling (team projectbureau)

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Soest

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Soest? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Soest
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Soest, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons