Opdrachtomschrijving
Gemeente Meierijstad werkt aan de voorbereiding van de gebiedsontwikkeling bedrijventerrein Duin-Vlagheide. Voor deze ontwikkeling is in een eerder stadium een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd waarin de contouren van de ontwikkelstrategie zijn geschetst. De komende jaren staat de gemeente voor de opgave om deze ontwikkeling verder uit te werken en planologisch, financieel en organisatorisch te verankeren binnen de gemeentelijke organisatie.
Voor de uitvoering van deze opgave zoeken wij tijdelijke ondersteuning in de vorm van een projectleider en projectondersteuner. Deze rollen kunnen door twee afzonderlijke professionals worden ingevuld, maar het is ook mogelijk dat één opdrachtnemer beide rollen combineert.
Opdracht
De opdracht richt zich op de voorbereiding en uitwerking van de gebiedsontwikkeling Duin-Vlagheide. De projectleider voert de regie op het proces, brengt de benodigde partijen bijeen en zorgt voor de inhoudelijke en organisatorische voortgang van het project. De projectondersteuner ondersteunt het projectteam op administratief, organisatorisch en procesmatig vlak.
De werkzaamheden bestaan onder andere uit:
- Opstellen van een grondstrategie en analyse van de financiële haalbaarheid
- In kaart brengen van de mogelijkheden en kosten voor verwerving of onteigening van een aanliggend terrein
- Uitvoeren van de grondstrategie en ondersteunen van het onderhandelingstraject met grondeigenaren
- Regie voeren op juist (financieel) inbedden van bedrijventerreinontwikkeling in organisatie: project opzetten inclusief opzetten GREX
- Opstellen van een integraal programma van eisen (IPvE)
- Begeleiden van het stedenbouwkundig ontwerp en het participatietraject
- Voorbereiden van de omgevingsplanwijziging
- Regie voeren op het verkrijgen van energie voor de bedrijfskavels
- Voorbereiden van een uitgifteprotocol voor de uitgifte van kavels
- Uitvoeren onderhandelingen, niet enkel ondersteunen
- Uitvoeren participatie, ook met ondernemers, niet enkel ondersteunen
De voorkeur gaat uit naar 1 kandidaat, de gemeente staat open voor een duo-kandidaat waarbij 1 persoon de primair verantwoordelijke is. Er kan niet afzonderlijk ingeschreven worden voor alleen de projectleider of alleen de projectondersteuner. De kandidaat heeft een eigen laptop en telefoon. De kandidaat is/kandidaten zijn bij u in loondienst. U geeft gemotiveerd aan in uw inschrijving dat hieraan wordt voldaan.
Verwachting qua uren is de projectleider 7 uur per week en de projectondersteuner 3 uur per week.
Interviewplanning
Gesprekken vinden plaats op 20 juli, gelieve hier rekening mee te houden.
Toelichting op rooster
In overleg
Eisen voor de opdracht Projectleider & -ondersteuner gebiedsontwikkeling bedrijventerrein duin-vlagheide
- Kandidaat heeft meer dan 5 jaar gerichte werkervaring. Dit dient te blijken uit het cv.
- Kandidaat heeft minimaal HBO werk- en denkniveau. Dit dient te blijken uit het cv.
Wensen voor de opdracht Projectleider & -ondersteuner gebiedsontwikkeling bedrijventerrein duin-vlagheide
- Kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring op het gebied van projectmanagement binnen gebiedsontwikkeling. Dit dient te blijken uit het cv.
- Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met grond strategieën, verwerving en onteigening van grond. Dit dient te blijken uit het cv.
- Kandidaat heeft ervaring binnen een middelgrote gemeente. Dit dient te blijken uit het cv.
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectleider & -ondersteuner gebiedsontwikkeling bedrijventerrein duin-vlagheide
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Meierijstad
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Meierijstad? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Meierijstad
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Meierijstad, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen