Omgevingsmanager gebiedsontwikkeling zijlhoek / de woerd – mondriaan

De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor inwoners en ondernemers. Ambities zijn groot: van grootste woningbouwontwikkeling in geschiedenis tot versterken van kwaliteit van openbare ruimte en verbeteren van digitale dienstverlening.

Organisatie telt circa 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. Er wordt sterk ingezet op persoonlijk leiderschap en ruimte voor verantwoordelijkheid. Hierdoor blijft organisatie flexibel en wendbaar en kan snel worden ingespeeld op maatschappelijke ontwikkelingen. In dezelfde geest wordt gezocht naar partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en samen werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.

Gebiedsontwikkeling Valkenhorst in breder perspectief
Je werkt voor het grootste gedeelte van je tijd voor gebied Zijlhoek–De Woerd, onderdeel van deelgebied Valkenburgse Meer e.o. Dit deelgebied is één van drie deelgebieden binnen bredere gebiedsontwikkeling Valkenhorst.

Op voormalig Marinevliegkamp Valkenburg – midden in Randstad en omgeven door natuur – is deze gebiedsontwikkeling in voorbereiding. Woningbouw in deelgebied Valkenhorst omvat 5.600 woningen inclusief voorzieningen, groene recreatie in Mient Kooltuin en recreatiegebied Valkenburgse Meer en omgeving.

Samen vormen deze deelgebieden integrale Gebiedsontwikkeling Valkenhorst (GOV). Als omgevingsmanager ben je naast Zijlhoek–De Woerd breder verantwoordelijk voor beheren van relaties en belangen van diverse stakeholders binnen deze gebiedsontwikkeling. Je fungeert als verbindende schakel tussen projectorganisatie, gemeentelijke teams, bewoners, marktpartijen en overige betrokkenen. Samen met gebiedsmanagers en andere omgevingsmanager kijk je waar jouw inzet nog meer nodig is. Je bent het gezicht van gemeente in gebied en bent daar daarom veel aanwezig.

Opdracht Zijlhoek–De Woerd: een veelzijdig en dynamisch deelgebied
Binnen Zijlhoek–De Woerd komt een grote variëteit aan functies en opgaven samen, wat gebied complex en dynamisch maakt. Een belangrijke ontwikkeling is voorgenomen vestiging van internationale farmaceutische bedrijf Eli Lilly. Daarnaast spelen diverse andere opgaven, zoals woningbouwopgave, ruimte voor andere bedrijvigheid en verdere ontwikkeling van infrastructuur. Je opereert in een omgeving met regionale belangen, (inter)nationale stakeholders en bestuurlijke complexiteit. Dit vraagt om flexibiliteit, overzicht en vermogen om verschillende opgaven met elkaar te verbinden. Dynamiek is hoog, belangen zijn groot en jouw werk doet ertoe — vandaag én op lange termijn.

Kernverantwoordelijkheden

Communicatie & Participatie

• Actieve bijdrage leveren aan communicatie- en participatieplan.
• Verzorgen van participatietraject met bewoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties.
• Fungeren als linking-pin tussen individuele bewoners, bedrijven, stakeholders en projectorganisatie.
• Intensief contact onderhouden met omgevingsmanager van andere stakeholders.
• Adviseren van gebiedsmanagers, projectmanagers en bestuurlijk opdrachtgever vanuit kennis van omgeving.
• Voeren van gesprekken met belanghebbenden in gebied.
• Bestuurlijk opdrachtgever op de hoogte houden van ontwikkelingen in gebied in overleg met projectmanager en/of gebiedsmanager.

Stakeholdermanagement

• In kaart brengen van relevante stakeholders en analyseren van belangen, zorgen en afhankelijkheden.
• Onderhouden van contacten met bewoners, belanghebbenden en organisaties buiten projectorganisatie.
• In afstemming met projectmanager zorgdragen voor afstemming over ontwerp, fasering en hinderbeperking.
• Onderhouden van contacten met klankbordgroepen, wijkverenigingen en omwonenden.
• Opbouwen en onderhouden van goede relaties met lokale en regionale pers.

Organisatie & Proces

• Zorgvuldige verslaglegging van overlegmomenten met stakeholders.
• Bewaken van voortgang, besluiten en acties uit overleggen met stakeholders en rapporteren richting projectmanager.

Risico- en Conflictmanagement

• Signaleren, analyseren en beheersen van omgevingsrisico’s.
• Optreden als bemiddelaar bij eventuele conflicten tussen projectpartners of belanghebbenden.

Advies & Overleg

• Actieve deelname aan projectoverleggen en managementteams.
• Adviseren over omgevingsaspecten binnen gebiedsontwikkeling.

Competenties

• Bestuurlijke en politieke sensitiviteit – goed aanvoelen van belangen en dynamiek in gemeentelijke en regionale context.
• Communicatieve vaardigheid – helder en overtuigend communiceren met bestuurders, inwoners, stakeholders en projectteams.
• Resultaatgerichtheid – sturen op voortgang, kwaliteit en realisatie binnen planning en budget.
• Samenwerken en verbindend leiderschap – multidisciplinaire teams en externe partijen meenemen en motiveren.
• Organisatievermogen – overzicht bewaren, prioriteiten stellen en meerdere projecten parallel kunnen managen.

Benodigd aantal professionals
1

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 11. Deze functieschaal is verbonden aan desbetreffende CAO van opdrachtgever inzake inlenersbeloning.

Eisen voor opdracht Omgevingsmanager gebiedsontwikkeling zijlhoek / de woerd – mondriaan

• Aantoonbare werkervaring als omgevingsmanager bij gebiedsontwikkelingsprojecten binnen een gemeentelijke organisatie.
• Inzetbaar vanaf juli 2026 voor gemiddeld 20 tot 24 uur per week.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 7 jaar als omgevingsmanager bij gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Bring your own device is van toepassing. Bij uitvoering van opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld, waaronder laptop, telefoon en toebehoren.

Wensen voor opdracht Omgevingsmanager gebiedsontwikkeling zijlhoek / de woerd – mondriaan

• Minimaal een afgeronde hbo-bacheloropleiding in richting communicatie, sociale geografie, planologie of bestuurskunde.
• Benoem ten minste 3 referentieprojecten van werkervaring als omgevingsmanager, inclusief rol en resultaat.
• Inzetbaar vanaf 6 juli voor gemiddeld 20 tot 24 uur per week.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement en participatieprocessen binnen een gemeentelijke organisatie, duidelijk beschreven in cv.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in afgelopen 10 jaar als omgevingsmanager in complexe gebiedsontwikkelingsprojecten waarin woningbouw, bedrijvigheid, recreatie en/of infrastructuur gecombineerd worden. Beschrijf dit duidelijk in cv.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Omgevingsmanager gebiedsontwikkeling zijlhoek / de woerd – mondriaan

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Katwijk

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Katwijk? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Katwijk
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Katwijk, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons