Opdrachtomschrijving
Gemeente Leiden is op zoek naar een Adviseur Erfpacht. Voor een uitgebreidere functieomschrijving wordt verwezen naar de uitnodiging tot inschrijving. Het betreft een nadere uitvraag binnen het DAS Inhuur Gemeente Leiden voor de categorie Ontwerper/Adviseur. Inschrijvingen worden beoordeeld op motivatiebrief, curriculum vitae, interview en prijs.
Wat je gaat doen
Leiden beschikt over een erfpachtportefeuille van meer dan 5.000 contracten. Het Erfpachtbedrijf beheert deze portefeuille en is verantwoordelijk voor de uitvoering van het door de Raad vastgestelde erfpachtbeleid en het financiële en administratieve beheer. Het team bestaat momenteel uit drie personen.
Vanwege een toename van vraagstukken rondom erfpacht binnen gebiedsontwikkelingen en projecten wordt tijdelijk extra capaciteit gezocht. Als adviseur/projectleider erfpacht ben je verantwoordelijk voor contractaanpassingen van bestaande erfpachtrechten. Je analyseert, waardeert en adviseert over onder andere splitsing, verkoop, conversie en suppletie.
Je werkt binnen gebiedsontwikkelingen als onderdeel van projectteams, maar treedt ook zelfstandig op als regisseur in specifieke erfpachtkwesties. Daarnaast lever je input voor juridische dossiers. Je maakt deel uit van de vakgroep Erfpacht en werkt nauw samen met juristen, planeconomen en projectleiders binnen de Gemeente Leiden.
Eisen voor de opdracht Adviseur Erfpacht
- Kandidaat is geen ZZP’er en is in loondienst bij inschrijver.
- Uiterlijke startdatum is 6 juli 2026.
- HBO+/academisch werk- en denkniveau.
- Afgeronde, bij voorkeur vastgoedgerelateerde, economische of juridische opleiding.
- Minimaal 3 jaar ervaring met erfpachtvraagstukken.
- CV en beantwoording van de gunningscriteria worden als twee afzonderlijke documenten aangeleverd.
- Inschrijver heeft kennisgenomen van de uitnodiging tot inschrijving en bijbehorende documenten en gaat akkoord met de beschreven procedures.
Wensen voor de opdracht Adviseur Erfpacht
- Kennis van erfpachtvraagstukken.
- Kennis van project- en gebiedsontwikkelingen.
- In staat om snel wegwijs te worden binnen een middelgrote gemeentelijke organisatie met verschillende belangen en afwegingen.
- In staat om zelfstandig projecten uit te voeren en adviezen op te leveren.
- Een volledig ingevuld CV en beantwoording van de gunningscriteria waarin opleiding, werkervaring en relevante kennis duidelijk zijn beschreven.
- Beschikbaarheid voor een gesprek indien een beoordeling van 8 of hoger wordt behaald op het onderdeel CV en beantwoording gunningscriteria.
- Opgave of de kandidaat wel of geen ZZP’er betreft.
- Aanleveren van contactgegevens van contactpersoon (naam, telefoonnummer en e-mailadres).
- Indienen van een rechtsgeldig ondertekend prijsformulier.
- Maximum uurtarief bedraagt €110,00 exclusief btw.
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Adviseur Erfpacht
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Leiden
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Leiden? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Leiden
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Leiden, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen