Toezichthouder civiel

Aanvraag Toezichthouder civiel voor het project Kademuren Oude Binnenhaven, herinrichting Noord- en Zuidzijde Haven

Opdrachtomschrijving
De opdrachtnemer wordt ingezet voor het zelfstandig uitvoeren van toezichtswerkzaamheden namens de gemeente Bergen op Zoom gedurende de uitvoeringsfase van het project Kademuren Oude Binnenhaven. De opdracht is succesvol uitgevoerd wanneer de opdrachtnemer gedurende de uitvoering aantoonbaar heeft bijgedragen aan de kwaliteitsborging van het werk en tijdig afwijkingen, risico's en tekortkomingen heeft gesignaleerd en gerapporteerd.

Resultaatverplichtingen
De opdrachtnemer realiseert gedurende de opdracht ten minste de volgende resultaten:

• Het uitvoeren van onafhankelijk toezicht op de uitvoering van het werk en het vaststellen of de werkzaamheden worden uitgevoerd overeenkomstig de contractstukken, geldende wet- en regelgeving en goed vakmanschap.
• Het uitvoeren van kwaliteitscontroles op de gerealiseerde werkzaamheden, waaronder ten minste werkzaamheden aan kademuren, funderingen, grondconstructies, riolering, openbare ruimte en overige civieltechnische onderdelen.
• Het fungeren als eerste aanspreekpunt op de bouwplaats en ervoor zorgdragen dat geen zaken tussen wal en schip vallen.
• Het tijdig signaleren, registreren en rapporteren van afwijkingen, tekortkomingen, risico's en non-conformiteit richting directievoerder en opdrachtgever.
• Het vastleggen van uitgevoerde controles, constateringen, keuringen en relevante uitvoeringsaspecten in een actueel en volledig toezichtsdossier.
• Het toetsen van de uitvoering aan de eisen uit het V&G-plan, BLVC-plan, vergunningen, keuringsplannen, kwaliteitsplannen en overige projectspecifieke documenten.
• Het monitoren van de voortgang van het werk en het tijdig signaleren van omstandigheden die gevolgen kunnen hebben voor planning, kwaliteit, veiligheid of omgeving.
• Het controleren van hoeveelheden, verrekenbare posten en uitgevoerde werkzaamheden voor zover noodzakelijk voor de contractbeheersing.
• Het leveren van een aantoonbare bijdrage aan een beheerste oplevering van het werk door het uitvoeren van vooropnames, deelopnames en opleveringsinspecties en het registreren van eventuele restpunten.

Eindresultaat
De opdracht eindigt na afronding van de uitvoeringsfase en oplevering van een volledig toezichtsdossier waaruit blijkt dat de uitvoering is gecontroleerd, afwijkingen zijn geregistreerd en de opdrachtgever beschikt over voldoende informatie voor oplevering en contractafsluiting.

Projectomschrijving
In Bergen op Zoom ligt de Oude Haven, omsloten door de straten Noordzijde Haven en Zuidzijde Haven. Langs de Oude Haven staan kademuren. De kademuren van de Noordzijde en Zuidzijde Haven vertonen gebruiks- en slijtagesporen. In de loop der jaren is de omgeving en de functie van Oude Haven sterk veranderd. De Oude Haven is afgesloten van de getijdenwerking van de Oosterschelde en functioneert al lange tijd niet meer als haven. Het water in de haven heeft een vast peil van 1,50 m + NAP (voorheen de stand van hoogwater). Het is gebleken dat de huidige constructie niet bestand is tegen de toegenomen druk van het verkeer op het wegdek. Deze druk heeft in de loop van de tijd de constructie van de kademuren ontzet waardoor het metselwerk naar buiten is gedrukt en de stabiliteit van de muur is afgenomen. Dit alles heeft geleid tot de grootste schade aan de kademuur, het afschuiven van de bovenste 0,75-1,0 m. Hierdoor is niet alleen schade aan het metselwerk ontstaan, maar vertonen de muren ook scheuren en zijn de afdekbanden losgeraakt. De kademuur dient gerestaureerd en opgehoogd te worden. Tevens dient de stabiliteit te worden verhoogd door het wegnemen van de druk op de kademuur. Vanwege het aanbrengen van de stabilisatiemaatregelen en de restauratiewerkzaamheden aan de kademuren zal het nodig zijn om een deel van de bestrating van de Noordzijde en Zuidzijde Haven op te breken en weer opnieuw aan te brengen. Daarom is besloten om deze straten in zijn geheel opnieuw in te richten en te bestraten. Ook wordt hierbij gelijktijdig het riool vervangen. Het projectgebied bevat de volgende straten (inclusief het openbaar groen): Noordzijde Haven, Zuidzijde Haven en Rijtuigweg (gedeeltelijk).

Scope van het werk
De scope van het werk bestaat in hoofdzaak uit:

• Het verrichten van diverse opruimingswerkzaamheden.
• Het verrichten van sloopwerk.
• Het ontgraven, vervoeren en verwerken van grond.
• Het verwerken van zand.
• Het restaureren van een kademuur (beschermd stadsgezicht) waarbij tenminste de URL metselwerk, natuursteen en voegwerk van toepassing zijn.
• Het realiseren van een kademuur.
• Het vervangen van riolering.
• Het verwerken van funderingsmaterialen.
• Het toepassen van grondwapening ter ontlasting van de kademuur.
• Het aanbrengen van elementenverharding.
• Het (terug)plaatsen van keien.
• Het verwerken van natuursteen.
• Het plaatsen van terreinafscheidingen.
• Het aanplanten van bomen.
• Het realiseren van plantvakken.
• Monitoring van zettingen.
• Bijkomende werkzaamheden.

Aanleiding
Aanleiding voor de uitvraag is de nabije start van de uitvoering van onderhavig project.

Vraag
Voor de uitvoering en oplevering is de gemeente Bergen op Zoom op zoek naar een Toezichthouder civiel. De toezichthouder is verantwoordelijk voor de resultaten zoals opgenomen onder het kopje resultaatverplichtingen.

Profiel
De toezichthouder/opdrachtnemer is praktisch ingesteld, beschikt over ruime ervaring met civieltechnische uitvoering van technisch complexe en risicovolle projecten die uitgevoerd worden binnen een historische binnenstedelijke omgeving met een groot aantal raakvlakken op het gebied van constructieve veiligheid, archeologie, waterhuishouding, omgevingsmanagement, kabels en leidingen en bereikbaarheid van de binnenstad. Daarnaast heeft hij/zij oog voor detail, is communicatief vaardig, standvastig en in staat om afwijkingen tijdig en zorgvuldig te signaleren.

Randvoorwaarden

• De toezichthouder/opdrachtnemer werkt onder verantwoordelijkheid van de directievoerder.
• Regelmatige fysieke aanwezigheid op het werkterrein is vereist.

Start werkzaamheden
Definitieve gunning project Kademuren Oude Binnenhaven, herinrichting Noord- en Zuidzijde Haven (naar verwachting 1 juli 2026).

Planning voor de uitvoeringsfase
Van 01-07-2026 tot 01-04-2028.

Beoogde inzet toezichthouder
Gemiddeld 24 tot 32 uur per week met pieken tot fulltime inzet tijdens intensieve uitvoeringsperioden. Inzet naar werkelijke behoefte, afhankelijk van de dynamiek van het project. Zie ook resultaatverplichtingen en eindresultaat.

Eisen voor de opdracht Toezichthouder civiel

• De aangeboden kandidaat kan uiterlijk 1 juni 2026 starten. (Graag duidelijk aangeven in het CV).
• De aangeboden kandidaat heeft minimaal MBO+/HBO werk- en denkniveau in civiele techniek of vergelijkbaar. (Dit moet blijken uit het CV).
• De aangeboden kandidaat heeft minimaal 3 jaar recente ervaring als toezichthouder civiele werken. (Graag duidelijk aangeven in het CV).

Wensen voor de opdracht Toezichthouder civiel

• De aangeboden kandidaat heeft recente kennis en ervaring in een civieltechnisch werk met fasering, bereikbaarheid en omgevingshinder in drukke stedelijke gebieden. Graag middels concrete voorbeelden duidelijk omschrijven in het CV.
• Uit het gesprek blijkt (of wordt getoetst door bijvoorbeeld casussen) of de gevraagde competenties aantoonbaar zijn door het geven van voorbeelden.
• De aangeboden kandidaat is beschikbaar voor het aantal uren per week zoals in de aanvraag is aangegeven. Dit moet blijken uit het CV.
• De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare recente kennis en ervaring met toezicht op riolering, verhardingen en constructieve civiele werken, werken onder UAV 2012 en het helder signaleren en rapporteren van afwijkingen. Graag middels concrete voorbeelden duidelijk omschrijven in het CV.
• De aangeboden kandidaat heeft recente kennis en ervaring in een civieltechnisch werk met toezicht op een werk met betrekking tot kademuren of watergebonden constructies. Graag middels concrete voorbeelden duidelijk omschrijven in het CV.
• De aangeboden kandidaat heeft recente kennis en ervaring in een civieltechnisch werk met toezicht op een werk binnen een historische en binnenstedelijke context. Graag middels concrete voorbeelden duidelijk omschrijven in het CV.
• De aangeboden kandidaat heeft recente kennis en ervaring in een civieltechnisch werk met duurzaam werken en emissiebeperkende maatregelen op de bouwplaats, inclusief toezicht op nakoming van SEB-eisen door de aannemer. Graag middels concrete voorbeelden duidelijk omschrijven in het CV.

Geïnteresseerd in deze opdracht?

Zo gaan wij te werk

1. Reageer op de opdracht Toezichthouder civiel

Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.

• We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
• We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
• We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen

Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.

2. Introductie bij Gemeente Bergen op Zoom

Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Bergen op Zoom? Dan volgen de volgende stappen:

• Wij stellen jou voor aan Gemeente Bergen op Zoom
• Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
• We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
• Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief

Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Bergen op Zoom, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.

3. Aftrap van de opdracht!

Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.

• Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
• Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
• Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.

Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.

Reageer nu binnen 24 uur reactie

Even voorstellen

Wij zijn LibLab

Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.

De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten

• Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
• Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
• Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
• Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen

Meer over ons