Opdrachtomschrijving
Den Helder is volop in ontwikkeling. Als maritieme stad met karakter werken we aan sterke, leefbare en toekomstbestendige wijken. We vernieuwen en verbeteren samen met inwoners, partners en andere overheden. Ben jij iemand die vooruitkijkt, initiatief neemt en complexe opgaven weet te vertalen naar concrete resultaten? Dan zijn wij op zoek naar jou als projectleider Volkshuisvesting.
Wat ga je doen
Onze gemeente staat voor een stevige opgave op het gebied van volkshuisvesting. Met steun van het Rijk investeert de gemeente de komende jaren grootschalig in het verbeteren en verduurzamen van particuliere woningen en de openbare ruimte in de stad en met name in de Stad binnen de Linie.
De uitvoering van het project moet vóór 1 januari 2027 zijn gestart en loopt uiterlijk tot 1 januari 2035. De ambitie van de gemeente is om deze opgave voortvarend in ca. 3 jaar af te ronden, zodat ruimte ontstaat voor een vervolgaanvraag en verdere investeringen in de stad.
De aanpak kent een sterke samenhang met het programma Kansrijke Buurten, dat binnen Den Helder wordt uitgevoerd door de Alliantie voor Den Helder: een breed samenwerkingsverband van maatschappelijke partners. Binnen dit programma werken we integraal aan wonen, leefbaarheid, gezondheid en kansenongelijkheid, met een duidelijke focus op bewoners en hun leefomgeving. Woningverbetering en verbeteren van de openbare ruimte vormen daarbij een belangrijke schakel en versterkt de samenwerking tussen gemeente en partners.
Voor dit project zoeken wij een Projectleider Volkshuisvesting die regie voert, verbindt en versnelt. Iemand die de maatschappelijke ambitie weet te vertalen naar concrete plannen en resultaten, en die samen met inwoners, partners en collega’s werkt aan duurzame en leefbare buurten in Den Helder.
Als projectleider volkshuisvestingfonds ben jij verantwoordelijk voor de regie op het project. Je werkt aan de verbetering, renovatie en verduurzaming van particuliere woningen in de stad en in de Stad binnen de Linie.
Als projectleider
– Ben je verantwoordelijk voor het opstellen van een projectplan alsmede de voorbereiding, uitvoering, monitoring en evaluatie van het project en bijbehorende deelprojecten;
– Ontwikkel je de inhoudelijke en procesmatige aanpak en voer je de dagelijkse projectleiding;
– Bewaak je planning, budget, kwaliteit en voortgang en leg je hierover verantwoording af aan je opdrachtgever;
– Signaleer je tijdig risico’s en knelpunten en tref je passende beheersmaatregelen;
– Ben je sparringpartner op strategisch, tactisch en operationeel niveau bij de ontwikkeling en realisatie van initiatieven;
– Adviseer je het bestuur, opdrachtgever, programmamanager en directie over voortgang en scenario’s.
Kandidaatomschrijving
Jij bent een stevige en gedreven projectleider die energie krijgt van complexe maatschappelijke opgaven en het werken in een bestuurlijke context. Je overziet lange trajecten, weet structuur aan te brengen en houdt oog voor zowel inhoud als proces.
Je beschikt over politiek-bestuurlijke en organisatiesensitiviteit en schakelt gemakkelijk tussen collega’s, bestuur en samenwerkingspartners. Daarbij voel je je thuis in een organisatie waar eigen verantwoordelijkheid, initiatief en eigenaarschap worden gestimuleerd.
Verder
Beschik je minimaal over een afgeronde HBO-opleiding.
Heb je aantoonbare ervaring met het leiden van complexe projecten en de toepassing van bijbehorende instrumentarium.
Heb je affiniteit met volkshuisvesting, de openbare ruimte en de renovatie en verduurzaming van (particuliere) woningen.
Toelichting op rooster
Hybride werken is in goed overleg mogelijk.
Competenties
– Kennis
– Ervaring
– Klik met het team
– Competenties: Communicatieve vaardigheden
Eisen voor de opdracht Projectleider volkshuisvestingfonds
- De kandidaat heeft minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding. Geef dit duidelijk aan in het C.V.
- De kandidaat heeft minimaal drie jaar ervaring als projectleider binnen het fysieke domein bij een gemeente.
- Afgeronde WO Opleiding.
- Drie jaar ervaring als projectleider bij een gemeente.
Wensen voor de opdracht Projectleider volkshuisvestingfonds
- De kandidaat heeft als projectleider ervaring op het gebied van volkshuisvesting/wonen bij een gemeente. Geef dit duidelijk aan in het C.V. Weging: 15%.
- De kandidaat heeft een afgeronde wo opleiding in de richting van RO/Planologie/bouwkunde of aanverwant. Geef dit duidelijk aan in het C.V. Weging: 10%.
- De kandidaat is per 3 augustus beschikbaar voor het gevraagde aantal uur. Weging: 5%.
- De kandidaat heeft ervaring met projecten op het gebied van renovatie of verduurzamen van particuliere woningen. Geef dit duidelijk aan in het C.V. Weging: 20%.
- De kandidaat heeft ervaring met projecten op het gebied van de openbare ruimte. Geef dit duidelijk aan in het C.V. Weging: 15%.
- De kandidaat is bereid om na 12 maanden kosteloos in dienst te treden. Door dit gunningscriteria op ja te zetten stemt u hiermee in. Weging: 5%.
- Ervaring als projectleider op het gebied van volkshuisvesting/wonen bij een gemeente.
- Afgeronde wo opleiding in de richting van RO/Planologie/bouwkunde of aanverwant.
- Beschikbaar per 3 augustus.
- Ervaring met projecten op het gebied van renovatie of verduurzamen van particuliere woningen.
- Ervaring met projecten op het gebied van openbare ruimte.
- De opdracht loopt in eerste instantie tot 31/12/2026. Echter het project zal twee tot drie jaar duren, wij zoeken een kandidaat die commitment kan geven voor deze periode en eventueel zelfs in dienst zou willen treden na 12 maanden.
Geïnteresseerd in deze opdracht?
Zo gaan wij te werk
1. Reageer op de opdracht Projectleider volkshuisvestingfonds
Wanneer je op deze opdracht reageert, starten wij direct met het beoordelen van een mogelijke match.
- We bekijken of jouw ervaring en cv aansluiten bij de opdracht
- We leggen jouw profiel langs de lat van de eisen van de opdrachtgever
- We checken je tarief en zetten dit af tegen de actuele markt om je positie te bepalen
Met deze werkwijze vergroot je jouw kansen op succesvolle bemiddeling. Je hoort op werkdagen binnen 24 uur van ons of er sprake is van een match en of we samen het offertetraject kunnen beginnen.
2. Introductie bij Gemeente Den Helder
Past jouw profiel bij de eisen van Gemeente Den Helder? Dan volgen de volgende stappen:
- Wij stellen jou voor aan Gemeente Den Helder
- Indien er aanvullende stukken nodig zijn, zoals een motivatie, diploma's, referenties of een VOG, zorgen wij voor het verzamelen hiervan
- We stellen gezamenlijk een overtuigende offerte op waarin jouw toegevoegde waarde helder naar voren komt
- Je krijgt van ons een tariefadvies op basis van de marktsituatie, maar jij beslist uiteindelijk zelf over het uiteindelijke tarief
Ontvangen we een positieve reactie van Gemeente Den Helder, dan plannen we doorgaans een kennismakings- of intakegesprek met je in.
3. Aftrap van de opdracht!
Bij ons kun je rekenen op openheid en transparantie. Doordat we direct schakelen met zelfstandigen, houden we de inhuurketen overzichtelijk en kun jij altijd precies zien hoe het traject verloopt.
- Gemiddelde marges: we rekenen 13% marge over je uurtarief; dit daalt na het eerste jaar naar 11%.
- Supersnelle betaling: zodra de opdrachtgever heeft overgemaakt, staat jouw brutoloon op werkdagen altijd binnen 24 uur op je rekening.
- Altijd je eigen keuzes: bij ons heb je geen concurrentie- of relatiebeding. Wanneer je goed werk levert en de opdrachtgever biedt meer werk aan, mag je dit direct aannemen, volledig vrij dus.
Zo bieden we jou heldere afspraken en behoud je de zelfstandigheid die past bij ondernemen op jouw manier.
Reageer nu binnen 24 uur reactie
Even voorstellen
Wij zijn LibLab
Wat fijn dat je je weg hebt gevonden naar LibLab! Dit platform is speciaal ontwikkeld voor jou als zelfstandig professional en sluit naadloos aan op de wensen en inzichten uit de dagelijkse praktijk. Met inmiddels ruim 18 jaar eigen ervaring als zelfstandig professionals weten wij precies welke uitdagingen je kunt tegenkomen, bijvoorbeeld bij het binnenhalen van nieuwe opdrachten of het samenwerken met tussenpersonen. Omdat we zelf iedere dag met deze situaties te maken hebben gehad, merken we dat de traditionele methodes niet langer toereikend zijn en echt toe zijn aan vernieuwing. Dát is precies waar wij ons voor inzetten.
De meerwaarde van LibLab voor jouw opdrachten
- Snel duidelijkheid: zodra je je aanmeldt voor een opdracht ontvang je binnen één werkdag bericht of we een goede match zien
- Eerlijke marges: je betaalt 13% marge en vanaf het tweede jaar wordt dit percentage automatisch verlaagd naar 11%
- Supersnelle uitbetaling: nadat de klant het bedrag heeft voldaan staat je factuur of brutoloon binnen 24 uur op je rekening
- Volledige vrijheid: wij werken zonder relatiebeding of concurrentiebeding je kunt dus altijd elke vervolgopdracht zelf bepalen